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房屋建筑工程防渗漏施工技术探讨何小苑

发表时间：2021/6/7 来源：《基层建设》2021年第6期作者：何小苑

[导读] 摘要：当前，我国房屋建筑施工中的防渗漏技术仍然存在很多的不足。

        海南龙腾达爆破技术工程有限公司
        摘要：当前，我国房屋建筑施工中的防渗漏技术仍然存在很多的不足。因此，需要相关人员结合实际施工情况，分析渗漏的主要原因，对房屋建筑施工防渗漏施工技术进行改革和创新。利用科学有效的防渗漏施工技术，对房屋建筑施工中每一个工序加强监管，提升施工人员的专业技能，完善管理制度和操作规范，从各个方面提升建筑防渗漏水平。
        关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
        引言
        渗漏问题能直接影响建筑工程安全性、持久性、稳固性及运用性，房屋建筑工程发生渗漏状况不但会降低大家居住质量，还会阻碍建筑结构稳固性。若没有采用成效防水施工技术进行预先防范，定会危及到建筑的运用与安全。而住宅建筑作为大家平日工作及生活的主要场所，一定要确保其稳固性、舒适度及安全性，力求可符合大家居住应求。当前国内住房渗漏问题时常存在，鉴于受诸多元素制约，为住房内办公人员或居住人员带来很多不便。当今社会新型施工技术五花八门，其中防水施工技术是住房建筑工程施工中主要流程，防渗漏施工技术贯彻执行的成效性直接制约着房屋工程综合质量。所以，强化对防水施工技术及运用实施探究附有重要作用。
        1建筑渗漏的原因分析
        1.1材料方面的原因
        对于建筑工程来讲，其施工过程中所使用的原材料的质量会对整个建筑结构的稳定性以及安全性产生重要影响，同时也是决定建筑是否会产生渗漏问题的一个主要因素。在开展建筑防水施工工作时，一定要注重严格把控防水材料的质量，并且根据不同的施工部位采取针对性的防水措施。从现状来看，在建筑工程施工过程中，人们通常都会将沥青卷材作为主要的防水材料，但是由于沥青含蜡量相对较高，很容易受到温度的影响而失去应有的防水效果，间接导致渗漏问题。此外，目前，多数房屋建筑都会选择框架结构，对于砖混结构往往极少采用。对于框架结构建筑而言，其中间墙体是成块砌筑的，这种墙体的整体防水性能并不强，房屋在使用的过程中易产生漏水以及渗水问题。
        1.2建筑设计方面
        在整个建筑的墙体表面做出设计过程当中，常常会忽略墙体，也会发生渗漏的问题，在实际的外墙工作设计当中，一定要按照相关工程施工标准来进行，不仅如此，还需要考虑到多种方面的元素，主要是气候以及当前的施工环境等等，因此在实际的施工当中，对建筑材料进行选择时，一定要按照因地制宜的原则合理选取，同时在选择施工的技术方法方面一定要打破传统，对先进的技术方式一定要多加利用，充分将先进的设计理念融入整个建筑设计当中。
        1.3防渗漏施工后期维护问题
        实际上，住户自己也没有对这些问题起到足够的重视。在使用之前或使用中都没有注意到这些问题，没有注意到对房屋的检查和维护工作，房屋建筑的防渗透系统也没有及时的进行维护和检查。更有甚者还自行更改房屋建筑的防水系统，强行和随意的变更管道路线，还有某些居民为了自己的方便，乱倒垃圾，倾倒一些不容易流出的垃圾，这对管道的影响是十分严重的，不注意环境的保护，将一些难以下冲的物体排放到水流中，还不注意清理排水管道。
        2房屋建筑施工防渗漏技术
        2.1墙体防渗漏施工技术
        不同房屋建筑的墙体材料不同，因此，进行防渗漏施工时需要结合现场的实际状况和施工要求选用相应的防渗漏材料。房屋建筑的墙体的防渗漏施工范围较大，工作量较大，因此，施工单位的管理人员应对施工细节进行管控，确保施工品质与投入使用后墙体的防渗漏效果。

