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论述BIM技术在房建领域的应用与发展邓春杨

发表时间：2021/6/7 来源：《基层建设》2021年第2期作者：邓春杨

[导读] 摘要：当前，信息技术的不断发展，使得其自身的应用范围也变得更加广泛，大大推动了相关行业领域的发展，其中BIM技术在房建领域中的有效应用，对于房屋建筑工程建设效率与质量的提升有着重要作用。

        广西理工职业技术学校 530031
        摘要：当前，信息技术的不断发展，使得其自身的应用范围也变得更加广泛，大大推动了相关行业领域的发展，其中BIM技术在房建领域中的有效应用，对于房屋建筑工程建设效率与质量的提升有着重要作用。随着建筑行业的发展，及人们对房建工程建设要求的不断提升，BIM技术也会为了适应房建领域的发展，及时改善自身在应用中存在的问题。
        关键词：BIM技术；房建领域；应用发展
        引言：当前，建筑行业的发展，使得房建工程的建设要求逐渐提升，且建设过程中的复杂程度也提高，面对这种情况，传统的施工技术手段已经无法满足现代房建工程的建设需求，这就需要相关建筑企业引进先进的技术手段，以此提高房建工程建设效率与质量。其中BIM技术作为信息技术发展过程中的产物，其自身在房建领域中的应用，能够提升其信息化程度，同时还能够为房建工程的建设质量提供良好的保障，基于此，相关建筑企业需要对其加以重视，并将其合理应用到房建建设中。
        一、BIM技术在房建领域中的应用分析
        （一）BIM技术在房建质量管理中的应用
        第一，空间冲突检查。建筑企业可以利用BIM技术，整合房建工程施工过程中的不同专业模型，并通过可视化模型技术，在施工之前对在设计图纸基础上建立的模型，进行碰撞检测，这样则能够找出设计图纸中存在的空间冲突问题，根据具体问题，对设计图纸进行合理地调整，尽可能的避免成本浪费现象。另外，空间冲突检查这一工作方式，也能够加强各参建方之间的交流沟通，促使各参建方之间更好的协调合作，进一步推动房建工程施工的顺利开展，保障工程质量；
        第二，现场质量管理。相关管理人员可以借助BIM技术，组织房建工程项目的技术负责人员、施工人员进行讨论沟通，并加强装修、土建等单位之间的合作，确保现场的各项工作能够顺利开展。另外，有关技术人员也可以利用BIM技术，针对房建工程施工过程，开展模拟预演活动，促使施工人员能够通过直观的观察，熟练掌握施工流程，减少施工操作失误问题[1]。
        （二）BIM技术在房建安全管理中的应用
        其一，相关建筑企业可以利用Revit软件，进行房建工程三维立体模型的有效构建，在这一模型中，要包括建筑楼层布局、轴网、报告以及墙体等多个方面，这样更有利于技术人员及施工人员掌握更加全面的施工信息，同时也能够使其准确把握施工操作流程，降低安全隐患；
        其二，建筑企业也能够对三维模型的数据信息进行收集与整合，借此构建出完善的BIM综合信息数据，这样也能够将相关数据信息共享给相关当参建方，加强各方的交流，使其能够相互协调；
        其三，建筑企业还可以按照相应的安全管理目标，开展有效的信息模型提取工作，为安全管理工作的有效开展奠定良好的保障，通过相关数据信息，对房建工程的施工现场进行合理布局，减少各施工环节中的安全隐患，降低安全事故的发生几率；
        其四，建筑企业还可以利用4D虚拟施工技术，对房建工程施工的各个环节予以具体模拟，同时还要实现对施工方案的优化，对可能会出现的安全风险进行科学的预测，并结合预测结果制定出有效的应对措施。
        （三）BIM技术在房建进度管理中的应用
        相关建筑企业可以在三维模型的基础上，增加时间维度，借此构建出4D模型，实现借助BIM技术开展有效的进度管理工作。而在构建4D模型时，相关技术人员还要对房建工程施工的现有问题进行全面检查，比如，现场布局、施工流程等，针对具体情况对各方面进行合理改进，避免对施工进度造成不良影响。

