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摘要：在我国进入21世纪快速发展的新时期，结合建筑房建的发展历程来看，施工技术和质量管理影响着房屋整体品质，关系着工工程项目的综合利益，基于此，应该加强对建筑房建施工技术与质量管理的研究，保证房建工程质量的基础上，合理控制成本投入，为提升房建工程项目的社会价值夯实基础。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
引言
建筑是建筑技术不断突破之后的产物，因此，建筑中的科技含量是比较高的。目前我国的建筑越来越多，世界上最建筑的前10名我国占据了50%，并且越来越多的建筑被不断地开发。城市在不断地发展，每时每刻都在涌入很多人口，尤其是在我国的一线城市，城市的储备土地已经趋近于零，而且随着一个个城市中心的打造，使得城市的发展进入了多元中心时代，这使得在城市中心周围的居住要求变得更高，所以建筑就成为城市中心周围建筑的主要选择。建筑在进行建造的时候对于质量的要求是十分高的，因为建筑建设的地方往往是人口比较密集，并且是城市发展的中心区域，如果出现质量问题那么给城市造成的威胁将会更大。
1房屋建筑施工技术管理内容
1）施工流程管理房屋建筑施工流程管理是整个施工环节非常重要的一部分，施工之前要对施工图纸进行详细解读，并且制定科学合理的方案。对整个建设区域内的设备和施工材料位置能够把握，理顺两者之间的关联性。同时聘请专业技术管理人员对现场运输进行控制，对于重大的项目，现场若存在大型设备，如起重机，则需要合理选择位置。另外，整个建设还要在经验丰富的监理人员监督下进行。2）施工设备、材料、水电设施管理房屋建设施工在开展之前，要仔细核对各种辅助设施是否齐全，特别是涉及项目安全顺利进行的水电设施，如电源、照明灯、机械供电系统等。员工生活用水和设备冷却用水等均要进行质量把控，保证安全。除此之外，施工企业还要对能够影响施工的各种因素综合考虑和分析，保证项目进度正常。施工机械和材料管理要做到精细化管理，避免现场出现施工机械养护管理不到位，材料铺张浪费的问题，以此控制整个施工过程成本，提高资金周转率。
2建筑房建施工技术与质量管理
2.1混凝土施工技术
建筑工程施工过程中施工技术占据重要地位，具有一定的不可或缺性，随着技术水平的逐年提高，越来越多的施工人员意识到根据施工技术的应用经验，逐步完善技术的重要性与必要性。经总结与分析后，将建筑工程施工技术总结为以下几点，其中的混凝土施工技术无疑是重中之重。混凝土施工技术的运用在建筑工程施工中占据主体地位，混凝土技术已形成了完整的技术工艺，同时在建筑工程中也是不可或缺的，该工艺的运用需要从多方面入手加以考虑，首先针对其应用特点，混凝土支模技术工艺特点主要体现在表面光滑以及模板刚度大等，将要承受较大的压力，此时，需要确保混凝土制模工艺应用的科学性与合理性，针对工程设计标准，逐步优化混凝土支模工艺方案，严格控制混凝土材料的质量，在确定其符合施工标准后，在将施工技术应用实处，保证混凝土施工进度，提高工程施工质量。
2.2钢筋工程技术
在上层房屋建筑中，钢筋工程技术作为一项基础技术，对保证房屋质量起到重要作用。钢筋施工是整个房建工程的重要环节，必须要以安全制度和保障措施为向导，合理规划和选择钢筋断料、合成等实施计划，避免施工安全问题或隐患产生，最大限度保证施工安全。进行钢筋搬运和牵引时，要保证周围没有障碍物，从而避免触电事故的发生，营造安全可靠的施工环境；进行钢筋受力测量时，务必要保证测量结果的准确性。由于房建工程需要使用大量的钢筋，那么钢筋处理和制作的工作量较大，为了不影响施工进度，对钢筋进行处理和施工前，技术人员应该与施工人员进行研究和分析，及时规避施工问题和不足，确保钢筋制作效果的理想性。
