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摘要：建筑行业不断发展，人们对房屋建筑工程造价以及技能环保开始提出要求，对其越发重视。但是，传统的房屋建筑无法满足当前社会需求，我们需要创新施工技术和施工材料，作为当前住宅建筑施工的新发展，混凝土装配式建筑施工通过全面管控采购材料、工程造价、成本、进度以及质量、安全等，根据要求对其施工进行完善。因此，积极研发装配式住宅施工技术，提升装配式住宅施工技术的应用水平是十分重要的。
关键词：混凝土装配式；住宅建筑；施工技术；优势
一、混凝土装配式住宅施工技术应用概述
混凝土装配式住宅施工技术主要是将住宅建筑对装修的需求和住宅设计规范相结合，在施工建设之前，对于结构内部的构件先进行制取，之后运送到场地中进行组装，在施工现场当中进行的安装能够有效提高施工的速度和质量。能够在满足工期的前提下节省人工，提高建筑的整体质量，因此混凝土装配式住宅施工技术的应用，能够符合社会和经济的双重需求。
二、混凝土装配式住宅建筑工程施工技术要点
1.设计技术要点
设计是实现混凝土装配式结构应用的基础，在设计过程中存在着一些问题，如果不能实现问题的解决，将会造成混凝土装配式结构应用的破坏，因此需要做到以下几点：
（1）在设计过程中，要求每一位设计人员都能够实现对细节的关注，避免设计方案的重复修改。
（2）加大对装配式建筑结构整体设计的把控，让各个设计环节之间形成紧密连接，降低各环节之间出现的冲突。
（3）加大对设计人员严格要求，选取工作经验丰富以及设计能力出众的工作人员。在混凝土装配式建筑不断发展的前提下，吸引了众多的设计人员，而一些设计人员因缺乏设计经验和工作能力消耗了施工中的人力和物力。因此在设计过程中要求工作人员选择时，以能力和素质为主要出发点，严格落实对设计师的要求，降低设计人员频繁跳槽现象的出现
2.预制柱吊装技术要点
预制柱吊装作业的具体技术要点如下：
（1）上一层楼板浇筑完毕后，松开预制柱定位轴线和边线，用与柱截面相同的定位钢板定位预留柱钢筋，并采取有效措施固定牢固柱筋。
（2）在柱底和楼层结构层之间设置20mm坐浆层，用铁垫调整标高，为保证安装时保证柱底稳定，铁片垫在两对角线的柱角位置。
（3）根据底部灌浆套筒的位置柱，对应于插入下柱顶部的预留锚筋，柱子安装到位后支设斜向支撑作为临时固定，并通过可调斜撑调整垂直度。
3.灌浆操作的技术要点
现代科学技术在不断进步，混凝土装配式房屋的施工技术也日益更新，其关键技术之一就是灌浆作业技术。灌浆操作要注意以下几点：
（1）灌浆料拌和要现取现用，先加80％的水搅拌，在逐渐加入剩余20％的水，搅拌均匀后静置排气，才能进行灌浆的操作。
（2）灌浆料温度保持在5～40°之间，避免阳关直晒。
（3）先对预制构件表面洒水降温后才能进行灌浆操作。如果遇上冬季，则要求室外温度高于5°。
三、混凝土装配式住宅施工技术具有的优势
1.资源的节约
目前，与世界上发达国家相比较，我国建筑行业耗材耗能是其两倍到3倍，绝大多数的建筑都不能达到相应节能减排的要求；在具体建设过程中不论是水泥还是钢筋等消耗量也要比发达国家高得多，并且使用的水泥基本都是无法再生的材料，每立方米的混凝土需要比发达国家多消耗近乎80kg的水泥，并且其中的硅酸盐材料还无法再循环使用；另外在气体排放上，它的气体排放量已经占到了全国温室气体排放总量的1/4。
综合来看，我国的建筑确实是高耗能，并且给整体生态环境带来了极为不利的影响。而装配式技术却能够解决以上所有的问题，改善当下我国整个建筑行业当中高耗能高耗材的现状。另外这一技术之中使用的叠合板阳台还能够降低支撑架与水平模板的使用量，有效降低木材与钢架材料用量；在该技术当中的预制构件的工厂化生产还能够将整体建材的损耗降到最低，并可以有效降低施工现场的废弃物的产生，减少因为垃圾填埋所占据的土地面积；由于该技术之中都是应用的预制构件，所以这就可以将现浇作业减少大约1/3左右、小金属焊接工程减少2/3左右等等，起到良好的节能节电效果；使用这一技术之后还能够降低现场施工噪音，并减少对水资源的利用，降低废水废弃物的产生。
2.降低工程造价成本
一般情况下，装配式住宅施工技术中所需要使用到的各个构件，都是统一在装配式工厂中预制的，然后运输到施工现场进行组装。因而，装配式施工技术具备了一定的经济成本优势，大大减少了工程造价成本支出。例如，在预制构件现场安装的过程中，相对于传统的建筑施工，施工人员数量大大减少，只需要保留核心的技术操作人员即可，大大缩减了人力成本。其次，装配式住宅施工技术的用材精简，只需要提前在装配式工厂进行预制，然后运输到现场组装，现场不需要使用到其他施工材料，也减少了施工材料方面的成本支出。此外，由于装配式技术的高效性，可以大大缩短施工周期、提升施工效率和速度，减少工程造价成本。
3.缩短施工工期
住宅建筑施工，在工期方面一般都有着严格的要求，而建筑施工又较为复杂，在施工过程中还会出现各种不同的意外，实际施工的工期也受到了来自材料运输、天气等多个方面的影响，延误交付时间，也就意味着施工方要在建设当中承担较多的风险，在工期无法正常交工时，施工方还要对业主缴纳罚金等补偿性款项，这也就加大了建筑建设的成本。而混凝土装配式住宅施工不仅不需要依赖于建材的运输来满足正常的施工，在传统住宅建筑中长时间对建筑附属系统的建设收口工作当中也能够通过混凝土装配式住宅施工技术提前在厂家进行，减少这些工序所耗费的时间，也能够较大的缩短施工工期。
4.提高工程质量
混凝土材料本身具有各项优良性能，如强度高、性能好、使用年限长等，混凝土装配式建筑在我国方兴未艾，就目前而言，还可进一步发展，具有广阔前景，正在逐渐被广泛应用于各地区的施工当中。混凝土装配式建筑技术采用预制方式，能够对大部分构件实行流水线生产与集成化管理，优化生产流程，简化现场装配，节省人力资源，且在预制构件时，能够结合自动化智能生产技术，提高构件各部分尺寸的精度，减小误差，使其完全符合设计图纸中的相关要求；在搅拌混凝土时，也可采用仿真技术进行模拟，获得更为准确的实验数据，据此给出更合理的材料配比，从而提高工程质量。
5.保护周边环境
在传统的施工方式中，施工人员对建筑材料的运输、装卸都是直接堆放到施工现场，在这一过程中，堆积产生的扬尘使周围环境受到了较大的影响。而通过应用混凝土装配式住宅建筑工程施工技术，施工人员可以直接在施工现场对PC构件进行装配，这就有效保护了周边环境免受影响，还极大程度上减少了施工现场的粉尘污染对施工人员的危害。此外，由于混凝土装配式住宅建筑施工中散装物料较少，产生的废物与废水的排放也相对较少，这就在一定程度上避免了周边的环境受到污染。
6.增加建筑物的使用性能
首先，在生产预制构件的时候，加入保温材料，运用到建筑墙体后，能够充分发挥良好的保温隔热效果，为人们提供冬暖夏凉的居住环境，满足了人们对于住宅居住的舒适度要求。其次，在开展外墙和飘窗的预制构件施工过程中，提前预留出了装饰面，提升建筑物的美观度。此外，混凝土装配式施工技术还使用了PC板对墙面进行防护处理，防止因为热胀冷缩现象而造成墙面裂缝等情况，大大加强了建筑物的安全性，也提高了建筑物的抗震性能。
结语
综上所述，与其他建筑施工技术相比较，混凝土装配式住宅建筑施工有许多方面的优势，站在长远的角度分析，大力推广与应用我国混凝土装配式建筑施工技术，可以确保建筑环保发展，大大建设节约型社会，革新建筑施工技术发展。所以作为施工企业一定要加大对配式建筑施工技术的研究，使得混凝土装配式施工技术不断创新与发展，推动建筑行业更好更快的发展。
参考文献：
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