南宁市邕宁区百济镇国土规建环保安监站 530204
摘要：我国的“十一五”规划提出了建设社会主义新农村的重大挑战，因此全国新农村建设正在有序地进行着，其中却存在着很多影响住房使用的情况，而此次新农村建设将会把有质量隐患的工程统一规范处理完成，这也将是新农村建设具体实践的指南和重要意义。
关键词：新农村；房屋建设；质量问题
引言
我国“十一五”规划提出建设社会主义新农村后，村容村貌得到了很大的改善，但这些火爆的施工现场中也不难看出其存在着一些隐患。就目前的农村农民经济条件和生活的方式而言，房屋多数为砖混结构，现就工程建设中容易忽略的一些问题归纳总结如下，并提出相应对策。
1关于个人问题
在新农村建设中，由于施工人员在住宅选址时缺乏专业知识，可能无法通过清理施工期间浮在地面上的土壤来测试房屋地下的实际深度地基，这就会导致地基沉降不均而在出现状况时无法进行修补。其次设计人员在结构设计时的方案很多时候是并不合理的，许多农民建造房屋并不注重设计而是盲目建造或复制他人的住房风格，甚至有一些农民请当地的“土设计师”在现场设计和建造，其结果是建造结构稳定性和安全性都非常低。大多数砖混结构房屋都有环形梁但没有结构柱，也有不带环梁的结构柱，即使使用环形梁和结构柱，也无法完全封闭环形梁，并且结构柱仅位于四个角，一些悬挑结构，例如阳台和遮阳棚都没有平衡重力的可靠连接，结构整体稳定性都很差，这可能会随时出现倾覆质量事故。在某些情况下，阳台也建造成敞开式，客厅混凝土现浇板的厚度仅为60-80毫米，挠度值远高于设计规范的下限，混凝土板就很容易在各个方向开裂，钢筋太小注入的混凝土强度低，因此看不见的隐患就变得非常严重。相应措施：原材料的购买必须购买符合相应国家法规要求的材料，并且不得出于价格原因降低材料的强度和化学性能标准。严格遵守建设项目的施工规定，选择并组建具有施工资格和熟练操作员的团队，严格遵循图纸中的砂浆混凝土配比和实验室规定的混合比进行配置，并确保搅拌时间的达标。
2工程质量问题
2.1防水工程
在一般工程中，防水的主要的两个问题是马桶和屋顶的泄漏，原因是在农村住房建设过程中通常不注意通过地板的预埋管道施工，而是在安装和施工过程中根据需要临时去开槽和开孔，这样的施工表面上看是很便于安装的，但实际情况是未经许可的临时开槽和开孔可能会切断楼板钢筋，直接影响到整体的结构安全，并且这些穿过楼板的管道的防水，要求围绕穿过地板的管道的孔进行施工，如果只是进行简单的修理和堵塞，诸如用石膏之类的材料防水就会发生不可避免的漏水问题，而另一个最常被忽略的问题是房屋浴室的墙壁和地面不应被渗漏，通常墙壁的地面和根部应为30厘米，必须使用防水砂浆或其他防水材料，除处理材料外还需要进行储水测试，以检查装饰或翻新之前是否泄漏。在农村很多房子虽然是混凝土的倾斜屋顶但渗水并不少见，出现这样的请款首先是因为在农村房屋的建造中，这样的设计是并不合理的，因为这样的建造会忽略了屋顶的防水和隔热功能，一是因为屋顶平层没有分离缝和填充密封材料，其次屋顶流动方向设计不正确或施工坡度不符合要求，第三栏杆和屋顶之间的接缝不做泛水处理，如果防水高度小于250 mm，并且在防水过程中未固定并密封卷材则会发生泄漏，第四是防水钢的厚度，该层超过40mm没有钢丝网，就会产生收缩发生裂纹并发生泄漏。对策：在浴室建筑中预埋管道，将高质量的聚合物复合材料用于屋顶材料（如SBS），在施工前对表面层进行清扫和干燥，按规定进行全部施工操作。
2.2装饰装修工程
装饰装修虽然在整体建造工程中影响不大，对于主体的结构的安全也影响甚小，但却是整体建造中最应该注意的部分。因为农村多数住宅在装修时，农民对装饰的材料并不了解，也只会考虑造型上的新颖和美观程度并不会去对材料有所研究，而很多装饰材料中的甲醛、苯等一些有毒气体都会对人的身体健康产生极大的危害。其次装修工程也不应仅为了美观和设计还需要考虑房屋的整体，如果进行改动那就需要看是否会造成危险或留下安全隐患。对策：在房屋整体装修前做好规划，提前做好施工中的安全措施以及对房屋主体的保留，在选择装修材料上选用有毒气体符合国家标准的材料，找到专业的设计人员做整体装修计划。
2.3原材料选配不当
当前农村建筑市场的管理不规范，低质量的建筑材料无处不在，另一方面农民缺乏建筑材料方面的专业知识，在对价格的要求上不应该以材料本身是否昂贵来做判断，在选材时很多农民购买的水泥和其他原材料很可能变得过时或品种选择不当。比如：非粘土砖承重墙等砌体材料的强度无法满足房屋的实际承载力要求，钢筋选自小型工厂生产的非标准产品，这些原材料大多数未经认证，更不用说重新测试的抽样了。特别严重的是房屋建筑中的劣质钢和水泥会影响房屋的结构安全，通常小型钢厂中劣等II级钢的横截面尺寸与国家标准II级钢的横截面尺寸相差一两个连续等级规格。示例：Φ14劣质钢与Φ12普通钢尺寸相同，而屈服强度抗拉强度和伸长率均达不到《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 GB14992-2007，《金属材料室温拉伸试验方法》《 GB / T228-2002》金属材料弯曲试验方法》《 GB / T232-1999试验标准》。其次是小型水泥厂水泥的稳定性非常不稳定，可能造成强度不足的问题，这些原材料的问题对质量和安全构成了隐患。对策：在进行选择材料室，摒弃小型工厂的钢筋水泥等材料，选择专业人士挑选原材料，从而保证在施工过程中不会出现质量问题。从新农村房屋建设中的上述质量问题来看，另一方面政府部门需要着重培养当地的建筑管理人员，从施工队伍的技术素质培训入手，通过乡镇工匠“土工设计师”，“土工”的专业技术培训，提高从业人员的整体技术素质，提高施工质量水平杜绝隐患。目标：另一方面，我们需要从高层次理解这些看似常见的质量问题，并且不应低估这些风险。否则长期无法解决住房质量隐患问题，不仅影响着农民的住房正常使用，而且还会引起工程质量事故的发生，这是农民无法估量的，同时也会造成很大的损失。
结语
在新农村房屋建设中经常被忽视的质量问题，值得相关政府部门的充分关注，以科学发展观为导向，加强新农村建设的市场管理，加强对房屋建设的指导，从源头规范行为规范无证设计无证建设等，采取“预防、管理、支持”等多项措施，这样可以逐渐减少和消除隐藏的项目质量风险和隐患，同时也可以提高整个农村住房的质量，让农民们真正意义上实现安居乐业，踏实住好房幸福的生活，同时也要对过往建造有问题的房屋进行修补，以防止在农民居住过程中存在安全隐患，及时发现问题及时解决问题，才能让农民居住安心，让能把社会主义新农村建设的更好更加完善。
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