2.3裂缝控制
由于建筑的用途以及建筑的高度不同，在施工的过程中使用的混凝土强度等级及性能要求也是有差距的。而在混凝土固化的过程中往往会出现裂缝，这是建筑的正常现象。对于一般的建筑，混凝土固化过程中出现的裂缝控制并没有那么严格，只要按照固定的图纸和工艺进行混凝土的灌注，那么裂缝一般情况下不影响建筑的质量。但是对于建筑，很有可能因为一个裂缝大于标准限制，而造成整个大楼在面对地震以及大风等情况时直接倒塌。因此，在施工中需要做好相关的计算，将裂缝消灭在施工中。此外，在混凝土浇筑完成之后需要进行跟踪和探查，如果出现裂缝过大的现象应该在混凝土还没有完全固化的情况下进行补救。
3质量管理
3.1强化材料管理
房建施工过程中，原材料质量好坏影响着整个房建工程质量及安全性，由于房建工程的自身特性，施工过程涉及的方面非常多，容易受到多方面不确定因素的影响，无形中增加了施工管理难度，为了保证材料质量和性能方面符合房建施工标准，首先要充分考虑工程项目的成本定额，在经济允许范围内选择性价比高的材料，避免以次充好，如果将质量不达标的材料用于房建施工，不仅影响施工安全性，还会影响施工质量。通常，房建施工所使用的原材料种类繁多，采购流程较为复杂且严格，要求采购人员掌握不同材料的质量检测方式，以满足房建施工要求。其次，房建施工材料使用量较大，为了施工方便，经常将大量的施工材料放置于施工现场，但是由于施工现场环境复杂，施工材料的肆意堆放则会影响施工秩序性，因此，要指派专人复杂材料保管工作，合理安排材料存放地点和保管方式，避免施工材料出现变形或霉变等问题，这样也有助于规范施工现场秩序，对施工活动的顺利开展具有积极意义。
3.2提高钢筋质量控制和施工技术水平
在钢筋施工前进行明确的技术交底，安装人员应严格按照图样施工，钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合技术要求，保证钢筋安装工艺符合要求，钢筋安装完毕后，对照图样及时检查核对其直径、根数、级别、位置等是否与设计要求相符，发现问题及时解决，必要时会同设计、质检部门研究解决方案；通过认真检查做好隐蔽工程验收记录；加强施工过程中的技术管理及质量检验，严禁随意踩踏钢筋、钢筋安装出现差错、固定不力等问题。浇筑混凝土时，应注意确保钢筋位置不变，要防止碰歪钢筋，当混凝土浇筑到某一高度时，宜检查核对轴线和钢筋位置的准确度。
3.3建立、健全创新机制
建筑工程施工单位在施工技术的应用过程中，需要从工艺选择、技术应用、材料检测等多方面入手，实现技术应用的规范化、科学化与专业化。从多维度入手，保障施工技术应用的合理性，其中人才引进无疑是重点内容，在建筑工程设计方案完成前后，聘用高素质人才，要求其执政上岗，并通过考核，而后参与后期培训，逐步建立完善的激励机制与考评方案，针对其综合能力，将其安置在不同的岗位，使之在岗位中发挥自身的专业优势。
结语
房屋建筑施工技术是提高房屋工程质量的重要保证，也是提高工程效率的关键手段，在当前激烈的竞争环境下，提高施工技术是企业持续发展的关键举措。不仅如此，实现施工技术创新发展还能大幅度降低施工存在的安全隐患，降低施工事故的发生频率。房屋施工技术企业及从业人员在施工中要严格遵守有关标准和规范，并且采用一系列创新措施，从根本上推动企业高质量发展，也为整个房屋建筑行业持续发展提供新的动力。
参考文献
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