建筑工程管理中全过程造价控制对策分析 吕颖灏

发表时间:2021/6/7   来源:《基层建设》2021年第4期   作者:吕颖灏
[导读] 摘要:建筑工程是关乎我国国计民生的重要工程,当前,时代的进步人们对于物质的要求也逐渐提升,因此采用传统的建筑管理模式已经无法满足当今行业的需求,为实现建筑行业的长久、健康发展,需要对管理内容加以调整完善,其中开展全过程造价管理对企业的发展以及建筑质量的提升发挥着积极作用。
        浙江求真工程管理咨询有限公司  浙江省嘉兴市桐乡市  314500
        摘要:建筑工程是关乎我国国计民生的重要工程,当前,时代的进步人们对于物质的要求也逐渐提升,因此采用传统的建筑管理模式已经无法满足当今行业的需求,为实现建筑行业的长久、健康发展,需要对管理内容加以调整完善,其中开展全过程造价管理对企业的发展以及建筑质量的提升发挥着积极作用。
        关键词:建筑工程管理;全过程;造价控制;对策
        引言
        建筑工程经济管理包括的管理内容和每日任务是繁杂的,而工程造价管理是其管理的主要目标及主要方式。有效甄别造价控制措施,能够为建设工程的经济收益提供保障,因而在当代建筑工程基本建设过程中,要积极推进全新升级的工程造价管理方式。全过程工程造价管理方式对建设工程过程进行全线的实时控制,能使造价管理总体目标获得合理的贯彻落实。
        1建筑工程管理全过程造价控制的重要意义
        在建筑工程管理的施工准备阶段到施工完成后的验收阶段,对其全过程进行造价控制要花费大量的时间与精力,从建筑工程的前期准备工作,到具体施工的每一项环节,都要进行科学合理的造价控制管理。而对建筑工程全过程进行造价控制管理的意义就是将工程施工的各项环节有效连接在一起,以保证建筑工程的施工质量为前提,为工程单位节省诸多的经济成本,为建筑企业带来更多的经济效益。要想有效实现这一点,就要有效提高管理人员的专业水平,对与建筑工程施工的各项环节都能全面掌握,从而建立一套科学合理的造价控制体系,从而将建筑工程每一份资金都合理运用到建筑工程的具体施工中。同时,建筑工程企业的管理部门要对工程所花成本全面进行精准计算,从而将工程项目的所有成本控制在合理范围内。而在工程项目的准备阶段,相应管理人员也要对可能出现的一些意外情况多加考虑。例如,在购置施工材料的过程中,施工价格出现变化,或者出现施工设备损害的意外情况,管理人员就应该针对此种情况制定科学合理的预防措施,并且要对整个工程项目的造价成本重新进行估算。所以,在建筑工程项目正式开始之前,管理人员要对施工中可能出现的意料之外的情况进行分析,同时对工程项目的成本支出进行严格控制。在进行工程全过程造价控制的过程中,相应管理人员要不断提升自身的专业水平与责任感,这样才能将建筑企业的经济效益最大化。
        2建筑工程管理中全过程造价控制对策
        2.1建筑工程决策环节的造价控制和管理
        在开展建筑工程造价控制的过程中,还需要对工程中的决策开展有效的管理工作,而且计算出工程在施工的全过程需要多少资金预算,并且制定出相对的施工方案,由此就能够知道在建筑工程的决策期间,决策过程中的每一项决定都会对工程全过程中的造价控制产生一定的影响作用,所以建筑企业还需要加强对决策的造价控制工作。特别是企业在进行具体的项目决策过程中,还需要对相关的市场情况开展仔细的研究和分析,对相关的市场有了充分的了解之后,再开展相关的决策,以此来保证工程能够顺利地进行,避免在工程施工的过程中出现一些不利的因素,从而影响到整个工程的决策。
        2.2设计阶段工程造价控制管理
        在当前阶段,多数的建筑工程其设计阶段并没有表现出费用值,但是设计阶段对建筑工程的全过程造价控制起到关键性的影响,因此需要通过加强管理审查力度,对设计方案进行全面的研究,确保其具有较高的质量,明确安排工程规划,对施工阶段各个环节的技术应用和资金的分配进行着重的控制。另外还需要对设计方案的变更对造价控制进行探究。

