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摘要：屋顶漏水现象的产生与很多因素有关，主要受到防水层缺陷、材料质量问题、排水设计不合理等因素影响，而这类现象的产生无疑影响居住者的生活质量，同时还存在一些安全隐患。故此，在房屋建筑屋顶施工阶段，施工人员必须提高对于建筑屋顶问题的重视程度，结合以往资料以及实际情况等，找出导致屋顶漏水的主要因素，并结合实际条件采取有效的施工对策，真正做好防水设计与施工。基于此，本文将重点对其屋顶漏水原因与对策进行以下探究。
关键词：房屋建筑；屋顶漏水；控制措施
屋顶施工是房屋工程建设中的关键组成部分，屋顶防水施工更是重中之重，然而，由于各类因素的影响，屋顶漏水现象还是时有发生，项目实际建设效果大打折扣。为此，本文主要围绕房屋建筑屋顶漏水问题进行分析，先阐述导致屋顶漏水的关键因素，而后总结一些可靠的防治屋顶漏水措施，着重加强施工材料质量控制以及施工工艺控制，真正做到科学施工。通过实施有效的控制措施，解决屋顶漏水问题，延长房屋使用寿命，为其他屋顶施工单位提供参考。
1影响房屋建筑屋顶漏水的主要因素
1.1原有防水层存在缺陷
结构层和防水层按照图纸要求保持原有做法，但一般还要在屋面板上做卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟檐口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能就会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后砂浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板变形或材料干缩变形等，都不同程度的影响屋顶的防水质量。
1.2防水材料存在质量问题
事实上，我国建筑业早期发展过程中，多层住宅比较常见，因为很多防水材料的质量存在缺陷，出现屋顶漏水的比较多。因为早年间防水材料多是沥青、油毡等相对较低档的产品，屋面做法的质量往往很难保证，现在屋顶出现漏水的大多是这类房屋，其次涂料使用不当也会引起漏水，因为涂料厚薄不易掌握、干得慢，无法做到连续施工或雨雪天施工，造成涂料表面出现不少干裂缝，而涂料层之间的缝隙恰恰会造成漏水。
1.3屋面排水设计不合理
屋面排水设计不合理是导致屋顶漏水的主要原因之一，由于排水设计不合理，使得屋面防水系统出现纰漏，进而导致渗水、漏水等负面效果的产生，甚至还有可能存在多处设计错误，埋下一定安全隐患。比如，在实际设计过程中，若是排水坡度过于平缓，其排水系统效率将会降低，如果降雨量较多，很容易形成积水，不仅腐蚀屋面，还增加屋面漏水产生的几率。
1.4施工人员专业素质不够
施工人员专业素质较差也是一大影响因素，如果施工人员专业素质能力不行，很容易影响屋面防水施工质量，其质量得不到充分保证。在实际施工中，容易在屋面边缘、伸缩缝等位置处出现漏水问题，甚至影响建筑物实际使用寿命。
1.5太阳能热水器安装不当
近些年来，为了进一步促进我国节能事业与环保事业的发展，许多建筑使用者都在屋顶上安装了太阳能热水器。但在实际安装过程中，因为每个建筑的屋顶有所不用，并且许多安装者缺乏对屋顶防水层的保护意识，导致屋顶防水层遭到破坏，每逢降雨都会出现漏水问题。除了安装方面的问题外，太阳能热水器自身与太阳能的水管也是造成屋顶漏水的原因之一，首先太阳能热水器的质量较大，并且已经超出了一般建筑屋顶的承载能力，所以在长期的太阳能热水器使用过程中，屋顶会逐渐出现变形，其次热水器的水管经常被安装在屋顶排风口附近，并会在一定程度上对排风口挤压，引起排风口堵塞问题等等，这时雨水无法被更好的导出，自然会沿着水管进入建筑内部，形成积水。
