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摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。防水工程一直是建筑行业的重中之重，只有做好防水工程，才能防止渗漏问题带来的一系列损失与安全隐患，延长建筑物的寿命，减少质量问题，提升建筑的舒适度，为居民提供最优质的体验。防水工程包含多个方面，其中地下室很少作为居住场所，因而地下室防水往往得不到应有的重视，而建筑外墙、厨房等防水工作则相对较好。本文就建筑施工中防水防渗施工展开探讨。
关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术
引言
建筑物的渗水问题一直是建筑工程的一大痛点。建筑物的渗水漏水现象不仅给施工单位带来负面影响，还会影响居民的居住质量，甚至会带来一些安全隐患。为保证建筑物的使用质量和使用寿命，保证居民的生活居住质量，我们有必要在施工时对建筑物的防水防渗技术进行研究。
1建筑渗漏问题出现的原因
1.1设计者不考虑实际情况，设计不合理
在施行防水工程前，应由专业设计人员实际考察建筑周围情况，结合当地气候特点和地势、土质、周围环境等作出设计，另外还要考虑暴雨暴雪等极端情况，做到万无一失、滴水不漏，但很多设计人员考虑问题不全面，实地考察不够细致，忽略很多细节问题，导致设计不符合实际情况，完工后出现渗漏问题。
1.2建筑材料质量不达标
建筑材料的选择也是决定建筑物防水防渗能力的关键。建筑材料的质量如果不达标，将不能有效地阻隔外来雨水、地下水，也就达不到良好的防水效果。部分施工队为了减少成本，获取差价，选取劣质的施工材料。这在使用初期交工的时候可能无法发觉，但时间一长，劣质材料的劣势便体现出来了，轻则出现少量渗水，重则因为劣质的建筑材料的填充物颗粒太大，会由于建筑物的内外温差而产生裂缝，除加大渗水概率外还会造成一系列的安全隐患。在后期对其进行修复的时候，还会带来一些本不必要的经济损失。
1.3建筑施工工艺问题
良好的建筑施工工艺可以与建筑施工防水材料相结合，发挥最优的防水效果，使后期施工过程中出现渗漏问题的概率明显下降。但是在建筑施工过程中受到监管人员监管工作力度以及施工人员施工操作技巧等方面的影响，其最终的施工效果与预期施工目标之间会存在较大的差异，导致建筑投入使用后出现渗漏问题。
2建筑施工过程中应用的防水防渗施工技术
2.1门窗防渗漏技术
首先，建造窗台时应注意留有坡度，外低内高，方便水沿着窗台流下，不积水；窗框固定后要进行嵌缝，完成后使用铁条等工具将缝隙压实，最后粉刷平整。外墙中凸出的部分同样需做好坡度，且要预留滴水线，防止积水。窗台嵌入墙体的长度应严格按照国家标准进行设计和建造，并保证平整，不能出现麻面等现象。安装门窗前则应审查墙面上的预留洞，保证其尺寸合适，不能过大，另外需将预留洞用水泥砂浆处理后再固定门窗外框，框与墙体间的距离应根据实际情况确定。最后，门窗框都应当留有出水口，不能为求便利省略工序。
2.2外墙防渗漏施工技术
外墙防渗漏施工技术要点如下：（1）外墙防渗需严格按照要求施工结构墙体，抹灰砂浆层，外墙涂料和腻子层，对防水有较高要求的应涂刷一层水泥基防水涂料作为防水层；（2）拉杆洞和预留孔洞应采用专门的封堵材料，采用双面封堵的方法，在施工前应凿喇叭和清孔；（3）对混凝土墙体上的露筋、开裂、麻面、蜂窝等缺陷按要求修补后再抹灰；（4）墙体施工严格按照设计图纸及相关规范开展，设置构造柱、圈梁、过梁、卧梁、拉结筋等构造，保证墙体施工质量，墙面灰浆涂膜要均匀饱满，不得留下缝隙；（5）外墙抹灰前在墙体挂满网，在砂浆中加入适量的防水剂和抗拉纤维，分层抹灰、搓压、表面收光，以保证抹灰层的密实度和防渗效果；（6）外墙腻子和涂料刮涂均匀，厚度满足规范要求，材料选用弹性较好的憎水性强的材料等。
