广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 南宁 530022
摘要：轻质隔墙具有质量轻、强度高、多重环保、保温隔热、隔音、呼吸调湿、防火、快速施工、降低墙体成本的优点，在公共建筑及住宅中得到了广泛应用。针对国内各施工单位对轻质隔墙施工质量的控制水平参差不齐，本文分析了轻质隔墙施工质量通病及操作要点，并通过应用BIM技术指导轻质隔墙施工，有效提高轻质隔墙的施工质量，供类似工程参考。
关键词：轻质隔墙；质量；BIM技术
Abstract：Light partition wall has the advantages of light weight, high strength, multiple environmental protection, heat insulation, sound insulation, breathing humidity control, fire prevention, rapid construction and reducing the cost of wall, which has been widely used in public buildings and residential buildings. In view of the uneven control level of light partition construction quality of domestic construction units, this paper analyzes the common quality problems and operation points of light partition construction, and through the application of BIM Technology to guide the construction of light partition,effectively improve the construction quality of light partition, for reference of similar projects.
Key words：Lightweight partition wall；quality；BIM technology
1 背景工程概况
广西壮族自治区人民医院凤岭医院（一期）工程位于广西南宁市青秀区佛子岭路北侧。工程由门诊楼及住院楼组成，结构形式为现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，总建筑面积约10.5万m2，地下3层，其中住院楼13层，建筑总高55.80m，门诊楼4层，建筑总高19.80m。本项目轻质隔墙板工程量约为：①地下室：8764.83m2；②门诊楼：21970.27m2；③住院楼：15763.3m2；总工程量约为46498.4m2，其中标准层层高为3.9m，其他楼层为5.4m，采用轻质隔墙板的板厚为90mm和120mm。
2 轻质隔墙的主要优点及质量问题
2.1 主要优点
1）施工简单、速度快、周期短、劳动强度低。对比普通砌体隔墙施工，轻质隔墙能够节约大量的劳动力，节约人工成本。
2）环保效果好，绿色健康，低碳环保。采用干法作业施工，现场除少量的水泥胶黏剂外，不会产生粉尘污染。同时采用成型板块拼接，仅需切割部分接头位置小块安装，施工材料浪费少，残留建筑垃圾少，节能环保效果好。
3）成型效果好，美观整洁。
2.2 质量问题
医院工程因使用功能特殊，施工质量要求较高，当采用轻质隔墙施时工，待隔墙施工完成后，墙体立即进入下一步装饰装修，并投入使用，施工质量控制难度大。目前轻质隔墙施工质量通病主要包括：墙板偏位严重、垂直接缝高低偏差大、平整度、垂直度、阴阳角垂直、阴阳角方正、水平接缝开裂等。其施工质量允许偏差及检验办法如下表：
表1 轻质隔墙施工质量允许偏差及检验办法
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3 主要施工技术要点
3.1 施工工艺流程
材料检验→清理作业面→测量尺寸→切割墙板→板顶抹砂浆→竖起墙板→用木楔楔紧→墙面水平垂直检查并固定板块→补地缝→退木楔→砂浆收尾→垃圾清理自检验收
3.2 操作要点
1）卫生间、厨房墙体在安装墙板前，基层先清理干净，然后洒水湿润。墙板安装完成后，板下口填缝采用砂浆进行塞实。
2）配合好施工方的管线定位工作，管线、电合开槽、开孔必须在墙板安装7d以后进行。按照图纸要求弹好墨线，用切割机切割后再用锤凿开槽开孔。竖向布线沿着墙板的芯孔布置，只需要开好上下线盒孔洞，线管从芯孔内穿行。横向开槽长度小于或等于墙体长度的二分之一。
3）墙板与结构柱、剪力墙和其他墙体结合处应从地面向上1000mm处开始设置U型卡，U型卡之间间距≤1000mm，使墙板与主体结构有效连接。
4）门窗板的搁置点要保证有效宽度，≦1500mm的门窗板两边的搁置点宽度要≧150mm，＞1500mm的门窗板两边的搁置点宽度要≥200mm。
5）为使墙体有效减少开裂，每块墙板与结构梁、板接触面、墙板与墙板之间的拼缝砂浆要饱满密实，要严格控制拼缝的宽度≦8mm。墙板安装时，板缝砂浆必须饱满至企口平。
6）每一道墙体安装完成后，及时用砂浆填塞地缝。填缝前要清除垃圾杂物，喷水湿润，要从墙体两面塞紧塞实。成型后的地缝要与墙板平面一致，严禁高出墙面。
7）固定墙板的木楔要待砂浆强度达到5MPa才能拆出。夏季一般是2-3天，冬季5-6天，并用同强度等级的砂浆将空洞填实。
8）墙板之间的企口抹缝要待墙板安装砂浆终凝以后才开始，通常要7d以后再进行。耐碱网格布要置于板缝中心。.
