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摘要：在房屋建筑施工过程中，如果发生了渗漏的现象，就会对房屋建筑施工的整体质量造成影响，进而影响到房屋建筑的使用寿命，在这个基础上，对有效的防渗漏施工技术进行分析，同时加以利用，使得房屋建筑施工中的渗漏现象能够得到有效的规避，以此来使房屋建筑的整体防渗性能得到提升，确保房屋建筑整体质量，为房屋建筑行业在以后的发展和优化过程中奠定了良好的基础。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术；运用
1.房屋建筑防渗漏施工重要性
房屋建筑工程本来就是一项较为复杂的工程，房屋建筑投入使用后总会或多或少存在一些渗漏问题，造成渗漏问题的原因很多，有设计方面的、施工方面的、也有外部不可抗力的自然环境的因素，如果渗漏问题处理不当，长久以往会对房屋建筑结构产生较大的影响，甚至会危害到房屋建筑的安全性与稳定性。因此在房屋建筑施工过程中，及时引入防渗漏技术，尤其是在屋面墙体、厨房卫生间及地下室之类遇到水体较多容易产生渗漏的地方使用防渗漏技术能够有效避免使用后产生渗漏问题。因此，在房屋建筑施工中防渗漏施工十分重要，是施工中的关键环节，关乎到房屋建筑的使用寿命及安全。
2.建筑工程防渗漏施工技术的使用
2.1建筑屋面防水施工技术
首先是屋面找平层的施工，将建筑找坡与结构找坡融入在一起进行施工，依照3%的比例数值进行结构找坡度施工，之后再以1：6的比例数值进行找坡，调整好水泥砂浆找平层的厚度。控制好防水坡度以及实际的流水方向，使用鱼线去拉直最高点和泄水口的位置，并对其进行打点、打巴等的处理，控制好其厚度，让其厚度数值处于30mm内。其次是分隔缝的设置以及施工，需要把分隔缝设置到屋面板的支承端位置，让其和屋面板缝保持一种良好的对齐状态，避免其遭受到防水层温差等因素的影响。集中的进行分隔缝的设置，防止板面出现裂缝等的问题，分隔缝实际设置的距离不能过大，如果其厚度数值超过6m，那么就需要在中间的位置增设形状为“V”的分隔缝，其深度要贯穿到整体防水层的厚度内。如果分隔缝被用来当做排气管道，那么其就可以适当的扩大其宽度数值，增设排气口。最后是屋面隔离层的施工，在实际的施工时期，必须要遵守因地制宜的原则，在基层的位置上涂抹上基层处理剂，基层处理剂实际涂抹必须要足够的均匀，待其干燥之后且不粘手之后，去铺贴卷材。卷材防水层的铺贴通常都是屋面最低标高位置处以上开展平行屋脊化的施工，以水流的方向为基准，完成卷材的搭接工作任务。如果屋面的坡度超过10%，那么就需要采取垂直的形式，让卷材和屋脊方向保持90°的夹角，进行铺贴施工。剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧。
2.2在外墙施工中的应用
在建筑工程中，外墙的防渗漏能力，将会对整个建筑的质量情况造成一定的影I向。因此，在施工的过程中，必须要做好对外墙的防水工作。通常情况下，外墙的坊渗漏工程可以土要分为二个部分：墙体、抹灰砂浆、涂料腻子。在施工前期，如若对预留的洞口封堵作业存存不严谨的问题，将会直接导致外墙渗水。因此，在施工的过程中，相关的工作人员要加强对预留孔的封堵作业的重视。在墙体的混凝土结构中，如若混凝土自身存在质量上的缺陷，就会直接出现开裂、麻面等问题，造成外墙渗水等问题。一旦发生上述问题，就需耍工作人员对墙体进行及时补救，并且通过特定材料填充的方式，减少建筑在日后运转过程中再发生类似问题。对于删体墙来说，如若砌块出现裂缝或者灰浆不够饱满时，就会直接引发渗漏的问题，考虑到这一问题，需要相关的工作人员按照设计图纸卜的相关要求，扯墙体内部设置专门的过粱、拉结筋以及圈梁等结构，以此提高建筑的防渗漏性能。存选择墙面的涂料以及腻子时，首先需要保障其自身的防水性能，并且尽可能的保障该材判的抗风化能力以及抗腐蚀能力，避免该种材判扯建筑未来运转的过程中，发生脱落或者开裂等问题。
2.3厨卫防渗漏施工技术
厨卫是房屋建筑不能缺少的重要内部空间，同时是房屋建筑出现渗漏问题比较严重的区域。因此，需要加强厨卫防渗漏技术应用工作。在厨卫施工过程中导致其出现渗漏的主要原因是在施工中原材料质量不过关，或者相应的混凝土参数不合格。一般情况下，会在管道周边或者外墙周边出现渗漏问题。在厨卫防渗漏施工技术控制过程中，需要从以下方面出发，提高防渗漏施工水平：
①在混凝土浇筑过程中，必须保证其与楼面混凝土进行统一浇筑，同时要使厨卫混凝土浇筑高度在楼面浇筑位置11cm以上。
②在厨卫混凝土浇筑时，必须对混凝土的密实性进行严格控制。
③在卫生间坑周边进行防渗漏施工时，需要完成有效的清洁作业，同时要对缝隙进行封闭处理。在水泥浆粉刷过程中要对水泥比例进行合理控制，一般为2：3，同时要完成找平作业，可以使用防水砂浆完成找平，同时需要分层压实，保证其压实厚度在3cm左右。在这一环节中，必须合理控制抹灰厚度，特别是在对坑壁周边到楼层部位进行处理时，需要将所有的阴阳角抹成圆角，坑底需要坑壁抹灰工作同时进行，这样能够防止出现裂缝问题。
④在卫生间回填的过程中，必须根据防渗漏施工要求进行回填材料捣实作业，确保卫生间底部的严密性。通常，卫生间的回填厚度在4cm以上，在这一过程中，确保混凝土与坐便器严密结合才能防止表面水流进入坑底中。
2.4屋顶防水防渗施工
在对屋顶进行防水防渗施工的过程中，应该对以下几个方面加以重视：
（１）进行软性防水层的铺设，待到防水层冷却充分之后，再将塑料彩条棚布铺设在上面，形成一个辅助层，将软性防水层和刚性水泥层隔离开。
（２）注意细石混凝土的铺设厚度控制，并在其内部做好钢丝网设置，提升其抗拉能力。
（３）刚性水泥层和里墙、女儿墙之间留出分格缝，以避免开裂情况引起渗漏。
（４）对于大面积的屋顶，做好分格缝设置，且一定要将分格缝位置的钢筋分开，待到混凝土干透之后，应清理好分格缝，并用防水油膏进行填充。
（５）在进行刚性铺设的过程中，一定要形成一定的坡度，以保障积水快速排出。
2.5地下室防渗漏施工技术
在地下室防水防渗施工过程中，施工企业应重视混凝土浇筑缝隙处的防渗漏施工，在浇筑缝隙采用水枪清洗的方法，使缝隙位置处于湿润状态，然后进行混凝土浇筑。在浇筑的准备阶段，应保证地下室管道与墙体间距离控制在２５－３０cm范围内，方便墙管的施工，尤其是在内墙角施工中，管件距离应超过３０cm，在墙体中安放预留角钢，以便加工地下室管道与墙体的连接。在底板垫层上加装防水卷材，然后在地下室围墙施工后，同样加装防水卷材，有效提高地下室的防渗能力，避免地下室出现渗漏问题。
3.房屋建筑防渗漏施工质量的管理手段
3.1控制材料质量
即便建筑市场规模持续扩大，涌现出各种规格各种类型的施工材料及施工设备，但是无法保证所有进入市场的施工材料及施工设备符合工程施工标准。因此在实际管理的过程中，相关施工单位秉持实事求是的工作原则，根据统一采购标准及设计图纸进行采购，仔细检查产品质量检验报告及生产合格证，尽量于材料及设备进入施工现场前期完成检测抽查工作，切忌不符合施工质量要求的假冒伪劣产品进入施工现场。
3.2加强质量监控
基于房屋建筑防渗漏施工过程中存在诸多不确定因素。为此，为了更好的提高整体施工质量，就必须加强施工过程的质量监控。一方面要在施工过程中对防水基层、防水层进行严格的监督与检查，以确保房屋防水层的施工质量。另一方面还需要对房屋工程保护层施工环节进行严格的监控，如开展施工前进行样板施工、工程竣工后进行验收阶段质量监控等。以减少质量问题的出现，确保房屋建筑防渗漏施工的各个工序有序进行。
结语
综上所述，房屋建筑施工过程中中需要针对渗漏问题进行施工，采用的渗漏技术及应用效果决定着整体建筑的质量。因此，施工企业在要在建设中注重防渗漏技术的应用，并且对于不同的部位采用不同的防渗漏技术，还要在应用中注意不同的细节保证技术应用的效果。另外，在科学技术的不断发展下会诞生出先进的防渗漏技术，施工企业应积极的引入工程建设中来提升防渗漏施工质量，进而在促进自身快速发展的同时推动建筑行业稳定发展。
参考文献：
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