黄庆德
身份证号码41152119900819****
摘要：随着我国城市化发展的深入，建筑业迎来了一个发展的高峰。现在，我国住房建设规模正在逐步扩大，建筑结构日益复杂。质量问题也更加突出，尤其是泄漏问题。它不仅严重影响了建筑工程的整体稳定和安全，也给人们的日常生活带来了极大的不便。因此，在房屋施工的过程中，施工企业需要更加注意防漏施工技术的应用，确保施工质量达到设计标准。
关键词：房屋建筑施工;防渗漏;施工技术;应用
引言：建筑物的渗漏是由多种因素引起的。同时，漏水不仅会降低建筑物的使用寿命，影响居民的居住体验，还会威胁到居民的安全，因此应引起相关部门的重视。防水防渗一直是施工中非常重要的一点。在施工过程中，要充分利用防水防渗技术，按照相关标准监督控制施工全过程的质量。
1常见的房屋渗水漏水类型
1.1屋面渗水漏水
屋顶漏水是施工中最常见的情况，一般会受到以下几个方面的影响:一是施工过程中不注意使用防水材料，防水材料质量达不到标准，导致屋面后期出现渗水问题;二是施工时没有考虑屋面漏水的问题，屋面处理不到位，如屋面天沟、管道等部位处理不好;三是对可能发生的顶板渗漏没有针对性的解决方案，忽视了结合实际情况;四是施工技术达不到设计要求，施工人员没有相应的专业水平，使屋面施工达到规定的标准。
1.2外墙渗水漏水
除了屋顶外，建筑物的外墙也容易发生渗漏。外墙渗漏通常会导致外墙出现裂缝，雨水在下雨天会冲进建筑物。外墙渗漏主要有两个原因:一是施工中的材料不能达到合格标准，原材料的质量不高，或在建设的过程中，灰浆混合比例的精度无法达到精确的值，这将导致外墙渗漏。二是施工人员施工技术不合格，没有按照相关技术标准进行砌体施工，导致砌体出现较大裂缝和漏水。
1.3厨卫渗水漏水
在建筑内部，厨房和卫生间是最常见的渗漏现象，这在室内是比较特殊的。在人们的日常生活中，最常用的是厨房和浴室。这两个地方不仅占地面积小，而且有大量的管道和水，导致厨房和浴室经常漏水。造成这两个地方漏水的原因有很多，主要是对建筑材料的要求不高，施工技术水平不高，排水管功能差。施工材料不合格，在后期施工时会造成管道开裂等问题，导致渗水;在施工技术水平上，如果达不到施工要求，还会出现连接管道等部位的问题和泄漏;在厨房、卫生间中，应该处理好排水管是非常重要的，作为排水的主渠道，如果这里出现了问题，那么大量的废水就会困在排水管里，造成漏水。
2房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用
2.1提高防水施工材料的质量
优质防水材料是决定施工质量的关键因素，它直接决定了防渗问题的发生。在选择防水材料时，施工人员应根据不同类型的防水问题选择防水材料，并采用合理的防漏施工技术。施工人员在购买防水材料时，应在面对防水材料时进行比较，检查防水防渗材料的质量，达到施工标准后再购买，以保证建筑材料的防渗使用效果，减少漏水问题的发生。另外，在物资采购完成后，在运输过程中要加强管理，避免因运输问题引起的防漏建材质量问题。材料到达后，管理人员应根据不透水建材的特点和性能，对不透水建材进行保管和储存，避免不透水建材受潮腐蚀，降低建材的防水和不透水效果，阻碍了防渗工程的顺利进行。
2.2屋面防渗施工技术
建筑屋面一般需要铺设保温层，增加了防水施工的难度。无论什么结构的防水层，都要保证基层和坡面的施工效果。一是清除基地内的杂物，然后修复现有的裂缝。同时，结构连接部分应设计成弧形，使排水更加顺畅。另外，应按技术规定刷适量的防水涂料。应根据工艺要求确定每层的涂刷量、涂刷次数和施工间隔时间。一般间隔时间应控制在1h ~ 2h，然后根据环境条件进行合理调试。
2.3防渗漏技术在建筑外墙应用
外墙在混凝土使用过程中会受到雨水的影响，导致漏水问题。在外墙防渗施工中，如果相关技术标准不符合要求，也会导致相应的外墙渗漏现象。因此，施工人员需要合理控制墙体的施工质量。在填铺混凝土施工环节中，要对钻孔和预留孔的堵漏进行有效的控制和处理。在外墙施工中，墙体出现空心鼓、裂缝等问题，影响建筑物的外观和使用寿命，也会导致相关的漏水问题。因此，施工企业需要控制抹灰层的厚度和整体密度，并在水泥砂浆处理过程中添加相应的抗裂剂，以降低外墙出现裂缝的概率。
2.4厨卫防渗漏施工技术
厨房、浴室渗漏是住宅工程中常见的渗漏部位之一。漏水的主要原因是给水管道密实，使用频繁。因此，在房屋施工过程中，施工单位有必要合理设置管线，保证管线与地板的距离适中。具体来说，在施工过程中，施工人员需要对工程的实际需求进行分析。排水管施工中不得使用套管，采暖管道施工中必须使用套管。同时，施工单位应确定接缝部位的密封，选用防水材料或防水涂料进行覆盖，确保涂料均匀，无漏片，避免厨具出现渗漏问题。
结语：
在未来，住宅建筑行业必将进一步发展，而防渗漏施工技术是其中最重要的基础技术之一。对于房屋建筑企业应该加强建筑项目的施工，研发和完善防渗施工技术能够更好的保证房屋建筑项目整体结构的稳定性和安全性，从而减少安全风险的发生。应根据不同工程的特点，科学合理地选择防渗漏施工技术。在不断应用和实践的同时，对防漏施工技术进行改进，从而提高我国住宅建筑业的实际技术水平，提高我国住宅建筑业的整体实力。
参考文献：
[1]王金玮.房屋建筑施工防渗漏施工技术探究[J].建材与装饰，2020（02）.
[2]赵鸿飞.探索房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新[J].四川水泥，2020（02）.