2房屋建筑屋顶防水施工要点
2.1做好防水试验，优化排水系统
房屋建筑屋顶防水施工过程中，施工人员要做好防水试验工作，进而优化排水系统，避免由于防水设计不当造成屋顶漏水等现象的发生。首先，在进行防水层检查时，施工人员需要先封闭出水口，然后再灌水，进行为期48小时的闭水试验，而后观察房屋渗漏情况，如果出现渗漏则需要立即处理，确保屋顶施工质量过关。此外，还需要对屋面排水系统进行优化，着重加强防水层施工质量控制，减少堵塞等现象的出现，从而提高屋面防漏施工水平。
2.2加强防水层施工质量控制
为达到预期房屋建筑屋顶防水施工效果，施工人员必须做好防水层施工质量控制工作，通过加强防水层施工的有效处理，可以为屋顶施工质量增添一份安全保障，减少漏水现象发生。具体而言，在防水层施工阶段，施工人员可以采取以下控制对策：一是加强刚性防水层管理，要求施工人员在防水层涂抹之后展开这方面的管理与使用。施工中注意规范相关操作与工序，确保屋顶防水层硬度满足实际需要，从而降低裂缝、渗漏等现象出现的概率；二是同时也需要加强柔性防水层的处理，为此，施工人员需要针对屋顶进行有效的保温施工，必须选择可靠的性能较佳的施工材料，提高屋顶防水层保温施工效果；三是禁止在暴风雨、沙尘暴等恶劣天气下进行屋顶防水层施工，尽量规避这些恶劣天气，防止漏水问题的产生，影响其施工质量；四是做好屋顶防水层施工养护工作，按照有关规定严格进行养护管理，防止裂缝的产生，从而达到加强防水层施工质量控制的目的。
2.3抓紧施工材料质量控制
屋顶防水施工中，施工材料是其中的重要部分。施工材料类型多种多样，屋顶防水施工中涉及的材料较多，如何进行材料性能、规格的选择与质量控制一直是各方施工单位所关注的问题。为减少一些问题的产生，施工人员需要抓紧这方面的质量控制。为此，可以采取以下控制办法：一是注意合理进行施工材料的选择。有关人员要综合市场价格因素、材料性能因素以及屋顶施工的实际情况等进行考量，从而选择符合实际工程建设需要的施工材料，确保材料性价比高且材料质量过关，为后续屋顶防水施工提供一定的质量保证；二是注意材料质量检测，进场前对其材料质量进行严格把控，防止以次充好等现象发生；三是按照要求合理配比水泥砂浆等材料，满足实际屋顶防水施工需要。
2.4屋顶细部防水构造要求
为加强房屋建筑屋顶防水施工质量控制，在实际施工过程中应当对屋面细部防水构造进行妥善处理，尤其是要做好天沟、房檐以及屋面交接部位附加层的施工质量控制，对以上部位进行空铺，并对其宽度进行合理控制，及时在凹槽中压入卷材收头，以金属压条来完成钉压操作。在封口施工过程中应当对密封材料进行合理应用，在檐口下端位置及时抹好鹰嘴和滴水槽，并合理控制变形缝高度，确保其高度在250mm以上，以加强屋顶防水施工质量控制。与此同时，在伸出屋面管道的周围应当对附加层进行妥善施工处理，以推进房屋建筑屋顶防水施工的安全高效进行。
3结语
为解决屋顶漏水问题，本文对其各类成因进行分析，提出优化排水系统、防水层施工质量管理与控制、材料质量控制、屋顶细部防水构造质量控制等办法，以期提升屋顶施工水平，减少屋顶漏水现象发生的概率。在未来发展过程中，要求技术人员不断加强新型防水技术的研究，从而优化其屋顶防水效果。与此同时，还需要加强新型防水材料等方面的研究，进一步提高屋顶防水施工质量，避免漏水等质量通病的产生，进而推动我国建筑领域的美好向前发展。
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