陈碧雄1陈亚明2
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【摘要】随着国内经济迅猛发展，各城市的建筑工程规模的扩大，对于施工中防渗漏施工技术的应用，越来越广泛。在一定程度上防渗漏施工技术是保障建筑工程整体质量的关键基础，因此对该技术进行相应的分析，是促进我国建筑施工发展的关键。基于此，本文主要针对建筑工程中防渗漏施工技术给予探讨，并为同工种人员提供借鉴。
【关键词】建筑工程；施工技术；防渗漏
近年来，城市中出现很多新建的居民楼和写字楼等，但建筑工程的质量问题也频频被媒体爆出，很多问题都出在新建的建筑物上面，这些建筑物出现明显漏水渗水的情况，导致居民不能居住，办公室没法使用，严重影响到了人们正常的生活和办公，在一定程度上还造成了人们的财产损失，甚至会影响人们的生命安全。因此在建筑工程施工过程中应用好防水防渗施工技术，严格把控建筑物的质量，对建筑的防水防渗要进行多方检验检测，达到使用标准，从而确保建筑工程整体的质量。
1、建筑施工常见的渗漏问题分析
目前建筑工程的质量问题日益突出，许多的开发商因此导致房屋的滞销，而对居民来说也是苦不堪言，自己买的房子问题太多而不能居住。建筑工程中渗漏问题不仅影响建筑物的外观美，更影响建筑的整体质量和使用年限。建筑工程中外墙的渗漏、顶层的渗漏是建筑物比较平常的渗漏问题，因而我们选择外墙和顶层两种最常见的渗漏进行讲述。
1.1 建筑物外墙渗漏的分析
建筑物的外墙渗漏是非常常见的建筑工程渗漏，主要表现为外墙表层出现渗漏痕迹，有些部位出现裂纹，严重时会出现外墙的墙体垮塌。通过笔者的调查发现，在建筑工程外墙施工过程中施工人员未按要求进行墙体的堆砌，灌浆不到位，因而导致墙体四周有缝隙，有的部位在衔接时没能够有效的连接在一起，因此转角区域存在不少的孔和空隙，还有就是施工人员的技术水平未达到建筑施工的要求，进而出现一些不规范的操作，导致切砖时砖与砖之间缝隙过大，没能正确对接在一起，出现错位。最后就是施工人员墙体完成后没有进一步的检查，更没有对有问题的墙面进行补救，最终导致建筑物外墙的渗漏。
1.2建筑施工过程中造成的渗漏
首先，就是砌筑砂浆通常都是包含了很多的泥土，建筑施工人员对于混凝土的配置比例不标准，在加班过程中因为时间较短，搅拌不均匀;并且还有很多施工人员对于混凝土的强度质量没有引起足够的重视，这些问题的出现都会直接导致混凝土出现较大的收缩性等问题，从而引起了建筑房屋砌体出现裂缝，并给房屋渗水留下隐患。
其次，是建筑施工人员的没有按照严格的砌筑方法来执行，按照相关技术标准的要求，建筑物的上墙是不能使用干砖的，但是干砖能够应用在砌筑中，混凝土中所含有的水分被干砖所吸收，就会导致混凝土中的水分流失，混凝土中水泥没有得到水化，这种情况和设计时的具体要求相比，混凝土的自身强度就会有所下降，不能够达到具体的质量标准。和干砖向对比，建筑房屋砌体的砌法一般都是采用的条砌法，这种方式会给雨水渗透留下便利，与此同时，建筑物砌体长期经过雨水冲刷，建筑物墙体的渗透裂缝也会不断增大，进一步的导致渗透的强度得到提升，严重的影响到建筑物使用寿命。
2、建筑工程施工中防渗漏施工技术
就目前而言，建筑物越来越多，建筑物出现的质量问题也越来越多，而人们购买房屋关注点在于建筑物是否存在渗漏问题，这就要求我们的建筑企业的技术团队开发出新的防水防渗技术，帮助建筑企业解决渗漏问题，通过有效的运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑工程结构的防渗漏，提高了建筑物整体的质量，保证了人们对建筑物的有效使用，从而满足人们宜居的生活需求。
2.1 新型防水防渗材料的应用
建筑施工新型防水材料能够在很大程度上提高建筑物的防水能力。因为新型的防水材料在每个国家是不同的标准，所以在建筑施工中还需要选择符合标准的防水防渗新型材料。从当前我国建筑施工防水防渗材料来看，国内的防水材料市场并没有一个统一的标准，在很多建筑施工企业去采购防水防渗材料时，采购人员必须要以质量第一为原则，要防止购买劣质假冒的防水防渗材料，在购买完成之后，进入施工现场时也需要施工人员对材料进行确定，只有质量达标的防水材料才能进入施工现场。这样做的目的是保障防水防渗材料能够起到建筑物防渗透的作用，保障房屋的居住安全性和稳定性。还有就是在建筑施工前，建筑防水防渗设计人员也需要对相关施工方案进行优化，要避免在施工过程中所出现的偷工减料行为出现。在建筑施工人员选择防水材料期间，施工人员必须要严格按照具体标准来对防水防渗材料进行选择使用。若是在防水防渗材料施工时，施工人员发现材料存在劣质情况，需要在第一时间停止施工，并对其进行更换或者是联系商家退货，以此来保障我国建筑施工防水防渗材料的应用，去实现建筑物的使用壽命，保障居民的生命财产安全等问题。
2.2外墙及顶层防水防渗技术应用
外墙的防水防渗不仅关系着建筑工程整体的美观，更是建筑物的质量体现。对建筑物外墙渗漏问题给予针对措施解决;可以在建筑工程外墙施工的前期，做好外墙的设计规划，为施工人员制定合理的外墙施工方案。顶层的渗漏问题最严重，而找到顶层渗漏的技术措施也比较的难。第一，建筑物施工过程中选择质量好的防水材料，确保施工时顶层建筑材料的防水性，顶层施工时所有的构造柱要是混泥土所制成，而在顶层的圈梁要保证其各个链接部位的密封性，防止顶层灌浆时有些位置出现了缝隙。第二，建筑工程施工结束后，施工人员要积极检查顶层的各个部位是否完好，是否有空隙等，如果有问题要马上对其进行修复，然后交由施工单位进行防渗检查。
结语：
总之，当前我国建筑工程施工中防渗漏施工技术，是为了保障我国建筑工程的安全性的重要技术路径。因此，针对防渗漏施工技术应用过程中，所存在的问题给予及时的解决，这样能够给人们提供一个安全舒适的居住环境，并且促进建筑工程和社会的可持续发展。
参考文献：
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