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首先，需要依照墙体的品质需求，合理选用地基施工技术和方式，对地基的稳固性进行强化处理，防止地基下沉造成墙体出现裂痕；其次，墙体也会受到环境的破坏，为了提高混凝土的效力和稳定性能，可以合理增加墙体圈梁的数量，在墙体外侧增加水泥砂浆，对墙体进行多层保护；最后，尽量选择晴好天气进行施工，避免天气对施工造成影响，降低防渗漏施工效果。
        2.2屋顶防水的技术
        第一，防水技术在房屋屋内层面的应用。屋内渗水是渗漏事故中较为多见状况之一，屋内面板对平层房屋的隔热、防渗、保温等层面附有至关主要的影响。在实施防水处理设计时，应该按照当地环境、位置及气候等实施细化考量，同时也要融合建筑用途，实施系统探析，来做好防水处理的设计。在具体施工中应选取适用的防水用料，严谨根据安装规范实施操作。在防水工作做好后，还应对房屋建筑实施注水测试，假如有渗水状况应随时处理，同时需重复做注水测试，直到不在有漏水渗水状况发生，要尽可能杜绝房屋建筑在投入应用过程中呈现渗漏问题[。另外，在房建施工中还需遵循施工工序，在每个施工工序做好后，应对其实施有关检测，直至检测结果符合建筑规定与应求后方可实施接下来的施工。第二，防水技术在房屋外墙层面的应用。外墙防水技术的应用应从外墙体粉刷与外墙构造等层面实施系统整治，在房建外墙体建筑中，由于砌块自身的收缩性会致使墙面呈现裂痕问题。所以，在施工中应对砌块实施一定养护，同时也要将其存放好，以免受潮影响应用性能，确保砌块运用质量。在墙面抹灰施工期间，需根据建筑施工规范来衡量所用的砂浆比例，确保墙体表层和砂浆间的附着力，同时在墙面较为干净与平整状况下实施抹灰作业，若建筑墙面较大时需实施分层涂抹，并制定好涂抹厚度，以此确保房建施工质量，这样便可有效杜绝外墙渗漏问题。在砼土浇灌浇中，应注意对接处状况，需对缝隙内浮浆实施清理，浇灌后应通过相对养护对策，保证砼土密实度，以免发生裂痕。
        2.3卫生间与厨房的防渗漏措施
        在设计卫生间的时候，建筑施工单位必须要按照施工规范来进行建造工作。在严格执行施工设计规范的前提下，按照施工的实际情况来进行卫生间的防水设施的制定。制定合适的方案来确定坡度与高度的距离。通过一系列的方法寻找差值，针对出现的问题及时进行修补工作。还要在施工过程中注意管理监督的问题，这对后续的施工工作有着十分重要的影响，只有完善好这些措施，才能够保证施工质量。在装修之前，要认真检查上一层是否有这样的问题出现。如果上面有，那么防水工程暂时没有办法进行下去，这时候应该要采取补救措施来进行相关工作，如果在装修的时候需要毁掉以前的砖块，那么一定要重新做好防水层的工作。
        2.4地下室防渗漏措施
        地下室的施工中，必须保证地下室施工缝和后浇带的地方做出防水处理，确保混凝土的实际浇筑密度达到了相关标准，而且整个建筑项目不会出现裂缝或者漏浆的问题。地下室的施工操作中，整个地下室的所有墙体都需要做出防水处理，在接缝处必需涂刷防水剂，保证整个地下的墙体和外面都不会发生渗漏现象，一定要提升整个防水效果。主要是利用浇筑工作来对整个工程的质量进行把控，防水材料的质量和防水剂的涂刷等都会影响到整个接缝处的防水效果，必须让整个地下室的防渗漏现象符合全部要求。
        结束语
        经济发展对促进我国各行业的快速发展和人民生活水平的提高起着积极的作用。在建筑业快速发展的背景下，人们对住宅功能的使用功能和建筑质量提出了新的要求。在建设项目施工过程中，应进行具体的性能分析，并通过对施工人员进行更系统的教育和培训，提高施工人员的施工技术，使施工技术成为施工质量的主要保证。
        参考文献
        [1]刘海微,许德亮.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究,2018,3(3):37-38.
        [2]张峰.房屋建筑防渗漏施工技术要点及质量控制探讨[J].住宅与房地产,2018(22):150.
        [3]王崇,彭飞.建筑工程施工的防渗漏技术研究[J].住宅与房地产,2020 (9):198.