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摘要：随着BIM技术的快速发展，BIM技术已经逐步迈入各行各业中并发挥了重要的作用。BIM技术的可视化、碰撞检查、精细化管理、施工模拟等运用为建筑生命全周期提供了一种有别于传统的高效模式。本文通过分析BIM技术在建筑生命全周期中的应用措施，整体介绍了从设计阶段到管理阶段对BIM技术的应用成果，具体分析了BIM在建筑管理和运维中发挥的作用，希望能为相关建筑智能化设计与施工人员提供借鉴。
关键词：BIM技术；建筑智能化；应用
1建筑智能化概述
建筑智能化在建设与使用的过程中，会涉及通信技术、控制技术、智能型计算机技术、多媒体技术等多种技术。建筑智能化是现代技术与建筑物的有机融合，通过对设备的有效监控、对信息资源的有效管理、对使用者的信息服务、对建筑环境实的优化组合，构建了具有安全、高效、舒适、便捷特点的现代化建筑物。智能化是多种信息技术在楼宇建筑中的集成，但这一综合智慧性能力的体现是建立在建筑物本身具有良好质量的前提下。
2BIM技术在建筑智能化建造中的应用
2.1设计阶段
2.1.1为各子系统设计人员提供协同工作平台
智能化工程子系统的种类繁多，如建筑设备监控系统、办公管理系统、信息设施系统、会议系统、机房工程、综合安防系统等，各主要系统又包含有若干子系统，如安防系统又包括电子巡逻系统、入侵报警系统、一卡通系统、出入口管理系统等。工程设计阶段，需要各系统设计人员的协同工作，面对种类繁多的系统，应用BIM技术的优势非常明显。采用BIM技术可设置其它系统可见性，既能互不干涉，又能满足各系统设计人员同时进行设计，方便各子系统可实现各子系统协同设计，极大降低了设计人员的工作量。
2.1.2可加强不同专业之间的沟通交流和技术融合
以强电和弱电的专业设计为例，综合布线系统的设计中，前端信息点和强电插座需要在同一高度布置，通过REVIT模型文件的相互连接可以及时与强电专业设计人员沟通；在智能化系统线槽设计中，根据规范要求，需要与强电专业的电力电缆桥架保持一定的间距，应用BIM技术，可以通过直接连接强电专业提供的设计文件查看桥架的位置，合理布置弱电线槽，避免线槽碰撞。
2.2施工阶段
2.2.1BIM技术在资源调配中的应用
BIM技术对于建筑行业整体的环保发展都具有非常重要的作用，可以模拟在整个建设过程之中的各方情况，能够让建筑节能设计有一个综合的解决方案，对于自然资源进行合理配置，带动了施工工程的整体经济效益的提升。资金使用计划、人工消耗计划、材料消耗计划和机械消耗计划可以依托BIM模型得到合理的安排。在BIM模型的基础上编制进度计划，赋予时间信息得到4D模型，基于该模型进行施工进度仿真模拟，模拟过程中各施工工序与甘特图滚动同步进行，项目人员可以从中得知任意时间段各项工作量的完成度，分析项目施工计划，合理安排各项工作。而在此基础上再次引入造价成本还可得到5D模型，制定资金使用计划。在传统的建筑建设过程之中，尤其是具体的施工过程之中，各个部门如果没有进行妥善的管理，往往会出现分歧，不能达到良好的分工协作功效。而BIM技术有云数据库，每个部门都需要将自己工作的相关数据上传至数据库，而所有部门的数据资源都是共享的，这也就大大降低了每个部门之间协作的难度。而且资源实施共享能够使得资源得到合理配置，尽可能降低资源的浪费，提升企业的经济效益。
2.2.2BIM技术在质量管理中的应用