在建筑项目中设计方案的变更情况普遍存在,其与施工进度、投资控制、工程质量具有紧密地联系,因此需要在正式施工前对设计方案进行全面的研究,对于不合理的地方进行及时修改,避免因为设计方案不合理而出现大量返工情况,对企业的经济效益造成影响。
        2.3全过程工程造价管理在施工阶段的运用
        施工阶段的造价控制包含以下几点:首先,加强合同管理,对合同内容进行严苛核查,确保施工企业在施工部署、施工技术采用及其施工计划方案执行等层面符合规定。其次,专业施工技术人员要加强对施工设计图的掌握,和设计方做好安全技术交底工作,确保具体施工和设计方案规定相一致。最后,宣布施工以前应当对设计图执行审批,尤其是设计变更与签证办理管理。
        2.4结算阶段造价控制
        在造价控制工作中,工程结算环节非常重要,其具有检验投资工作效果的作用,是提升成本控制工作质量的方法之一。全过程造价管理工作在工程结算中的运用需要从多个方面入手,以保证造价管理工作的全面性与有效性。第一,基于工程合同条款进行全过程造价管理与控制,了解建设工程施工中支出与成本的运用情况,为造价管理工作开展提供依据。若是在核对过程中发现出入较大的问题,则要进行详细调查,了解出现问题的原因,为后续竣工做好准备。第二,加强对工程设计变更签证的研究,保证各项工作的开展有据可依。对工程项目进行研究时,要对合同约定内容进行分析,并根据图纸及变更计划进行核查管理,灵活运用相关数据,以保证核查管理工作的准确性,提升成本控制工作效果。
        2.5工程竣工阶段中的工程造价控制
        建筑工程项目的竣工阶段中造价控制必须严格遵守国家的相关法律法规以及规章制度,全面统计建设项目由初期策划到竣工验收整个施工建设过程所产生的所有费用,从而明确建筑工程项目的总工程造价,比较决策阶段投资总额与总造价,倘若出现超预算问题,便需要深入分析研究出现问题的主要原因。竣工阶段的造价控制主要集中于工程建设的效果与财政情况,这也是工程竣工验收报告当中的重要内容,直接反映了建筑工程项目的整体投资效果以及实际造价,直接关系到建筑工程项目的财政管理效果以及工程验收的有序展开。除此之外,还应当增强竣工结算造价的审核力度,工程竣工结算主要就是施工企业根据签订的合同当中的相关规定来审查建筑工程的施工情况,在通过验收质量合格,并且完全达到合同要求后,就可以给建设单位结算最后的工程价款。竣工结算属于建筑工程造价控制当中的重要内容。工程结算的过程中,施工单位会存在高估冒算的问题,部分施工单位为能够获得更多经济收入,选择多计工程量、高套定额单价以及巧立名目等方式来增加工程造价。因此,为了能够杜绝上述问题,竣工结算过程中,工程审核工作人员应当严格遵守合同规定,预算结算单与相关定额,深入分析竣工资料,结合国家的相关法律法规以及规章制度,在设计变更的基础上,严格认真地审核送审的竣工结算,保证工程造价结算的真实性、准确性与科学性。
        结语
        建筑工程是促进我国经济发展的主要行业之一,对促进社会发展具有非常重要的影响。同时,建筑行业涉及到的方面有很多,所以,要做好建筑工程管理的造价控制管理工,这样才能促进建筑企业可持续发展。虽然建筑工程技术较以往相比有着很大的进步,然而其经济市场也是愈加复杂,其行业竞争力也是在逐渐加强。尤其是当前阶段,我国已经步入了经济发展的常态环境中,因此,人们愈加看重高质量建筑产品,行业竞争力也得到有效加强,对于这一点,要想促进建筑企业可持续发展,就要在施工过程中,做好造价控制工作,这样才能为建筑企业带来更多的经济效益,在经济市场中占据一定的优势。
        参考文献:
        [1]王晓卫.浅议建设工程项目管理中全过程工程造价控制[J].工程技术与管理(英文),2020,4(2):201-203.
        [2]何芳敏.浅议建设工程项目管理中全过程工程造价控制[J].百科论坛电子杂志,2020(2):881.
投稿 打印文章 转寄朋友 留言编辑 收藏文章
  期刊推荐
1/1
转寄给朋友
朋友的昵称:
朋友的邮件地址:
您的昵称:
您的邮件地址:
邮件主题:
推荐理由:

写信给编辑
标题:
内容:
您的昵称:
您的邮件地址: