烟台市工程建设第一监理有限公司 山东省烟台市 264000
摘要：建筑行业在快速的发展，房屋建筑监理是建筑行业中的重要工作之一，有效的监理可以促进行业的发展。当前建筑行业整体水平不断提高，要想为居民提供舒适安全的居住环境，建筑企业就要重视监理工作，制定健全的监理工作制度，为监理工作的开展提供依据，加强各个环节的监理。另外，还要谨慎选择监理人员，定期组织开展培训，提升他们的整体素质，了解监理工作的操作要点，制定科学的实施方案，最大限度减少施工中的差错，确保房屋建筑的质量和安全，促进国内建筑行业的发展。
关键词：房建；建筑；监理水平
引言
当前监理工作的重要性日益提升，在房屋建筑建设中具有重要意义。监理人员要对工程实施全面管理，确保建设中的进度、质量符合要求，保证材料质量、工序质量等，提升房屋建筑的建设安全性和质量，这对建筑行业的可持续发展具有重要影响。这就需要重视监理工作，明确工作的操作要点，有效落实监理工作，充分发挥其应有作用。
1 房屋建筑监理的作用
1.1 可以提升施工的质量
工程监理就是要提升项目的施工质量，基于采取有效的监理措施，可以用合理的方式评价施工的进度和质量。专业的监理人员要依据规范要求，对工程建设实施全面的监理，加大执行力度，对房屋建筑的施工质量进行监控。在工作中，审查范围一般是系统的分析建筑条件、工程资质等，分析相关要素是否和设计标准要求和国家规范一致。严格依据要求验收工程的质量，分析质量是否满足要求，确保各部分作业的有效开展，提升房屋建筑的施工质量。
1.2 可以控制施工进度
房屋建筑建设内容较多，在施工中存在较多的影响因素，要想降低消极因素给施工带来的影响，就需要加强进度控制。在施工环节中要注重细节管理，基于跟踪调查分析，明确工程资金和市场波动情况，依据具体情况进行优化和调整，确保工程建设的有序开展。监理人员要结合相关的要求，对工程进度进行优化，给后面的施工进度平衡发展提供保障。
1.3 协调施工人员
房屋建筑建设内容较多，涉及多个专业，为了工程建设的顺利进行，监理人员要做好协调工作，协调好各方利益，基于科学分配各方利益的基础上，解决突发事件，帮助有关部门调查，确保施工的安全性。还要协调好施工人员，加强他们之间的配合，让各专业有序地作业，提高施工的效率和质量。
1.4 可以加强资金控制
工程造价和成本费用是投资中的重要内容，在房屋建筑施工中，监理人员要综合考虑具体情况和造价需求，有效地实施费用跟踪、调查和造价评估工作，结合要求记录好相关的信息，确保工程顺利的建设。另外，还要加强成本控制管理，争取用最少的投入换取最大的效益。
2房屋建筑监理的优化及改进策略
2.1构建完善的监理工作制度
监理工作的效果对房屋建筑工程建设的质量、安全性有重要的影响，所以，监理单位在工程建设前，就需要构建健全的监理工作制度，为监理工作的有序开展提供依据。①需要结合专业数量以及工程规模，合理划分相关监理工作的人员，实现权责统一，并制定科学的绩效考勤、奖惩制度；还需要依据工程特点，科学编制监理规划和实施细则，清楚工作流程以及质量控制的目标；②树立全过程监理管控的理念。为了提升监理工作的有效性，就需要将工作落实到工程建设的各个环节中，从设计阶段开始介入，全面理解设计理念，明确施工流程、各施工部分的要求、标准规定，对于存在的不足和问题，要在施工前提出来并解决。对施工方案制定的施工流程审核时，监理人员要提出不科学的地方，并帮助施工单位进行改善；③房屋建筑监理工作内容较多，要想实现项目管理的最终目标，就需要构建健全的监理工作制度。
在施工监理管控中，工作人员要落实岗位会议制度，工作负责人带领监理工作小组讨论施工中的问题，并提出解决措施，给后面的施工提供依据。
2.2创新工作模式，提高监理工作精细化水平
房建监理工作在开展时要围绕各方面的因素，结合项目的性质，才能完成工作。另外建立一支优秀的监理团队，保证其水平，并推进工作。其次对于现场的检查也要认真仔细，对各个项目的细节严密考察，保证施工的质量符合相关规定的要求，从而提升监理工作的质量以及水平，同时也保证了工作的精细化处理。一方面是加强监理的技术服务。不管是项目的开工还是在未来的工作上，都要加强团队人员的意识和处理能力，促进人员储备的力量，然后打造出一支有规模、有技术、有道德的先进监理团队。另一方面是加强和客户的沟通能力，因为这种工作性质本身就是与人交流，为了满足其要求要提前与客户进行谈判，便需要对他们的要求进行深入交流。而且国家也曾规定要制定一套让客户满意的方案，并要针对性的帮助客户。另外也要熟练地使用信息化的技术手段，及时的与业主沟通，对在实际工作中出现问题时出现的问题及时解决，保证客户的满意度。
2.3应用先进技术，提高监理工作信息化水平
信息化技术是所有工作发展的方面，同时也是未来演变的趋势，所以要应用先进技术，提高监理工作信息化水平。在房建项目监理中，工作人员要养成思考的习惯，结合现场的实际情况，利用信息化的技术完善工作。可以利用移动互联网技术、信息采集技术、视频监控技术，提高现场施工的管理，帮助完善其质量。另外的监理人员还可以使用远程监控手段，及时观察现场的工作进程，对施工中存在的问题提出解决办法。在项目成本管理中，可以利用信息采集技术，将数据做成一个可视图，或者是利用成本控制系统，将所有的数字分析，达到成本控制最优。
2.4有效借助检测设备进行监理
施工过程中的许多设计细节和设计效果，都无法用肉眼来评估，这个时候检测设备的功能和作用就可以体现出来。施工人员必须根据施工情况和进度使用不同的设备进行定期检查，如超声波回弹测量设备、坍落度仪等设备可用于监理工作。此外，监管部门还应充分利用摄像机捕捉施工过程，及时发现施工过程中的问题，以便更全面地捕捉现场情况和建筑细部，为质量监控提供充足的数据库。
2.5加强验收期质量监管力度
施工期间的质量检查不仅包括完成质量检查，而且还包括在施工期间分阶段进行质量检查。为了提高建筑的整体质量，有必要加强管理层的质量控制。保证人员认真完成质量检验工作。解决检验不到位、检验不规范的问题，避免出现建筑安全事故的发生。因此，加强施工期的监理首先体现在两个方面：一方面是定期的质量控制和监测，主要集中在不同施工阶段的监理。有效的监控可以及时发现和解决质量问题；第二是最后阶段的检查和监督，主要是对建筑整体质量进行检查和监控，以确保建筑质量达到施工质量要求。此外，有必要建立人事管理的程序性工作机制，让施工过程中的所有环节和施工都在监督下完成。
结束语
为了保持建筑业的可持续发展，参与建设的各方必须密切合作，共同努力，确保工程质量和施工现场的安全文明，减少施工成本和工期，创造更大的经济效益和社会效益，建筑业是我国经济发展的重要支柱之一，我们要确保建筑安全，减少建筑内的安全隐患，为我国的建筑业贡献自己的一分力量。
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