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建筑工程施工中防渗漏施工技术分析陈凯

发表时间：2021/6/7 来源：《基层建设》2021年第6期作者：陈凯

[导读] 摘要：现如今，随着我国经济的快速发展，建筑工程规模日益扩大，为了更好地保证建筑项目整体质量，需加强施工技术的研究，防渗漏作为其中重要技术之一，需给予更多的关注。

        临沂市罗庄区住房和城乡建设局山东临沂 276017
        摘要：现如今，随着我国经济的快速发展，建筑工程规模日益扩大，为了更好地保证建筑项目整体质量，需加强施工技术的研究，防渗漏作为其中重要技术之一，需给予更多的关注。若建筑工程建设当中出现渗漏的状况，将会直接影响到工程整体建设质量。基于此，本文主要对建筑项目防渗漏施工技术进行综合分析，以供参考。
        关键词：建筑工程施工；防渗漏；施工技术
        引言
        近年来，随着建筑行业的稳步发展，各种施工技术也日渐成熟，即使在当前人们对房屋建筑提出了越来越高的标准与要求，现有的施工技术也可以满足这些要求。防渗漏施工效果关系到房屋建筑的结构稳固性，当房屋建筑存在渗漏问题时，建筑的使用功能弱化，结构问题频发，如果要全面提升房屋建筑的防渗抗漏性能，必须要加强对有防水要求结构部位的防渗设计与施工。当前的房屋建筑防渗漏施工时，常常会存在防渗漏的设计、施工等各种问题，在未来的工程建设中，需从多个方面来全面提升防渗性能。
        1建筑施工中应用防渗漏技术的必要性
        在大部分的房屋建筑作业实施中，渗漏已经成为影响房屋建筑品质的严重问题，对房屋的实际使用造成了直接的负面影响。随着社会的不断进步，建筑物构建的烦琐程度也持续提升，对排水体系的可靠性和有效性提出了更严格的要求。渗漏现象的不断加剧，对人们房屋运用与生活质量的提升产生了极大限制，在现代城镇化建设持续推荐的实践中，更应对房屋渗漏等品质上的不足给予关注。为了规避房屋建筑作业实施中渗漏对居民的人身安全以及财产造成的极大损害，应在确保房屋建筑作业实施按时完成的基础上，增强渗漏作业实施手段。为了推进我国房屋建筑相关行业防渗漏作业实施的进步，展现整体调控的成效，应增强对建筑项目工程领域的帮扶力度，营造平稳安定的外部氛围。建筑领域应符合时代的进步需要，革新防渗漏作业实施的具体形式，提升对建筑本身防渗漏作业的探究水平，为我国房屋建筑领域的进步提供助力。
        2建筑工程渗漏原因分析
        2.1施工操作不当
        对于实际的工程建筑来讲，它所用到的施工技术以及具体的质量都会对整个建筑物造成一定的影响，如果在实际的施工过程中用到的工艺技术是错误的，就会让建筑物产生系统性渗漏现象。在当前有很多的建筑公司，所用到的材料并没有符合相关的规定，这就使得建筑结构在不良材料应用的地方严重发生渗漏现象。在实际施工过程中，很多建筑结构的具体部位都很关键，如果对其没有给予高度的重视，就会使得施工企业经常发生渗漏现象。
        2.2防渗漏的选材问题
        在选取建筑材料的时候也要倍加上心，如果选择的材料出现了质量问题，那么一定会导致渗漏的问题。防水层不能选择质量差的材料，因为质量差的材料会腐烂，这样就不能达到防水的效果。因此，我们选择建筑材料的时候要选择高分子材料，也不能选择橡胶材质，如果橡胶材质出现破损或者裂纹的情况，就达不到有效的封闭效果，这样做出来的房屋一定不会有好的防水效果。由于科学技术的快速发展，越来越多的新型材料开始涌现。这些材料虽然十分新颖，但是并不代表他们就是最合适的。施工单位必须根据现场的情况来选择合适的建筑材料，不能一味地去追求新的技术或者新的材料，这样也达不到理想效果。
        2.3设计原因
        施工设计是关乎整个施工大局的环节，如果设计不合理，在结构构造和材料选择上出现问题，后期施工时建筑结构容易出现裂缝等质量问题导致渗漏，后期使用过程也无法有效防止雨水渗漏。出现这一问题的原因主要是设计师专业水平较差，在设计中考虑不周，防水细节设计缺失。

