王雪峰
山东省青岛市
摘要：随着城市化进程的加快，高层建筑项目越来越多。许多高层建筑工程都设有地下室结构，地下室结构的防水性能将直接影响到高层建筑工程的使用功能和使用寿命。地下室作为高层建筑的底层结构，大多采用钢筋混凝土结构，对高层建筑的整体结构起到加固作用。然而，钢筋混凝土结构经常面临渗水的威胁。地下室结构设计不合理，防水技术应用不当，会造成地下室渗水现象，威胁高层建筑的结构稳定性。本文对地下室防水施工工艺及质量控制措施进行了简要分析。
关键词：建筑工程；地下室；防水施工；技术；质量控制；对策
1地下室渗漏水部位和形式
地下室渗漏主要有四种形式：涌水、渗漏、脉动渗漏和结构渗漏。其中，涌水的表现与渗漏部位涌出的泉水相同；渗漏是结构混凝土表面或多方面的渗水；脉动渗漏受地表水压力的影响，在水位较高时会发生，水位低时消失；结构漏水是由于选材不当或施工质量不高，造成后浇带和施工缝局部漏水。此外，地下室管道周围发生泄漏的可能性很大。
2高层建筑地下室常见渗漏原因
2.1设计因素
基于地下室结构对高层建筑整体结构的重要作用，在高层建筑地下室结构设计中，应加强防水设计，降低渗水概率。但许多高层建筑地下室防水设计不合理，造成后期渗水现象，主要体现在以下几个方面：渗水设计不合理。在地下室的设计中，相关设计人员没有充分考虑工程区的气候等因素；没有严格按照工程建设的设计要求，对地下室的防水设计，特别是后浇带的设计不合理；在设计开始前，相关设计人员未对工程区地质、地形条件进行调查，对特殊地层未进行处理到位，导致结构裂缝、防水层断裂等现象。
2.2施工因素
工程施工也是引起地下水渗漏问题的重要因素，主要表现在：混凝土配合比设计中，未考虑混凝土的抗渗和防水，致使混凝土结构施工中所用混凝土的抗渗性较低，地下室防水性能达不到工程施工质量要求；施工缝预留存在问题，对沟槽、凹面搓边没有质量控制；易渗水部位没有严格的防水处理，如钢筋密集区的预埋件堆积和施工防水处理不到位；混凝土施工质量控制体系不严格，施工不规范等都会影响混凝土的抗渗性能。
3地下室防水施工技术
3.1平面空铺法施工
施工中，操作人员应先弹线、准确定位，然后用平面空铺法铺设第一圈，科学合理地设置反应粘结层，然后仔细检查其位置。检查后，将第二个线圈放在空气中。搭接前应撕下反应胶层隔离膜。干粘合用于研磨。压路机挤压边缘气泡，边缘压实粘结牢固。严格控制搭接宽度。
3.2承台、地梁沟湿铺法施工
采用湿铺法施工承台及地梁沟时，具体施工步骤如下。首先对基层进行处理，清理基层，清理表面浮浆、灰尘、杂物，并对基层表面进行洒水。二是按一定比例配制水泥浆，将水泥在水中浸泡15-20分钟，然后用电动搅拌机搅拌，一般5分钟以上。第三，根据基层的平整度，水泥凝胶的厚度应控制在1.5~2.5mm。第四，节点细节。第五，撕下隔离膜，铺设防水膜，合理搭接。长边搭接宽度一般保持在50-80mm，短边搭接宽度一般保持在80-100mm。六是防水层的干燥，干燥时间需根据环境温度确定，温度越高，干燥时间越短，同时，防水层应禁止外露。通过干燥，水泥凝胶可以达到规定的强度。
4地下室防水工程质量控制对策
4.1加强对原材料的有效控制
在地下室防水施工过程中，防水卷材及支护材料的质量直接影响着工程的质量。因此，施工管理人员应高度重视原材料的质量控制。采购的防水卷材及支护材料必须有出厂合格证、产品性能试验报告等，防水卷材及支护材料进场前需进行抽样检测，形成进货抽样复检报告。达到施工技术要求后，方可进入施工现场。进入施工现场的防水卷材及支护材料必须合理堆放，避免损坏防水卷材及支护材料。
4.2加强施工质量控制
在地下室防水施工过程中，必须加强防水施工质量管理，确保防水卷材施工符合技术要求。具体来说，要做好以下几方面的工作：严格按照设计要求，对细部节点进行处理，对于变形缝、穿墙管等，要设置加强层，并严格核对隐蔽工程记录；卷材铺设完成后，检查卷材搭接是否符合施工要求，采用观察检查法或切割卷材表面进行检查，以确保安全，确保卷材完全覆盖，无空鼓、变形、翘边等问题；采用观察尺量法检查立面卷材接缝宽度，按设计要求，聚合物立面卷材接缝宽度应保持在保护层厚度符合规定要求；卷材搭接宽度用观察法和直尺检查，允许偏差-10mm。
4.3提高防水施工人员技术水平
防水施工人员的技术水平直接影响到地下防水施工的效果。对此，在地下室防水施工前，要做好施工交底工作，使防水施工人员能明确地下室防水施工的具体方法，并熟悉地下室防水施工图纸，特别是关键结构部位和部位困难的结构部件。施工人员要严格按照施工图纸进行施工，确保地下室防水施工质量，使地下室防水施工顺利进行。
结束语
综上所述，地下室作为整个建设工程的重要组成部分，发挥着重要的作用。在地下室防水施工过程中，应根据工程实际情况，采用合适的地下室防水施工工艺，不断提高地下室防水施工质量，避免地下室渗漏的发生。本文分析了地下室防水材料的合理选用、地下室防水施工工艺，最后提出了地下室防水施工质量控制对策，使地下室防水施工的各个环节都能满足施工技术要求，确保建筑工程质量，从而促进我国建筑工程的不断发展。
参考文献
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