9）对于墙体高度超过3.2m的墙体安装，要采用错位接板，高低板错位≧300mm。上层接板要在下场墙体砂浆终凝以后进行。要注意接板与邻板之间砂浆的密实度、饱满度。墙体的高度超高时（例如120厚墙板安装高度超过4.2m，不超过6m），在安装好落地板后，在落地板的顶端设计圈梁，圈梁的高度为200mm，厚度和墙厚一致，布好钢筋后采用细石混凝土浇筑，圈梁的高度可以根据墙板的安装高度来设计，一般设计圈梁的高度在2.2-3m之间。
10）在板与顶梁或者顶板的位置上加上U型卡用来与梁连接。
11）安装顶梁板位置时，所有芯管口处用泡沫棒或者网带封口，防止砂浆坠落芯管口内，砂浆硬化时形成榫头，稳定墙板。
12）墙板安装结束进入墙面腻子施工时必须满批网格布后方可批腻子。
3.3 BIM技术的应用
1）运用BIM技术建立三维模型进行深化，将深化图纸反馈给设计单位，深化设计方案，如图1所示。
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图1 轻质隔墙板BIM模型与深化设计图
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图2 轻质隔墙板U型卡箍模拟安装图
2）运用BIM技术建立三维立体模型，根据墙体定位图，模拟安装隔墙板，确定U型卡箍安装位置以及个数，进行可视化交底，如图2所示。
3）轻质隔墙板切割板长度问题主要是工人无法准确获取长度数据，导致搭接长度不统一，整体质量差。建立BIM模型进行施工模拟分析，根据模型排列模拟，对工人进行技术交底，并利用BIM5D平台手机端进行轻质隔墙板跟踪，实时监控实施效果，及时督促现场施工人员，能有效保证工程质量。
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图3 轻质隔墙板排列模拟施工图
4 质量控制要点
1）墙板选用合格产品，有严重缺陷或不合格不允许使用。
2）确保板缝的砂浆饱满，木楔不可过早拆掉。
3）板顶及两边企口处铺满胶泥，按图纸要求由一边开始，有门洞口处，尺寸准确留置板下对准墨线（定位线），用撬棍在板底撬动，将板上端顶紧，板边揉挤严实，刮掉挤出的胶泥，用靠尺及线槌检查平整垂直度，用木楔在板两边塞牢。
4）一面墙安装完毕后，检查合格后在板底填塞无收缩砂浆，并用砂浆将木楔留下孔洞塞严。
5）门洞尺寸要控制好标高统一，可在墙板安好后用水准仪测出一标高线，再以具体尺寸上翻，使门洞上边尺寸统一。
6）门头板等到门洞周遍的墙板的砂浆强度达到60﹪后再开始安装。
7）在墙板上开槽（洞口）要等到墙板的砂浆强度达到75﹪（安装完7天）后才可以开工，开槽（洞口）不要破坏墙板的整体结构。
8）严格按照施工方案精心安装养护，避免开裂，确保不出现影响结构的贯穿裂缝。
9）安装好的条板隔墙不得有起皮、空鼓等缺陷，面层应平整、不得露出增强钢筋，接缝应平整、顺直、转角应规正。
5 结语
轻质隔墙板作为一种新型的建筑材料，广泛应用于建筑工程施工中，其有效解决了砌体施工工期长、质量控制难、施工成本高等问题。且可以通过BIM技术实现可视化交底，能有效为轻质隔墙安装过程中的排布及各零部件安装位置提供参考。
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作者简介：陆智红，男，高级工程师，广西建工集团第二建筑工程有限责任公司。