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摘要：在土建工程领域，工程造价的预结算审核是施工成本管理工作的重要内容，是工程造价控制的重要手段。本文对工程造价预结算审核的方法与优化措施进行了具体论述，以期帮助同行更好地确定工程造价、控制工程造价，协助工程项目实现投资效益的提升。
关键词：土建工程；造价；预结算审核；方法
1土建工程造价预结算审核方法
1.1全面审核法
该方法又名逐项审核法，关键是按照行业规定顺序或工程施工顺序全面审核工程项目，进而对工程计价表和工程量的准确性进行判断，而且需要对比原预算将不合理的工程造价预算处找出来。工程审核过程需要注意的是：（1）开展审核工作应该按照施工图进行，我国建筑工程近些年的规模越做越大，同时御用更加复杂的施工设计图，对于施工图审核人员必须认真阅读，避免核算中有失误出现。（2）将预算原有的底稿调阅出来，对比施工图和底稿，将其间的差异快速的发现，将原有核算的问题找出来。这样的审核是准确度较高、审查更全面的方法，然而因为这种方法必须依次对比和审核各项数据，所以有着很大的工作量，耗费的人力和工作时间较大，无法适用于工艺复杂和较大规模的建筑工程。
1.2重点审核法
有目共睹，审核工程中重点项目的方式就是重点审核法。与全面审核法最大的差异之处就是范围不同。重点审核法着重于工程的几个关键环节及关键点，因此重点审核法通常被用于大型的工程中，这样不但可以对工程的进度进行有效控制，还可以对工程的成本进行有效控制。与该方法相关的审核点有很多，如基础工程、门窗幕墙工程等。而部分非主体的施工项目点如明沟、坡道，以及水池等通常在审核范围内不再被纳入，此外，工程对应的定额单价还需要进行重点审核，特别是容易混淆的项目或者造假的项目，需要进行单独审查。针对性是重点审核法的最大优势，因此效率通常都很高。
1.3标准图审核法
工程中依照通用图纸和标准图纸，将全部审核力量结合，集中分析预结算造价，对各种因素进行充分考录，将标准预算进行制定，进而根据制定好的标准预算将审核工作展开的方法就是标准图审核法。该方法不但可以使审核的预算标准在短时间内进行确立，而且可以将原预算中的问题准确找出来，审核工作拥有较高的准确性，具有非常明显的优点，然而整个审核必须根据通用图纸和标准图纸为前提进行工作，所以在进行建筑工程施工设计中许多未根据标准图纸的工程建筑并不适用，其弊端在于较小的适用范围。
2土建工程造价预结算审核优化策略
2.1信息化数据采集
当前社会已进入信息化时代，对于土建工程造价预结算审核而言，其数据信息变化较大，为保障数据信息采集效率与质量，可借助信息化手段完成数据采集工作。现阶段BIM技术已在土建工程施工中得以普及，土建工程造价预结算相关数据可基于BIM系统完成获取，相较于传统土建技术而言，BIM技术的最大优势在于仿真模型构建，围绕施工设计图纸展开精准数据分析，还可完成施工实时监控，因此对于工程数据采集而言，其具有较强优势，实现实时监控的同时，完成数据追踪，同时可基于BIM构建数据共享平台，进一步实现施工统一化，为后续预结算审核夯实基础。随着土建施工与BIM的同向发展，逐渐融入VR虚拟现实技术，打破BIM仿真模型桎梏，突破时空实现随时随地模型展示，同时在VR技术作用下，可结合实际施工情况完成数据记录与修改，更可保障工程造价预结算精准度，提高审核质量。
2.2落实施工现场监督
