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摘要：建筑工程规模大、复杂、建设周期长、而且涉及到的相关部门和人员都是巨大的，就建筑工程项目中有很多的专业信息容易出现偏差，对整个工程产生影响。而且建筑工程施工管理也是一项非常复杂的工作，关系着工程的质量、施工进度以及施工成本，所以必须要加强施工管理，保证施工的进度和质量，控制施工成本。而 BIM 技术的应用，无论是对建筑工程的运作还是施工的管理带来了积极的作用[1]。当前，BIM 技术已经逐渐的广泛的应用在了建筑行业中，但是 BIM 技术发展较晚，很多地方还不够成熟，应用的效果有待提高，就需要对其进行分析，加强应用。
关键词：BIM 理念；建筑工程；施工管理；应用
1 BIM 的含义
BIM 主要是指建筑信息模型，是近几年来工程建设中出现的一种新型数字化技术，BIM 的出现，逐渐改变了工程建设项目中的运作方式，并在工程建设行业产生极大的影响。基于 BIM 的基础数据，可以用来投资估算或是签订合同、工程预算等各个方面，但是也可以通过对施工过程中的成本控制进行工程结算。BIM 技术在建筑工程及其管理中的应用价值和意义非常重要。BIM 信息技术相对来讲较为复杂，在建筑信息模型的构建过程中，主要是利用计算机，通过模拟虚拟的建筑物，明确建筑物相关的参数以及建筑工艺等，不仅要对建筑材料参数进行描述，还对建筑中的规划、设计、实施和运营 4 个阶段进行有效的管理。BIM 技术能在整个建筑工程规模比较大的情况下，对各项数据进行掌握，同时 BIM 技术构建的主要思想是通过数字的形式保存到中心数据库中，实际工程管理中对各项数据进行检查和分析，提高整个管理的效率。在建筑工程 BIM 应用的过程中，整个信息具有延续性和系统性，提高建筑工程信息的应用，体现了信息的一致性。
2 BIM 技术在建筑工程施工管理中的应用
2.1设计阶段的应用
在动画展示方面，对于建筑项目功能的判定，即使是非专业技术人员，利用 BIM 技术也可以对其功能进行判定。这是因为 BIM 技术具有强大渲染功能，不仅可以通过建造模型来进行动画展示，还可以利用技术进行判定，从而提高其准确性。BIM 技术还具备更新速度快的优点，当设计人员的理念或使用功能发生变化，BIM 技术的导入可以在短时间内实现更新，同时也转变设计动画。其次，BIM 技术有助于建筑设计的协调。建筑行业的图纸设计包含了建筑设计、电气设计、暖通排水等专业的设计，行业交叉性较强，工程协同设计十分关键。BIM 技术的利用可以协调不同专业的模型基础，快速的生成三维实体模型。当出现设计变更时，利用 BIM 技术可以提高建筑设计变更的效率，同时可以对中间模型进行处理，增加标注，快速传递设计信息。
2.2施工阶段的应用
在建筑工程施工阶段，现场的施工管理处于不可替代的位置，特别是工程资料和施工技术的管理。BIM 技术可以为施工阶段的管理提供全方位的管理平台。首先，利用 BIM 技术可以对施工进度进行审查，也可以在施工前进行三维方式的交底；其次，在施工现场，利用BIM 技术可以对工序进行实时监测控制，在施工作业记录和施工计划复核方面进行管理。施工阶段的现场管理作为建筑工程安全、质量和进度控制的关键环节，BIM 技术的应用有助于实现精细化、科学化的管理。
2.3进度管理
在进度管理方面，为确保施工进度计划和原计划的施工进度相匹配，可以通过 BIM 技术在进度管理中快速对进度计划进行安排，确定施工阶段并及时创建和更新。在工程进度安排上，BIM 技术的应用能保证建立对应的节点，查询信息、上传材料、进行工程进度控制和调整。BIM 技术最大的优势是可以利用3D 动态图形将施工进度展示给建设单位或检察人员，为信息的审查提供了极大的便利。
