王丽华
山东省临沂市兰陵县兴亚建设工程监理有限公司，山东 临沂 277700
摘要：可持续发展理念的提出给建筑工程管理工作增加了一定难度，只有充分认识到管理责任、管理内容和管理目标，不断优化和创新管理方法，保证建筑工程管理工作的贯彻落实，才能推动建筑工程建设施工的稳步、高效开展。基于此，文章将探讨和研究可持续发展理念下建筑工程管理的主要特点及需要注意的问题，并提出有效的优化路径，旨在提高建筑工程管理水平，降低进度延误及质量安全事故的发生概率，确保建筑工程项目质量效益目标的顺利实现[1]。
关键词：建筑工程管理；可持续发展；优化路径
引言
大力发展绿色建筑是现代化建设的重要工作任务，通过采取合适手段维持绿色建筑的可持续发展态势，在从根本上提升我国城市整体建设水平的同时，也是保证城市中各项基础设施能够获得更为全面利用机会的重要基础。为达到这一目的，相关部门人员应准确定位当下绿色建筑发展过程中存在的主要问题，并应在对问题进行深入分析的基础上联系实际环境条件制定对应的可持续发展策略，从而实现房地产行快速发展与进步的根本目标。
1可持续发展理念下建筑工程管理的主要特点
1.1管理对象范围扩大
一直以来，我国建筑工程管理工作单针对的是工程本身，将主要精力放在对工程成本、进度、质量、安全等方面的管理上，各参与方通常是将经济效益放在首位，很少关注建筑工程施工对外界环境产生的影响。在可持续发展理念下，这种错误思想要立即予以摒弃，不仅要继续加强对建筑工程的管理，还要思考工程建设对外界环境的影响。各个单位部门之间应该加强协同合作，协调好经济效益与环境效益的关系，尽可能削弱建筑施工对生态环境的不良效应。
1.2管理理念发生变更
建筑工程项目的参建单位和人员比较多，管理工作极为复杂，项目管理本身就具有较高的难度，特别是在可持续发展理念下管理目标再次升级，管理理念应随之发生变更。项目领导层不能单纯考虑工程经济效益，而是要将人本思想贯穿于整个施工流程，调动各部门人员的主观能动性，增强他们的环保节能意识，提高他们的工作效率和执行力，这样才能够贯彻落实工程管理措施，使资源浪费现象得到有力遏制，对生态环境的破坏也能降到最小。
2我国绿色建筑的发展现状
2.1绿色建筑市场体系不完善
我国建筑市场发展时间并不长，现如今处于此类建筑市场中的消费者们还没有形成对建筑更为全面且深入的认识，即使我国近些年来一直以绿色建筑保持可持续发展态势为基本的发展原则，但由于房地产市场没有提起足够的重视使得绿色建筑市场体系迟迟无法被完善，无法保持可持续发展态势。究其根本，一方面原因是我国建筑经济发展所确定的目标一直以来均是规模扩大与数量提升，发展过程中的质量控制效果较差。再加上我国现有的市场经济体制在实际应用过程中表现出了较为突出的发展弊端，从建筑经济体系的整体角度看绿色建筑所占有的比例过小；另一方面的原因则是现阶段我国建筑市场体制不完善，以项目开发环节为例，环境成本往往不将其计入到总成本中，实际的施工过程中选择价格较高的先进绿色建筑建设技术与材料的主动性不足，绿色建筑建设工作的形式主义较为严重。
2.2缺乏绿色施工技术的支持
长期以来，我国建筑行业在粗放型的经营状态下发展，即使近几年强调可持续发展和绿色施工理念，但由于企业过于重视成本，还是会优先选择传统施工技术，使得绿色施工技术很难推广开来，跟不上时代的脚步，而技术往往是现代企业提升竞争力的核心武器，除了成本外，施工进度也是传统建筑企业十分看重的部分，唯独对绿色环保和专业人才缺乏重视。
若是建筑行业在缺乏技术重视和技术人才的情况下长期发展下去，会导致施工管理效率越来越低下，环境污染越来越严重，进一步阻碍绿色施工理念在建筑工程管理中的应用。
2.3缺乏科学有效的施工管理制度
目前我国仍未对绿色建筑施工管理进行明确要求或出台相关政策法规，在绿色建筑的施工标准方面也缺乏有效参考依据，并且政府在绿色建筑施工管理中，也仅将施工文明和施工安全视为主要目标，忽视了绿色建筑施工管理理念的重要意义，对绿色建筑施工管理的认知也仅停留在表面层次，致使整个监督管理环节流于形式。另一方面，尽管部分建筑工程项目在招标过程中明确要求企业必须具备环保认证，但在具体实施过程中仍未将绿色建筑施工管理理念与整个施工环节进行有机结合。在传统工程项目施工管理中，普遍按照协调、管理、控制三个步骤完善整个施工流程，以此在绿色环保、质量控制以及质量管理等方面取得明显成效，但在人力资源、基础设备以及技术手段等方面仍无法实现绿色建筑施工管理目标。
3可持续发展理念下建筑工程管理的优化路径
3.1建立完善的管理制度
健全完善的建筑工程管理制度能够促使项目管理工作朝着科学化、规范化的方向发展，指导各单位部门及相关工作人员文明施工，履行好自己的职责，当出现问题时也可以迅速找到责任人，及时修复质量病害，处理安全事故，避免延误施工进度。可持续发展理念下，建筑工程管理制度应该明确体现出相关单位在环境管理工作中需落实的具体措施，强化施工管理人员的环保节能意识，使其有意识地节约资源能源，注重提高资源能源的利用率。与此同时，加大环境污染治理工作的投入力度，一方面，要优先考虑使用绿色清洁能源和节能材料；另一方面，对于建筑施工产生的“三废”要进行处理，经过检测确定达到国家相应标准后才能排放，以免污染建筑工程附近环境。
3.2强化市场引导并极大政策扶持力度
想要保持绿色建筑的可持续发展态势，作为政府部门应提高宏观调控积极性，强化市场引导，以明确绿色建筑市场的正确发展方向。一方面需要政府部门充分发挥其自身的职能优势对相关法律法规就进行完善，约束建筑企业的发展行为，从根本上实现绿色设计与先进技术应用的节能减排目标；另一方面政府部门应明确自身市场监督工作职责，保证把控行业动态的及时性，奠定企业技术研发强化与创新的重要基础。对于有明显违反规定的建筑企业应对其进行相应处罚。
3.3扩大市场宣传以提高市场对绿色建筑的认可度
无论是绿色建筑市场的形成还是发展，其根本目的均是为消费者提供完备的服务条件，消费者在提高对绿色建筑认可度的情况下，绿色建筑才能够保持可持续发展态势。因此，相关部门应提高对市场宣传教育环节的重视，让消费者们能够对绿色建筑建设后的实际价值有全面且深入的了解，包括生态、社会以及经济价值等，建筑市场对绿色建筑的认可程度也将不断增强。市场宣传仅仅依靠政府部门是远远不够的，社会媒体也应承担相应宣传责任，例如联系绿色建筑市场的实际发展现状制作宣传短视频，让公众们能够在生动形象的画面中了解到建设绿色建筑的优势，从而创设良好的发展氛围，奠定生产企业与消费者参与度逐渐提升的重要基础。
结语
总之，可持续发展理念下，建筑工程管理对象、管理理念、管理环节和管理方法都发生了巨大变革，管理难度与日俱增，对管理制度、方法、人员都提出了更高要求。要想保证建筑工程管理效果，就要遵循以人为本的原则，制定完善的制度体系，优化施工方案，加强材料设备管理，培养高素质的管理人才，以此严格落实管理责任，保护自然生态环境，促进建筑工程的可持续发展[2]。
参考文献：
[1]王隆彬.可持续发展理念下的建筑工程管理问题探究[J]工程技术研究,2019,4(18):160-161.
[2]朱浦宁.可持续发展理念下建筑工程管理问题分析[J].住宅与房地产,2020(33):109+122.