建湖县物业管理办公室 224700
摘要：随着我国城市化进程的不断加快，老旧小区的建设与管理也日益成为城市发展的一个薄弱环节，老旧小区综合改造已成为我国城市发展的一个迫切需要。本文讨论了老旧小区改造中外墙保温材料使用的必要性，阐述了其材料选择的原则，并讲解了目前几种常见的外墙保温材料。
关键词：老旧小区改造；外墙保温材料
合理设置建筑外墙保温层是老旧小区综合改造中的一项重要工程，通过提升建筑外墙结构的保温隔热性能，不仅可以提高居民房屋居住的舒适度，而且还能更好地体现节能减排效益。由此可见，老旧小区综合改造中建筑外墙保温材料的运用必须提起施工单位的高度注意。
一、老旧小区综合改造中外墙保温材料的作用和必要性
（一）外墙保温材料的作用
第一，外墙保温材料具有较强的隔热性能，阻断了外墙向建筑外的导热途径，增加了建筑外墙的保温效果，发挥了保温材料的热阻新能；第二，外墙保温材料的应用还能在一定程度上保护建筑外墙，尤其是对建筑外界的冲击能起到有效防护作用，提升了建筑物的耐久性；第三，建筑外墙保温材料的应用相当于给建筑穿上一层“衣服”，发挥了蓄热效果，能有效地调节建筑内部的环境温度，给居民提供较为舒适的居住温度。
（二）应用保温材料的必要性
首先，老旧小区建筑外墙应用保温材料符合现代社会环境保护的需要。为了遏制全球变暖，改善人类生存环境，世界各国加大了在能源开发、环境保护等不同领域的研究力度，竭尽全力寻找新技术、新方法减少环境污染和能源浪费。我国人口众多，对能源的需求量大，随着经济的飞速发展，能源消耗和能源浪费的情况十分严峻。为使经济与环境协同发展，我们必须要采取相应措施加以改进。而老旧小区综合改造所属建筑行业是能源消耗较大的产业，更应该积极使用节能环保材料和技术。在建筑外墙广泛应用保温材料既降低了能耗，保护生态环境，又能保证居民的生活质量，还有利于促进当地经济发展和人才吸引力，因此老旧小区综合改造中建筑外墙保温材料的应用已经成为必然要求。
其次，老旧小区综合改造工程巨大，在社会效益、经济效益方面占有比较重要的地位，但其工程造价也很高。因此从社会市场经济的角度出发，建筑外墙采用节能保温材料已经成为发展趋势，必然能引起老旧小区综合改造的技术变革和施工工艺变革，推动建筑行业的进一步发展。
二、老旧小区综合改造中外墙保温材料选择原则
首先，要注意导热系数。对于外墙保温材料来讲，其隔热性能的高低与导热系数相关，导热系数越小，隔热性能越好。如果外墙保温材料具有较小的导热系数，那该材料就能有效降低室内热损失，提高室内温度。在工程应用方面，密集型建筑材料比轻型多孔材料更容易传热，因此轻型多孔材料成为建筑外墙保温材料的首选。其次，要注意机械强度。
在老旧小区综合改造外墙施工过程中，机械强度高的保温材料能在其本身重量和外力损坏的情况下对建筑安全起到更好的安全保证。再次，要注意热吸收率。外墙保温材料尽量选择热吸收率小的材料，这是因为材料的热吸收率越高就会减少隔热效果，会增加对建筑外墙的腐蚀。最后，注意材料的耐热性和使用温度。材料的耐热性越好，受到高温的影响越小，使用寿命越长。同样的，不同地区的外界日常温度变化、温差的改变大小是不同的，要考虑当地的实际环境温度情况，重视材料的温度要求，提高外墙保温材料的使用寿命。
三、老旧小区综合改造中外墙保温材料应用
（一）A级保温材料
不可燃性是A级保温材料的最大特点，老旧小区综合改造中外墙使用该材料能够有效避免火灾安全隐患。A级保温材料有很多种类，在老旧小区综合改造工程中常用的是岩棉板和泡沫玻璃板。
石棉板是一种经摆锤加工而成的憎水型材料，在建筑外墙保温系统中常用粘接连接外墙，用钉子固定。石棉板外表面辅以抹面胶浆和加强后的玻纤网布复合形成抹面层，再抹面层外涂涂料或砂浆作外墙装饰。岩石棉板、抹面层和装饰层共同构成了不可燃性外墙节能保温体系。该系统具有导热系数低、透气性好、可燃性低等优点，是老旧小区综合改造工程汇总外墙保温材料的首选，在实际应用中，多采用5-6cm厚度的岩棉板。
泡沫玻璃板导热系数小，在0.058w/m*k以下，导热性能稳定。与岩棉板外墙保温体系层次构造类似，泡沫玻璃板为主的外墙保温系统由内到位分别是：黏结层、泡沫玻璃保温层、护面层、饰面层。黏结层要抹灰找平墙体基层，保证泡沫玻璃板能够牢固的粘贴到外墙表面，护面层主要保证整体保温体系牢固，防止渗水。在实际施工中，通常要结合建筑外墙结构及材料计算得出所需的泡沫玻璃保温层厚度。另外泡沫玻璃板还可以和其它有机材料进行组合，构成即可保温又可防火的建筑外墙隔离层。
（二）B级保温材料
B级保温材料主要是有机保温材料，如聚苯乙烯泡沫板、挤塑板、酚醛泡沫板等，此类保温材料大部分防火性能较差，但各自有不同的优势。例如聚苯乙烯泡沫板水蒸气透过系数≤4.5，可以改善建筑外墙的潮湿情况；而酚醛泡沫板在保留了原有泡沫塑料保温材料质轻、施工方便等特点基础上克服了易燃、多烟、易变形的缺点，不仅可用于建筑外墙保温系统，还经常应用于活动房、设备保温、机房机柜保温等需要保温隔热的领域。
结束语
选择适合当地情况的外墙保温材料已经成为老旧小区综合改造工程中的重要环节，其对老旧小区综合改造有着非常重要的作用，即可以提升居民室内温度，起到保温节能的效果，又能对外墙加以更好的保护。
参考文献：
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