2.3屋面防水防渗施工技术
在屋面防水防渗施工开展过程中，相关施工人员必须加强对屋面结构的认识，结合屋面排水坡度等来对其整体排水效果进行处理，从而有效提高防水防渗施工质量。例如在屋面的排水坡度相对较小时，施工过程中应当尽可能地对屋面雨水负荷进行调整，将其缩小到合理范围，避免雨水在长时间堆积过程中顺着屋面裂缝渗透到建筑当中，影响其整体防水防渗效果。在混凝土浇筑过程中，工作人员要加强重视其使用的混凝土质量，当混凝土中出现了离析以及聚团等问题时，会导致屋面填充效果发生变化，产生不同程度的裂缝，严重影响屋面防水防渗施工质量。施工人员可以利用相关材料对混凝土进行振捣，并使用振捣器等设备保证其捣实效果，从而实现预浇筑混凝土与上一层混凝土的合理融合，减少因混凝土黏结不紧密而出现裂缝问题的概率。在混凝土浇筑结束后，工作人员应当结合混凝土养护标准定期开展养护工作，针对混凝土施工过程中出现的收缩问题，施工人员应当通过定期洒水养护等方式来控制混凝土内、外部的水分蒸发速度，使其尽可能保持相同的频率，这样一来，混凝土在后期应用过程中出现干裂问题的概率将会明显下降，屋面裂缝也会随之减少，可以有效保证屋面防水防渗施工效果。
2.4厨卫的防水防渗
首先要测量好厨卫的水压，选择相应的材料，并保证配套设备的质量。对设备进行安装前要进行试用检验，确保合格后再进行安装。在厨房和卫浴房间的地面设置上可以进行调整，大约比周边房间低50mm。可以通过对其地面设置一定的坡度，引导水流流向地漏部分，以便于积水的及时排出。在施工过程中可以在材料中加入防水粉，采取用细混凝土密封的方法来处理厨卫的管道。如果管道结构过于复杂，可以发挥预埋角的作用，将管道埋于预埋角。在卫生间的地面以及墙面大约1.5cm高度的区域涂抹防水涂料。同时保证涂料的合理厚度，保证其厚度范围在1.3mm左右。在完成后进行泼水的测试，确保排水的顺畅。并进行闭水试验，避免出现渗水现象。
2.5地下室防渗漏施工技术
地下室防渗漏部位主要集中在后浇带、预埋件、管道通过位置、止水带、施工缝等处，地下室防渗漏施工技术要点如下：（1）地下室承台混凝土选用抗渗混凝土，并掺加高效泵送剂和活性混合材料，最大程度地减少水泥用量和水用量，严格控制温度收缩缝；（2）施工缝留置满足规范要求，采用企口施工缝，也可设置一道抗渗层，同时加强对施工缝和后浇带的处理，以增强其抗渗性能；（3）变形缝中的橡胶止水带用焊钢骨架固定牢靠，严禁在止水带上穿孔；（4）预埋件做除锈防锈处理，安装牢固，确保周围的混凝土振捣密实；（5）管道穿墙、通过位置需做好防水处理，在穿墙处设置止水片，电缆穿墙部位电缆与套管间用石棉水泥填实，再用素灰封闭；（6）墙角与地板交界处混凝土在浇筑过程中保证振捣密实度，并及时养护等。
结语
建筑的防水工程有着极其重要的地位，且不同建筑部位的防水工程有着一定区别，施工时须考虑到地下室、外墙、门窗等结构的特殊性，采取相应的措施，并在进行施工时严格遵守规定，严格选材、做好材料的养护。只有做好建筑的防渗漏，才能保障整栋建筑的安全性，并保障建筑使用者的权益，防止渗漏问题。
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