广西建工第一建筑工程集团有限公司
摘要：随着社会经济的发展和城市的扩张，以及对优美环境和回归自然的渴望，拥有优美景观和良好自然环境的城市边缘山地别墅逐渐兴起。给排水系统作为别墅有机体的一个组成部分，对整个别墅建筑和小区的可靠运行，为住户提供一个安全、舒适的居住环境起着重要的作用。本文通过分析研究山地别墅给排水各种系统的特点，能够总结出一些山地别墅给排水设计的技术措施，给广大设计人员提供参考。
关键词：山地别墅；给水系统；排水系统；消防系统
1生活给水系统
山地别墅小区的生活给水系统应该充分利用市政给水管网压力直接供水。一方面可以节约能耗，减少居民生活饮用水的水质污染；另一方面可以相应减小储水设施容积并采用更小型的给水提升设备，从而达到减少基建投资和降低建设成本的目的。
市政给水管网无法直接供应的生活给水系统，应集中设置加压设备加压供水。地势起伏较大，室外地坪落差较大的小区还应根据实际情况，合理分区供水。
山地别墅小区加压给水系统总的可分为重力给水和恒压变频给水两种形式。
经济基础薄弱、无法保证电力供应的地区；对水压要求不高的项目，建议选用重力给水系统。
经济基础好，能够保证电力供应的地区；对水压要求高的项目，建议选用恒压变频给水系统。
2室内生活污废水系统
别墅室内生活排水系统可选择采用污废合流制或分流制。卫生标准要求较高时、业主有要求时宜采用分流制；没有特殊要求可采用合流制。
考虑到别墅属于比较高端的产品，销售对象对房屋的使用标准要求较高，别墅排水系统宜设置专用通气管和环形通气管。
别墅的平面布置较复杂，上下层卫生间经常错位布置，设计时应采取措施，避免排水立管和横支管穿越卧室、起居室、客厅、餐厅、厨房等部位。
布置在卧室、客厅、餐厅上方的卫生间应采用同层排水方式，布置厨房上方的卫生间宜采用同层排水方式，也可采用防水吊顶的方式。
当排水立管必须在客厅、餐厅内布置时，排水立管应在管道井内敷设，且排水立管应采用防噪音管道，管道井四周至少有一面不与客厅、餐厅相邻，并能检修，与客厅、餐厅相邻的面应采用建筑分隔墙分隔，并应有防水、防噪措施。
3建筑雨水系统、空调冷凝水排水系统
为了避免屋面雨水管道布置在套内时产生噪音扰民，雨水管道损漏造成居民财产损失，别墅应该采用外排水雨水系统，
别墅屋面通常采用重力流雨水系统，并应根据屋面建筑形式合理选用适当的天沟（檐沟）形式。
从安全和节能考虑，室外地坪以上的雨水均应重力排放。雨水立管应避开下沉庭院，应避免将屋面雨水排入下沉庭院。
露台排水应按屋面雨水设计。阳台排水应根据项目所在地的规定，选择排至雨水明沟或污水管道。当阳台设有洗衣机、洗涤池、拖把池时，必须按污水系统进行设计，并做好防臭措施。当阳台排水按雨水系统设计时，其立管底部必须间接排放。
空调冷凝水排水系统一般设置单独的冷凝水排水立管，冷凝水排水立管底部必须间接排放。必要时也可利用阳台排水地漏排放，但冷凝水排至阳台地漏应间接排水。
4地下室排水系统
山地别墅建筑一般前后高差较大，一遇下雨，雨量稍大，雨水即灌入地下室及车库，且大多带有地下室或半地下室，并在地下室设有活动室、工人房、洗衣房等房间，同时设有卫生间、采光井等，因此，地下室的排水问题是给排水设计中的重要部分。地下室的排水一般采用几种做法：
4.1采用重力流排水
接室外管道处检查井的室外地面标高低于地下室卫生间地面。确保当室外排水管道满流或发生堵塞时，不造成倒灌，以免污染室内环境，影响住户使用。别墅的地下室具备以上条件，即地下室周围有一侧室外地面低于室内地面，满足以上重力排出的条件，此时采用重力流排水。
