芦亚森 张慧敏 梁泳
中建八局装饰工程有限公司，上海 200001
摘要：目前，我国的建筑装饰装修工程建设的发展迅速，建筑装饰装修工程是建筑工程中的重要环节，直接影响着建筑物的安全性、适应性和耐久性。随着生活水平的不断提升，人们对建筑物的美观度与舒适度也提出了更高的要求。现在的建筑装饰装修工程中还存在一些质量问题，鉴于此，本文将从建筑装饰装修工程的特点出发，分析建筑装饰装修常见质量问题出现的原因，并从施工技术要点及建筑装饰装修工程质量控制的策略来讨论，以保证建筑装饰装修工程质量。
关键词：BIM技术；建筑装饰装修工程；应用
引言
我国社会经济正处于不断发展的态势中，良好的经济环境促进了建筑行业的发展，为满足城市建设的需求，现代建筑的数量正在连年上升，在这一背景下，保证建筑质量、减少建筑成本成为现代建筑企业谋求发展的重要内容。
1建筑装饰装修工程的特点
建筑装饰装修工程是根据建筑物的自身特点及设计理念，在建筑物施工的最后环节，按照一定的审美对已有建筑结构主体进行装饰装修的工程。建筑装饰装修具有四个主要特点，施工依赖主体性、施工工艺规范性、施工过程复杂性、施工人员专业性。
1.1施工依赖主体性
建筑装饰装修工程是在已有的结构主体上进行施工的，所以建筑装饰装修工程施工质量的好坏对主体结构质量的好坏有一定的依赖性。因此，不仅在建筑装饰装修工程设计阶段，避免因不合理设计对原有结构的破坏，而且要在装饰装修工程施工之前，对主体结构的工程质量进行检查，只有主体结构工程质量合格才可以进行装饰装修工程的施工。
1.2施工工艺规范性
建筑装饰装修工程涉及很多安全问题，近年来国家对建筑装饰装修中安全问题的重视程度越来越高，并为此出台了相关的法律法规。因此，在装饰装修施工过程中，应严格按照国家的相关规定施工，推进工程的实施，保证工程质量。
1.3施工过程复杂性
建筑装饰装修工程囊括了多个环节，又因为施工过程多在室内进行，那么就会出现平行施工、交叉施工的现象。在每项工程施工的过程中，相应的人员都会关注自己的施工要点，不合理的管理方案将会造成顾此失彼，影响工程质量的现象。
2建筑结构设计中BIM技术的相关内容
2.1BIM技术的内涵
BIM技术指代建筑信息管理应用，也就是利用现代化的科学技术方式建立起完整的可视化模型，对应具体的集合数值，将建筑结构的设计形式具体化地展现出来，并将其充分的应用于建筑结构设计工作内，帮助设计人员更加充分、完整的整合建筑物的相关信息，使之能够作用于施工效率提升，并且可以有效地降低设计的难度。BIM技术与传统的建筑结构设计技术有所不同，是从平面设计的形式转变为立体设计的形式，可使人们从整体的角度清晰的考虑到建筑设计的结构框架。将BIM技术应用于建筑设计中，能够有效地减少设计时间，保障建筑工程施工的质量与安全。
2.2BIM技术的常见问题
BIM技术在建筑结构设计中常常面临着以下几种问题。第一，BIM是否具有规范的技术体系，显然现代建筑企业在应用BIM技术时并未存在具体的标准进行参考，所以建筑设计中常常出现BIM技术使用不规范的情况。第二，有关部门对于现代建筑企业应用BIM技术的法律监管并不具体，部分企业存在钻法律漏洞的情况，从技术的角度区分，BIM技术可以建立起虚拟的工程模型，但是由于BIM技术所建造的模型并未确定其产权，所以区分度也并不明显。
第三，现代建筑企业对BIM技术的修改权利并不明确，所以BIM技术中的许多内容缺乏有效监管。第四，国内的BIM技术软件尚在研究的起步阶段，多数的BIM技术软件是国外制造。第五，参与研究的设计人员并不具备较高的BIM专业技术水平，对数据信息的把控力度不强，未能对数据信息进行有效分享。总之，现代建筑企业对BIM技术的研究仍需不断努力，加强资金方面的投入，探索更加有效地BIM技术使用过程。同时，现代建筑企业要购置先进的设备，升级原有的配置，帮助相关人员提供良好的应用环境。