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另外，相关建筑企业需要结合房建工程的建设信息管理制度，将施工信息数据库中的数据信息直观表现出来，促使各参建方在BIM技术平台上，针对相关进度问题进行有效沟通，以此对房建工程的整个施工进度进行合理规划。此外，建筑企业还可以利用BIM技术建设完善的施工进度管理系统，通过这一系统开展有效的进度计划修改工作，同时也能够使得施工模型得以自动调整，4D模型的整体架构也会得以变化，实现对房建工程施工进度的动态化管理，防止施工进度延误现场的出现，这样也有利于提高建筑企业的经济效益[2]。
        二、BIM技术在房建领域中的发展前景
        （一）BIM技术标准不断完善
        当前，我国相关部门针对房建领域的相关情况，完成了BIM技术应用标准的有关编制工作，但是，就具体应用情况来看，BIM技术标准与房建工程的实际建设情况还是存在一定的脱节现象，且细致性不足，以至于相关建筑企业在将BIM技术应用到房建领域时，缺乏科学有效的指导作用，也因此，当下的BIM技术应用还具有不规范现象，致使BIM技术的实际效用难以充分发挥出来，这样也会影响到房建工程的施工质量与效率。而在未来的发展过程中，BIM技术的应用标准会朝着更加完善的方向迈进，我国有关部门对BIM技术的应用标准，也会有着更加细致的规范，并且会结合房建工程具体的施工建设情况，进行BIM技术应用标准的科学编制，使其更符合房建工程的建设需求，促使相关房建企业能够对BIM技术的应用方式、应用范围有一个更加精确的了解与掌握，减少细节及技术等多种问题的出现，提高BIM技术应用的有效性与规范性。另外，BIM技术应用标准也会对房建工程各施工环节的的具体应用内容予以明确规定，还会明确划分出相关主体责任，减少BIM技术的应用问题。
        （二）BIM技术在造价管理中的应用更加广泛
        就当下实际情况来看，BIM技术在房建工程项目造价管控工作中的应用水平相对较低，并且BIM技术的优势也没有得到充分的发挥。而在未来的发展过程中，BIM技术在造价管理中会得到更加广泛的应用，有关建筑企业会借助BIM技术软件，对房建工程造价进行精准控制，同时也能够利用BIM技术实现对工程项目造价信息的全面掌控，这样也能够为房建工程的造价管理提供更加可靠的数据信息，针对具体问题对工程造价管控工作进行合理的调整，使得工程造价能够被控制在合理的范围之中，以此为建筑企业赢得更多的经济效益[3]。
        （三）BIM技术会与其他技术进行深度融合
        随着科学技术的发展，BIM技术在房间领域中应用时，也会与其他更加先进的技术手段进行深度融合，这样则能够增加BIM技术的功能效用，使其在房建领域中发挥出更多的积极作用。在未来的发展过程中，计算机信息技术、智能化技术以及遥感技术等会发展的越来越成熟，这时也能够实现与BIM技术的充分融合，使得BIM技术体系更加完善，而且BIM技术也会因为具备更多的新功能，以此实现对房建工程的有效管理，促使房建工程建设更加安全、高效。
        总结
        通过上述分析，将BIM技术科学应用到房建领域之中，能够改善传统工程建设方式留下的不良影响，促使房建领域获得更好的发展。BIM技术本具备可视化、协调性以及模拟性等多种优势，其在房建工程的设计、施工等管理中能够起到极大的作用，因此，建筑企业应该加强对BIM技术的重视，并且要掌握这一技术的具体内容及特点，将其有效应用到房建领域之中。
        参考文献：
        [1]赵培鑫.BIM技术在房建领域的应用与发展[J].建筑•建材•装饰，2019，（5）：183，219.DOI：10.3969/j.issn.1674-3024.2019.05.156.
        [2]刘帅，郜飞.BIM技术在建筑行业的应用现状及发展前景[J].建筑工程技术与设计，2017，（9）：3090-3090.
        [3]尹玉琼.BIM技术的建筑工程应用与未来发展趋势[J].写真地理，2020，（26）：131.DOI：10.12215/j.1674-3733.2020.26.129.