重力流排水的设计采用重力流排水的地下室卫生间等排水管道应尽量避免与上部排水管道相连接。应单独接入室外检查井，这是解决上部立管底部造成正压影响地下室卫生器具使用的最有效地方法。作为单独排除的排水管，其管径应按《建筑给水排水设计规范》表4.4.11—4中立管工作高度小于等于2m的数值确定。
4.2采用压力流排水
别墅的地下室的地面往往是低于室外地面，造成了卫生间污水及车库坡道下的雨水无法直接排至室外检查井，常规做法有两种：方法1是在地下室地面下设一个集水坑，将卫生洁具的污水收集到一起后，用潜污泵提升排至室外地下式污水泵井。方法2将卫生间的污水都自流排入室外地下式污水泵井，用潜污泵提升排入泵井附近的污水检查井。第一种方法存在三处弊病：①污水中有粪便等固体物质，长期不清理，易引起堵塞，需经常维修；②由于集水坑较浅，根据水位启、停的潜污泵运行不太可靠，噪音不可避免；⑨集水坑容易滋生蚊虫，密闭性不好，有气味，影响居民健康。第二种方法是需在室外建泵井，深度较深，投资较大，管理也不方便。另外，还会遇到楼内卫生间设置上下错位，使卫生间距离排水立管较远，但排水立管又不能悬吊在楼板下的情况，此时常用的方法是加厚楼面垫层，将排水支管埋在垫层中以一定坡度从楼板上方排入排水立管。这样做垫层的厚度较厚，有时可达350～400mm，给卫生间的使用及建筑平面布局带来困难。如何解决这个问题呢，现在普遍的做法是安装污水提升器，将污水提升器半埋设在卫生间垫层呢，这样势必要增加卫生间垫层的厚度，垫层可达350～400mm，往往很多地下室层高不是很高，再加上吊顶所占用的高度，卫生间层高会压缩得很低，不利于用户的使用。
5室外排水
山地小区室外排水系统方案基本原则就是充分利用地形，合理安排室外给排水管道走向。小区道路两侧应预留水、电、燃气管道敷设的空间，预留空间的宽度和位置应有各相关专业协商确定。需要设置化粪池的地区，场地内还应预留设置化粪池的位置。别墅建筑单体周围也应预留管道铺设的足够空间。
各类管道之间的净距、管道和建筑物外墙的净距应按相关规范的规定确定，如果室外场地空间过于狭小，可根据现场实际情况和施工操作的可行性，适当减小净距。
由于山地小区地面纵坡较大，暴雨时地面水流速度快，未能通过地面雨水收水口进入管道系统的雨水会在重力作用下，沿着道路纵坡汇集形成较大的地面水流，对小区地势较低处造成较大的安全隐患，故应沿着道路纵坡分段设置雨水拦截沟。
6小区防洪
山地小区依山而建，暴雨时势必有洪涝之害，因此必须采取防洪措施。
在防洪措施上采取“蓄、截、排”相结合的原则，因势利导，确保居住区安全。
综合考虑各种因素，确定合理的防洪标准，使防洪工程既经济又可靠。
应根据小区所在地区实际情况，合理布置防洪河渠，使之尽可能符合自然地形走向，减少开挖量。重点结合项目区内水景观的布局，研究和确定项目区内的防洪布局、防洪渠道和过水箱涵规模以及项目区外围排（截）洪渠的渠道规模。
7太阳能热水系统
太阳能热水系统是一项重要的节能技术，气象条件合适地区的别墅项目应设置太阳能热水系统。
别墅应每户设置独立的的太阳能热水系统，按户设置太阳能集热器和贮热水箱供给用户所需热水。
8挡土墙
挡土墙由结构专业或专业设计单位进行设计，挡土墙底部应设置排水沟用于挡土墙泄水孔排水。
给排水管道应尽量避免穿越挡土墙，必须穿越挡土墙时，应向挡土墙设计专业提供详细的资料，由挡土墙设计专业设计管道穿越挡土墙的具体措施。
9 结语：
本文归纳总结山地居住小区给排水、消防设计的特殊性和系统设计要点，为相关设计及施工人员更充分了解其特点，更有针对性的设计，具有较高的参考价值。
参考文献：
[1]GB50788-2012，城镇给水排水技术规范.北京：中国建筑工业出版社，2012.
[2]全国民用建筑工程设计技术措施（2009年版）.住房和城乡建设部工程质量安全监管司.中国建筑标准设计研究院.