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提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究郝琦

发表时间：2021/6/4 来源：《基层建设》2021年第2期作者：郝琦

[导读] 摘要：房屋属于遮风避雨的住处，在我国人民眼中其是十分重要的，房屋是工作以及生活中无法分割的地方，其质量程度与生命安全和财产安全产生直接影响，因此，将其建筑工程中的管理以及施工质量进行提升，属于房屋建筑类型的企业一定要遵循的底线。

        天津广正测通工程造价咨询有限公司天津市 300000
        摘要：房屋属于遮风避雨的住处，在我国人民眼中其是十分重要的，房屋是工作以及生活中无法分割的地方，其质量程度与生命安全和财产安全产生直接影响，因此，将其建筑工程中的管理以及施工质量进行提升，属于房屋建筑类型的企业一定要遵循的底线。通过对房屋在建筑工程的管理以及施工质量中存在的问题以及作用等方面进行分析与探讨，提出相关措施。
        关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量；问题；措施
        引言：城市化的建设不断加快，使人民住宅以及办公商业可以不断发展，其中具有重要作用的建筑行业在我国的社会发展内具有关键地位，属于我国经济中的关键支柱。所有建筑企业不断发展壮大的过程中，不但要对优秀的建筑施工的设备与技术进行不断更新，同时也需对工程管理以及施工质量中作用产生足够重视，同时也需利用所有积极方法解决现阶段施工时的不足之处，使房屋建筑的工程质量得到提升，对人们各方面的安全进行保证。
        一、作用
        现阶段从社会中的企业家以及各方面的专业人士角度看，若想企业能够长远发展，就要对质量管理的水平展开认真考虑。在建设和施工的单位角度看，慎重考虑房屋建筑的工程管理以及施工质量。我国居民在设计以及建造方面最为关键的目标就是使人们具有居住的场所。房屋建筑缺少质量保证，就容易使人们的财产以及健康与生命方面的安全受到非常大的影响以及威胁。因为不断发展的先进科学技术，使住宅的设计以及施工方面的技术得到更新与改造。在开展建筑施工活动时，新型的建筑技术在其应用以及研究方面或许具有一些问题。需牢牢把握建设房屋安全中的所有重要环节，将房屋建设的质量管理工作做好。由于建筑质量不但与建筑坚固的基础存在直接关系，也和建筑材料质量存在直接决定关系，建筑坚固的基础以及材料质量决定建筑质量[1]。大部分建设和施工单位通常只对自身利益产生重视，没有在房屋建设的质量方面产生严格要求，使用大量的劣质建材，这使得房屋设计的施工质量以及效率受到直接影响，同时使房屋具有安全隐患。所以，需使建筑在施工时质量管理的水平得到保证，就一定要对建筑施工的质量产生严格控制。
        二、问题
        （一）设计工作不足
        从房屋的建设方面看，其中最为关键的阶段当属设计阶段。为使其建设质量可以与建设标注相符合，就一定需严格要求设计质量。但是在真正设计时，由于设计过程没有可实施性，就导致其设计发生偏差，若是依据图纸继续施工，就很容易发生安全事故。从项目施工的单位角度看，其在得到图纸后，未依据项目中的真实环境审查设计图纸，综合评价不具有合理性。所以在开展后续施工时，极易产生很多结构缺乏合理性的现象，使其最后的质量和计划不相适应。
        （二）相关制度不健全
        我国的房屋建筑和工程管理与外国相比起步较晚，很多管理经验和方法都是在发达国家中存在的方法以及经验产生借鉴，也许与我国的实际情况并不相适应，现阶段我国的房屋建筑中的工程质量在管理方面还不具有成熟体系，这就导致在其施工时期极易发生质量方面的问题。部分管理人员为使其具有经济利益而使用与施工需求不符的材料，亦或是施工人员在施工时没有严格采用操作规范，但是制度支持不足，导致施工阶段中的管理人员缺乏实权，没有办法有效管理违规行为[2]。并且因为没有追责制度，在威慑一些施工以及管理的人员时缺乏力度，不能禁止部分违规行为，使工程质量受到严重影响。
        （三）施工材料存在问题
        使用建筑材料能够对建筑施工的质量产生影响，且是其主要的影响因素。现阶段在开展建筑工程时主要需采取水泥以及砂石和砖与钢筋还有混凝土等作为建筑材料。但是，若是这部分建筑材料无法依据要求严格使用，就可能对施工质量中具有的稳定性产生影响。所以，务必要依据国家中关于房屋建设中设计的标准依据流程展开工作。