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例如忽略了对窗户接缝处的防水设计，或是设计时只追求效果展示，没有结合建筑物的地势、气候、建筑空间等进行设计勘察，或是建筑物用水量较大等防渗漏施工要求标准较高的区域，缺乏针对性的管路之间交叉排布的冲突设计和防潮设计，防水工程没有建立在严密的计算上，导致建筑在后期使用中整体防渗漏功能较差。
        3建筑工程施工中防渗漏施工技术
        3.1外墙防渗施工
        在有降水的天气中，外墙的整个结构存在着特殊性，就意味着会出现渗漏的情况，必须要考虑到整个外墙实际施工方面产生的影响，而且需要采取相关的防渗漏措施。在外墙的施工当中，必须要按照设计图纸标注的要求进行工作开展，所用的多孔砖在实际使用之前一定要进行浇水处理，相关的配比需要严格的进行把控，不能够使用质量没有达到标准的砂浆材料。相关的施工单位一定要根据当前地区的气候条件等来决定防水层实际的标准，进而达到整个外墙的防渗功能大大提升的目的。
        3.2厨房、卫生间防漏
        在房屋建筑当中，厨房与卫生间长时间用水会出现渗漏的情况，因此应做好厨房、卫生间的防渗漏施工。施工前，应对相关设备和材料进行检查，查看相关技术参数和合格证确认预留的管道孔洞是否满足要求。施工过程中，应严格按照相关工序进行作业，不能根据主观意识和个人经验随意更改施工流程。厨房和卫生间发生渗漏的主要原因是混凝土厚度不符合标准、管道搭接长度不合理、没有按照相关规范铺设防水层等。厨卫发生渗漏的概率较大，是因为厨房和卫生间的管道线路复杂，凿洞和管道数量较多，管道破损、堵塞都会导致渗漏。在进行厨房和卫生间的施工时，应增加流水试验的次数，保证地面没有积水、渗水情况，加强防漏，科学选择优质的施工材料，避免厨卫出现渗漏。在施工过程中，厨卫地面应当设置一定坡度，增加混凝土厚度，保证孔洞开凿位置、尺寸准确。完成厨房和卫生间的防渗漏施工后，应当多次进行蓄水试验，在第一时间发现渗漏情况并查找渗漏点，分析原因，给予针对性解决。处理渗漏点后应再次进行蓄水试验，直至不再出现渗漏。此外，施工人员应当对设计图纸详细分析，充分了解厨房和卫生间的构造和特点，保证整体施工质量，加强材料检查和施工检查。
        3.3屋面结构防渗漏施工技术
        首先要对屋面结构和防水工程进行合理设计，例如按照防水设计准则设计房屋屋面的檐沟和落水口，此外还要考虑到屋面结构的强度，合理设计混合砂浆配合比、钢筋配比率和施工方案，确保屋面结构最下层面的硬度和承受能力与整个屋面结构相适应，降低受压开裂的可能性。其次应注重对屋面相关防水材料的选择，针对建筑工程选取合适的高质量屋面防水涂料和防水卷材，加强对材料的质检和质量管控，选择相对应的防渗漏施工工艺，按照防水施工工序和流程规范操作，并且要在防水施工完成后进行注水试验，确认防水效果，以便及时进行返工修正。最后一定要注意后期维护管理，既要加强对屋面混凝土施工的施工和养护管理，严格控制裂缝出现，还要制定完善的屋面检查维修方案，以便及时发现和修复可能会引起渗漏的质量问题。
        结语
        渗漏水对于房屋建筑结构的危害性非常大，在当前的房屋建筑工程项目中，人们越来越关注渗漏水技术的应用，屋面、外墙、厨房和卫生间、门窗等都是渗漏水易出现的部位，在实际的防渗漏处理过程中，需结合不同部位的具体特征，来选用有效地防渗漏处理技术，提升房屋建筑的防渗性能。
        参考文献
        [1]施洪波.房建施工中的防渗漏关键技术[J].工程建设与设计，2019（23）：238-239，242.
        [2]张鹏，周东威.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].工程建设与设计，2019（20）：143-144.
        [3]王建新，陈柳.房屋建筑施工防渗漏施工技术探究[C]//第26届华东六省一市土木建筑工程建造技术交流会论文集（下册）.杭州：浙江省土木建筑学会，2020.