3建筑装饰工程施工新技术
3.1以实用为原则，推广BIM技术在装修中的运用
人们之所以对建筑进行装饰装修主要就是为了能够改变单一的居住环境，让居住的环境能够变得更加的美观和实用，所以任何一家建筑企业在给建筑进行装饰装修的都必须要实用性和视觉效果两个方面进行考虑。近几年兴起的BIM技术将实用性和视觉效果完美的结合，让专业、抽象的二维设计图纸转换为三维直观的虚拟仿真图，使得业主、设计师、施工人员通过可视化的建筑信息模型进行高效的协调，避免因误解或沟通不及时造成不必要的错误，提高设计质量和效率，大大降低返工成本;通过BIM仿真图预先模拟施工过程和预期效果，尽最大可能实现“零碰撞、零冲突、零返工”，建筑装饰装修施工不必再走先做样板间、再进行大面积施工的流程，不仅节约了时间成本，同时节省了大量的人力、物力以及财力。
3.2运用CAD设计软件对材料使用量进行严格的控制
装饰材料无论是种类还是样式都非常丰富，有些材料的功能虽然相同但是价格和效果确千差万别，这就要求相关的工作人员在选择材料时进行认真的对比，选择符合项目各方面要求的环保且质量符合标准的材料。由于施工图纸和现场的差异，一些墙地砖、大理石、木饰面等材料无法准确的定量，货定多了造成浪费、定少了因为不是同一批生产，难免产生色差或延迟交货，给企业造成损失。在建筑装饰项目管理中，运用CAD设计软件对墙地砖、木饰面进行排版，知晓铺贴后的装饰效果，避免盲目施工，并精确各不同品牌不同的规格材料的使用量减少浪费。
3.3发展电子化项目管理，提高效率节能减排
针对项目建立专门的项目管理平台，这些项目的建立能够帮助建筑公司对工作和生产进行更加周密的计划;对施工进度、质量、安全等情况进行及时的反馈，上传审批合同报审、检验批工序、材料设备使用、签证影像等资料;为单位和单位之间、人员与人员之间交流提供便利，既保证了施工质量、也降低了资源的浪费率，无纸化项目管理节能减排。
3.4选用环保材料，降低甲醛、放射性含量
新材料所具有的优点是其他材料所没有的，例如对墙面进行粉刷时，旧材料可能要经过两次或者多次的反复粉刷之后才能够符合预期的想法，反复多次的粉刷无疑会带来非常多的浪费，但是如果将旧材料换成新材料，那么可能仅仅粉刷一次就能够达到期望的效果。甲醛、TVOC是新装修的房屋的常见污染。当甲醛、TVOC超出一定的范围之后，就会使眼睛和鼻子等器官感受到强烈的刺激，让人们能够明显的感受到身体上的不适。所以装饰装修材料的选择上面，要尽量选择那些有害物质含量较低的绿色环保性材料，如采用硅藻泥或液体壁纸代替内墙涂料减少粉尘污染;采用仿石涂料或贴片石代替外墙装饰的石材降低放射性物质排放、缩短工期;采用仿石墙砖或铝塑板代替室内天然大理石、减少切割粉尘和放射性污染;采用免漆地板、集成墙板代替传统施工缩短工期、降低成本。
结语
现代建筑工程的建设需要对建筑工程的质量作出保障，其中涉及诸多的专业知识，并且需要在最短的时间内完成建筑工程的设计工作，可以为建筑企业节约一定的成本。BIM技术的应用能够促进建筑行业的可持续发展，该项技术在实际的应用过程中能够节约能源，并且对环境的危害较小，不仅可以提升施工人员的效率，还可以加强对现代工程建设的信息化管理，逐步提升BIM技术在应用过程中的灵活性，从而使现代建筑企业拥有更加完善、优质的施工方案，既有助于提升建筑结构质量，又可以保持企业在行业之中的竞争力。
参考文献
[1]李振兴.建筑装饰装修工程的施工质量控制与管理分析[J].建材发展导向：下，2017（7）：347.