2.4成本管理
成本管理是建筑工程施工中较为复杂的工作，包括人工、材料、机械设备等方面的成本。传统的成本管理方法较为繁琐，BIM 技术的引入可以实现对工程成本的动态管理，强化成本控制和预测，建立完善的人材机成本数据库，可以快速提取成本预算清单并及时调整，有效提高工程量认定的效率和结算的效率。
2.5施工质量管理
施工质量的影响因素较多，如施工管理人员的技术水平、工人的操作水平、施工环境、施工材料、施工机械等都会在一定程度上影响施工质量的高低。施工质量对工程的安全、适用和耐久性有着决定性影响，其重要性不言而喻。在施工质量的管理中引入 BIM 技术，可以实时查询施工方案、技术规范和标准，发现施工中的不合理问题可以及时取证，大大提高现场取证和通知的效率。在 BIM 技术平台进行数据更新时，相关参与人员可以第一时间得到信息，其及时性和有效性得到了建筑施工领域的广泛认可，为施工质量管理效率的提高发挥了巨大作用。
2.6 BIM 的项目数据管理
随着施工技术的发展，各种新材料、新技术层出不穷，导致各种施工规范、图册等更新较快。而且建筑项目工程包含的数据多，工程结构复杂，对建筑项目施工要求较高。BIM 技术能够实现信息的更新与交流，对以往的项目数据也进行存档分析。此外 BIM 体系具有共享性，有利于项目各方人员不断学习和交流，能实现人员的有效管理的同时，有益于发现施工过程中的问题和漏洞。BIM 技术还可以导出数据，减少施工现场的测绘量，降低建筑施工现场管理的难度。
3 BIM 的实例应用
以某建筑工程为例，对其进行简单的对比分析。该建筑为小高层研发办公建筑，地上 9 层，地下 2 层，基坑面积 1.263 万 m2，其深度达 10m 左右；地面高度 37.30m，整体建筑面积为 6.262 万 m2；其地理位置临近轨道交通 9 号线一个站点，主要深基坑施工（围护）有一定的难度，基坑工程监测技术和工作质量相对要求比较高，其工作量也比较多而繁琐；这样 BIM 技术在本项目建设过程中的应用尤显重要和及时。
在应用 BIM 技术前，想要实现对施工全过程的跟踪管控，需要大量的施工技术人员和现场管理人员，而且对于现场监控信息的反馈采用的是手工抄写和人工传递的方式，不仅效率低下，容易出现误差，而且监控成本较高。以大体积混凝土施工的温度控制为例，模拟信号传输的方式不仅速度慢，精度差，而且存在着频繁的工艺交叉问题，检测周期较长，温度监测的质量并不稳定。结合相应的评价矩阵分析，评定施工技术工作整体较差。在应用 BIM 技术后，对于施工过程的监控可以利用视频监测技术实现，通过专业的服务器结合网络系统，构筑建筑信息模型，可以确保信息的及时传输，提升信息传输的效率，最终实现对于建筑工程的柔性管理。同时，无线射频技术的应用，解决了传统信息采集中存在的问题，保证了信息反馈的高效性和准确性，为施工技术控制奠定了良好的基础。
4 结束语
BIM 技术在我国的应用越来越广泛，BIM 技术的信息化发展，可视化发展、动态化发展在工程项目的建设中，提供了先进的信息交流技术，提高了建设工程的创新水平，方便了建设工程的建设施工，加快了建设工程的建设进度，降低了建设工程的建设成本。BIM 技术在以后的发展中，会为我国的建设工程向高科技，高技术发展中做出更大的贡献。
参考文献：
[1]张成亮.BIM管理理念在建筑工程施工管理中的应用研究[J].装饰装修天地，2017.
[2]王琛.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用研究[J].中华建设，2018（1）：148-149.
[3]尚中兴.BIM管理理念在建筑工程施工管理中的应用[J].工程建设与设计，2017（4）：192-194.