施工现场作为土建工程主要场地，其设计图纸、签证信息、数据记录等均需以现场情况为基准，因此高质量土建工程造价预结算审核工作需围绕施工现场展开重点监督。在实际土建施工中，由于施工存在不确定性，易存在变更签证情况，这是需完成变更审核，需结合变更前后变化，围绕调整款项与新增款项详细记录，并提前一周由中标人提交至监理单位，保障招标人能够了解工程造价预结算款项调整，一经批准需针对清单项目展开费用、计价定额展开单价调整。不难看出工程签证现场若监督存在缺陷，能够直接影响预结算审核结果，因此需完善施工现场监督与控制，由现场纪检人员完成各责任主体监督，加大对于违规行为与操作处罚力度，尤其面对验收签证时，需由项目负责人与纪检人员同时在场，经纪检人员、签证代表人、项目负责人共同签字后签证方可生效，为后续审核工作奠定坚实基础。
2.3阶段化预结算控制
预结算可根据土建施工流程完成阶段划分，通过对各个阶段项目预算的执行审计的综合分析得出土建施工成本，同时应保障施工环境变化及不稳定因素，全面完善预结算工作，继而提高工程造价预结算审计质量。阶段化完成预结算控制更易于审核过程信息控制，并加强各阶段衔接有效性，以此规避土建施工项目超预算问题，这就要求预结算审核过程需根据施工必要设备与材料完成实时调整，在确保设备材料检验标准基础上完成各个施工阶段的审核工作，对于施工超预算问题尽快处理，并结合实际土建项目完成效益分析与成本控制，最大程度保障工程造价预结算审核结果与实际施工资金流动的一致性。
2.4精准化建材审核
建筑材料作为土建施工中重要内容，在提高工程造价预结算审核质量过程中，应针对建材完成精准化审核。首先需完成材料信息调查与收集工作，围绕建材单价、招标文件等了解建筑项目标准，同时需加强市场建材价格变化，拓展建材采购渠道，在保障建材价格基础上为预结算审核夯实基础；其次中标人将暂定建材报价给招标人，通过审核后展开建材采购与施工，结算环节中，应再次对建材暂定差价、核定单价等完成审核工作，同时完成税金收取；最后结合现有建材市场价格与定额价格展开对比，根据其价差系数、建材调整量等完成审核工作。在信息化时代，土建工程建材清单可依据CAD等量软件进行自动化分析，根据施工工程量与规模自动统计所需建材数量，围绕清单工程量、定额工程量完成数字化报表，更可实现定位反查与计算，进一步保障预结算审核工作严谨性。
2.5结算方法全面优化
各土建项目规模、材料、场地等均存在较大差异，这就要求土建施工团队结合自身情况选择结算方法与审核方式，从实践角度来看，为保障预结算精准度，需提前根据招标合同了解工程实际情况，以此保障审核工作便捷效率推进。现阶段结算与审核方法主要根据施工规模判断，规模较大的施工项目一般采用重点审核法，其需加强审核材料的整理与对比，以此规避重复核算、漏查现象，若存在施工标准相同的土建工程项目，需借助比较方式将各项指标拆分，将各指标一一对比后总结其规律，以此大幅度提高审核效率。现阶段土建工程蓬勃发展，为实现土建工程项目的可持续发展，需结合现有工程造价预结算审核方法完成创新优化，可积极运用先进信息化技术，结合时代特点提高审核工作科学性，同时由于土建施工差异性较大，易受内外部因素影响，这就要求施工团队选择审核方法时，需结合自身条件与招标合同标准选择，以此保障土建工程项目质量。
3结束语
土建工程造价是否合理一直是建设投资主体、造价管理部门、施工企业等多方共同关注的焦点。同时，工程造价预结算审核工作又是一项艰苦而细致的工作，它要求审核人员具有较高的个人素养、丰富的工程经验、良好的职业道德、充分的责任心、实事求是的作风。因此，工程造价预结算审核人员应当在工作中不断学习、总结和提高。
参考文献：
[1]费秋凤.对建筑工程造价预结算审核要点分析[J].建材与装饰，2016（3）.
[2]张红，刘倩囡.工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析[J].住宅与房地产，2016（24）.