（1）BIM技术能够基于建筑项目施工图纸完成对建筑场地的快速仿真，实现3D可视化技术交底，对施工现场的全方位分析，预知可能发生的质量管理问题，对项目存在的风险提前进行研究，做好相关应对措施，保证施工质量达到既定工程要求。（2）施工材料的控制是项目质量管控的重要环节之一。对于一个项目而言，施工所需材料十分繁杂及庞大，错误、不合理地使用都会引起严重的后果。采用BIM技术一方面可以对物料信息，包括具体材料参数、合格信息、来源等进行详细记录，为后续工程检查提供重要依据，另一方面可以对不同种类材料进行有效划分，为工人提供施工方法，保证材料的正确合理使用。（3）利用BIM技术对施工质量进行管控，通过对现场施工情况进行勘察，收集整理施工质量信息，将其导入BIM信息平台，平台会自动基于前期设置的质量计划方案进行比对验证，发现问题会第一时间反馈给项目各单位，及时做出应对防止意外发生。同时，针对机械因素可以运用BIM三维碰撞监测技术。通过三维仿真建筑模型对工程中机电安装、建筑构件等进行碰撞检测，发现二维图纸中较难观测出的技术问题，并予以优化调整，提高施工质量。（4）运用三维碰撞监测技术还能够有效的改良项目、管道线路布控的方案，更好的提高项目规划的智能化。外界环境对施工的管理随时会起到不确定性的影响，通过将项目周边因素，如交通、地理、环境等录入BIM模型，可反应出建筑项目的真实情况，模拟可能存在的变化，预知项目风险，为工程的顺利高效实施奠定坚实的基础。
2.2.3BIM技术在安全与环境管理中的应用
通过将物联网、GIS等技术的引用，将BIM模型结合VR设备，建立了多角度的建筑物漫游模式。对重大安全危险源进行辨别，以特定的形式进行标记，将一般危险源与重大危险源区分出来，在项目开展过程中予以重视。BIM技术为安全技术交底带来了更多、更直观、更好理解的方式，以动态漫游、三维模拟、虚拟施工等代替传统的图文描述，让工人们提前熟知操作要点，了解现场情况，保证安全交底的顺利实施。施工环境保护在目前环境问题日益凸显的大背景下已经越来越重要，施工环境管理不仅包括场地内部的管理，还包括对外部环境的影响。将BIM平台与智能APP结合起来，实现施工环境的动态管理，通过现场拍照或者视频监控，对各种因素进行实时观测记录，出现问题及时反馈解决。
2.3运维管理阶段
（1）通过BIM技术可以实现项目相关数据和资料的传递。施工阶段结束后，通过BIM技术建立的立体模型和与之对应的信息数据传递到运维管理平台，运维管理人员可以直观地了解智能化工程，更迅速地掌握工程的管理和维护，这对提高运维单位对智能化系统的维护能力具有非常重要的积极意义。（2）通过完善BIM可视平台和资料，实现运行状态实时显示。管理人员随时可以通过BIM平台显示的设备信息和运行状态进行操作和管理。当设备将到维护期时，通过平台设置，可以对设备进行高亮显示，弹出维护信息表，提醒管理人员及时对设备进行维护，极大地保证设备运营的安全，提高管理的工作效率。（3）通过监控联动报警，及时了解设备运行状态。通过设置平台的联动报警控制，当设备出现故障时，平台发出联动报警信号，管理人员可以及时得知设备发生故障，并通过平台的故障信息迅速反应并进行故障判断，并且可以通过平台的三维定位显示获取设备的位置，迅速赶到现场进行处理。
3结语
随着建筑信息化技术的不断发展，BIM技术已经成为我国建筑智能化建造的主要发展方向，从设计阶段到管理阶段对BIM技术进行应用，能够有效降低施工成本，提高建设质量。在BIM技术高速发展的今天，各单位应积极引入信息化技术，推动BIM技术与信息化技术的相互融合，满足智能化要求，从而推动BIM在建筑智能化中的发展。
参考文献：
[1]李俊成，黄亮.建筑智能化中BIM技术的应用分析[J].城市住宅，2020，27（08）：180-181.
[2]邱文钊.浅析BIM技术在建筑智能化工程中的应用[J].居舍，2019（32）：70-71.