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关于建筑工程定额计价的探讨杨丽妹

发表时间：2021/6/7 来源：《基层建设》2021年第2期作者：杨丽妹

[导读] 摘要：项目预算是控制建设项目总投资的基础。

        身份证号码：4600341993****0443
        摘要：项目预算是控制建设项目总投资的基础。这是一项复杂、系统、高度一体化的工作。科学合理的预算不仅有助于有效控制项目成本，而且有助于全面衡量项目的总体经济效益。配额和消费预算的目的是制定适合市场经济的工程成本评估方法，创造符合国际惯例的竞争环境，提高国际竞争各方的能力，促进对外开放和贸易，保持开放和竞争然而，无论采用哪种类型的配额来衡量经济影响，这都是配额的共同特点。由于目标受众和评价目标的多样性，配额具有不同的特点。因此，我们必须妥善编制建设项目预算。
        关键词：建筑工程定额；计价问题；预算；措施探讨；
        前言：目前中国建筑业发展迅速，可以促进国民经济的发展建筑项目也在不同程度上发生了变化，预算和施工安排也发生了变化。实行定额计价可以提高预先付款程序的效率。建筑公司可以充分了解市场情况，根据自己的需要调整相关工作。深入研究这两种预先支付方法的应用将有助于企业提高市场竞争力。
        一、相关概念介绍
        1.内涵简介
        一次总付价格是参照建筑工程招标文件和国家颁布的工程预算配额标准，参照设备和材料市场价格计算的。在计算过程中，应根据适当的估价方法计算税收、利润和间接费用，并确认实际工程成本。定额计价是估价建筑工程的传统方法。在计算报价和保留报价时，有关人员必须用适当的标准完成计算。一次总付价格主要包括单价法和实物法。
        2.特点分析
        一般来说，定额计价的优点是成本是客观的，住房质量检查部的监督和管理也可以帮助有关部门分析当地的工程行业，甚至经济发展。从工程公司的角度来看，这种方法有助于改进对招标公司的监督，避免了预结算的任意性。当然，定价方法主要是在中国的计划经济背景下出现的，其局限性在当今市场经济中逐渐显现出来。具体而言，业主在标准工作量计算规则中没有更多的独立定价权力，在确定价格时只考虑到会计方面，不能更好地考虑到工程管理的其他方面。在中国，工程材料、劳动力和设备市场呈现出多样化趋势。采用传统的定价方法将对项目施工管理产生不利影响。此外，采用固定的评价方法可能导致投标被取消。由于这种定价方法，投标人提交的价格差别不大。此外，在预先付款处理中，这种方法无法正确反映某些额外费用，从而造成预先付款管理方面的缺陷。
        二、定额计价方法
        有两种常用的定额计价方法：单价方法，主要是根据定额中指定的分段计算工程数量，然后查找定额计价，计算人工成本、物料成本和相应的机械成本；以及额外的直接费用、场地费用、间接费用，甚至计划的利润和税收都可以根据有关规定中提出的费率确定，工程费用可以通过物料差异调整系数和意外费用相结合来计算；另一种是实物定价方法，即准确计算工程数量，应用基准定额计算人工、物料和设备的消耗，汇总所有部门子项目的资源消耗，然后计算在施工期间的使用成本在此基础上，可以计算其他直接和间接费用，并得出所有工程费用的总和。无论采用何种方法，在定额计价时都必须考虑到几个基本概念，即劳动力成本，即项目施工单位期间使用人力资源的成本。在计算工程消耗定额时，有许多衡量人工成本的方法，如衡量人工消耗定额的规划方法、衡量现场工作人员实际出勤情况的现场测量方法、衡量重复经验的实证评估方法二是材料消耗，包括主要、辅助和备用材料。直接用于项目的主要材料可以从材料记录或相应的实地统计和理论计算中获得。三是机械设备消耗，即建筑公司在项目施工期间消耗的各类机械设备的数量，不考虑其他因素。
        三、建筑工程定额计价步骤
        1.在评估建筑定额时，应当指出，建筑定额包括四个要素：直接消费成本、间接分配成本、合理利润和应纳税额。直接消费成本是建筑公司在施工过程中直接使用的材料、人工和机械表的成本，应充分计入相应的实际成本。

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直接成本是直接工程成本+测量成本；间接费用包括公司间接费用和制造费用；间接费用=费用+公司间接费用。建筑定额的定价有几个基础：首先，收集设计数据是定额计价的主要目的；第二，澄清预算摊款、费用摊款和所有与建筑费用有关的资料文件，这些文件可为摊款的评估提供背景资料和计算标准；第三，环境保护司、住房和建设部门户网站和业主批准的工程设计计划不仅可以详细说明施工技术和方法，而且可以在计算施工定额方面发挥积极作用。第四，在定额计价过程中，水泥、沙子和砾石等一些常用材料基本上支离破碎，难以统计。为了准确报告施工费用，并帮助提高施工效率，临时施工会计可使用定额或材料手册进行相应的估算，以确保其直接用于定额评估过程；第五，业主与承包商签订的工程合同可以作为接收材料和计算机械设备定额的参考。
        2.定额计价的主要步骤如下：第一，有关人员必须分析和了解相应的工作计划和标准图表，这也是确保定额计价成功的第一步；第二，需要妥善收集有关定额计价的信息和文件，并为定额计价提供必要的参考；第三，根据实际情况列出项目的所有子项目；第四，需要具体说明工作量，因为工作量也是预算编制的核心内容，可以为预算编制提供基本数据；第五，在核实数量并确认没有重复或遗漏之后，可适用定额计价；第六，根据已完成的预算表，按物料确定和确认与子项目单位对应的人工和物料数量，然后乘以计算子项目的物料、人工和机器消耗数量，并根据不同情况进行汇总和分析因此，执行单位的财务人员可以控制材料、机械设备和劳动力的总量，这可以通过应用定额计价来计算。
        3.建筑工程定额完善措施
        根据实际情况建立建设项目预算定额制度。针对建设项目预算定额中常见的借款问题，在实施建设项目预算时，能够根据建设项目的地理位置、施工技术和技术水平，有效地结合实际情况，建立项目预算定额制度。在编制项目预算时，可以根据建筑项目的具体情况，按照有关规定进行整合。换句话说，困难系数是根据项目的施工难度确定的，符合项目预算的基本限额，以提高项目的经济效益。同时，有必要合理调整和补充施工技术和施工技术造成的定额变化，以便有效控制工程造价失控的情况。不断完善配额管理制度。精心设计的配额管理制度是确保公平确定配额的重要保证，有助于区分配额的生产者和使用者，并确保配额工作的公平。由于配额制度不影响第三方的利益，因此没有利息动机，从而使配额制度更加公平。此外，配额制涉及建筑技术，需要理论基础。因此，在筹备过程中，需要从施工单位和施工单位中挑选一些专业人员组成筹备小组，充分利用不同类型工作人员的优势，并制定更加现实和客观的配额标准。
        结束语
        综上所述，尽管定价模式是在计划经济时期产生的，但经过长时间的发展和演变，即使在目前市场经济的情况下，定价模式也可发挥有益的作用，为建筑项目提供一种有效的成本计算方法从财务人员的角度来看，有必要深入了解定额评价的内涵、特点、优势和问题，结合实际有效的定额评价方法，实现准确的施工成本计算。在应用定额计价模式时，还需要掌握各种配额的共性和特点，明确它们之间的区别和联系，准确使用配额，提高工程建设效率，促进建筑的稳定健康发展。
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