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第一要对住房建设的预算进行合理编制，再按照其设计图纸使用与标准相符合的建筑材料。当全部准备工作做好以后，施工材料能够即使入场。部分施工单位由于更加注重利益追求，在对其设计以及建造时也许会发生偷工减料的现象，没有办法保证建筑工程具有安全性以及其质量。因此，在相关单位读建筑材料展开选择时，需将建筑材料中安全以及质量排在首位，防止出现施工事故。
        三、措施
        （一）使设计工作具有科学性
        在对施工设计进行设定时需保证其具有科学性以及合理性，使施工组织中的设计方案更加完善，这样能够使现阶段的房屋建设的施工组织在其实际质量方面具有可靠保证。所以，从现阶段房屋的建设工程中的实际情况来看，对当地的自然因素进行充分考虑，其中包括自然气候以及地形和水文地质等，使施工计划的制定能够切实可行，达到施工设计中存在的方法以及质量能够与设计的手段和具体实施凭据相适应[3]。第一，需全面调查施工的环境，了解施工方案，使绘制的设计样图具有科学性，能够准确划分施工现场中存在的功能区同时将标识做好。当实现施工设计的方案后，需按照要求以及规定审查施工的资质以及质量，对所有部门的建议以及意见都进行充分收集与听取，对设计中的不合理之处做出及时调整。
        （二）建立健全相关制度
        建立健全管理制度属于工程施工的有效以及安全的推进具有基础作用，是其科学依据，尤其在迅猛发展的建筑行业内，所有管理问题出现，就需施工的管理体系务必尽快建立健全。以此为基础，我国的建筑企业需具有完整的内部管理，在挑选管理人员方面，务必要按照所有工程项目中的具体现象以及特征，使管理人员能力与素质都能够与岗位职责进行匹配，让管理组织能够充分发挥其最大效能。同时，管理体系的完善性能够在先进施工材料以及技术等方面具有针对性，在以原始管理的体系作为基础的条件下对其开展相应调整，使其能够依据最新相关标准实施。房屋的建筑工程在其整体方面具有复杂性，同时在施工时也具有不确定性，需对所有突发情况都提前考虑，同时以此为基础制定应急预案，达到管理所有工程施工阶段，使其施工质量得到保证。
        （三）增加管理材料的力度
        对施工材料在其质量上进行把关属于保证建筑质量方法中的关键屏障，建设单位需与施工单位积极联合，严防严控。第一，要和政府相关的职能部门进行积极配合，整治目前建筑材料的混乱市场，销毁与国家的建筑标准不相符的材料，同时从该类材料中的生产经销商的角度看，应加大对其处罚的力度，使市场中所流通的建筑材料具有高标准。第二，建设单位需对施工方中采购材料的工作内容进行监督，反复并且仔细的核验现场施工的材料，使其规格和等级等方面能够与设计需求相符合，只要出现与标准不符的材料，就需及时退还同时对供应商取消其合作资格，并且罪责其采购的负责人。同时，使施工材料在其台账管理方面更加完善，使所有施工材料在其采购以及入库和使用中的所有环节都需对其认真记录，防止出现偷梁换柱的情况[4]。
        四、结语
        在开展建筑工程的项目施工的过程中，若想使工程指廊得到有效提升，需将工程质量的管理以及监督工作做好，使其准备以及施工阶段得到严格监督，并且重视相关人员的素质与技术水平，不断的引进先进人才以及对员工开展培训工作，使建筑管理的水平得到提升。
        参考文献：
        [1]黄军.如何提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施[J].建筑技术研究，2019，002（002）：P.39-40.
        [2]杨建林.关于提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施探讨[J].建筑与装饰，2019，000（019）：86，90.
        [3]付卫国.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].建筑与装饰，2020，000（010）：69，71.
        [4]赵德雁.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].工程技术与发展，2020，002（001）：P.46-46.