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摘要:随着社会经济的快速发展,也带动了建筑行业的迅速进步,建筑行业在社会经济发展的过程中占有着十分重要的位置。近些年来,人们对全过程的建筑工程造价越来越关注,然而,在造价管理中也随之而来一些问题,并对建筑经济产生了一定的影响。在建筑管理过程当中,全过程工程造价是一个重要的环节,只有对全过程工程造价进行科学合理的控制,才能进一步促进建筑行业经历的发展。
关键词:建筑经济管理 全过程工程造价 作用 运用
为了可以使工程成本的投入具有科学性与合理性,相关的建筑单位通过对工程全过程造价实施有效的控制,确保工程造价的质量,这就要求相关的工程人员要运用科学的方式对工程所而有阶段的造价进行合理控制,确保资金的投入的合理性,为工程资金的运作提供保障。在实施全过程工程造价的过程当中,不但可以大大降低建筑经济管理的风险系数,还可以提高经济管理的准确性,对建筑工程的收益有着十分重要的作用。
1、建筑经济管理中全过程工程造价的重要作用
1.1可以有效降低经济管理的风险
在实行全过程工程造价管理的过程当中,不但可以对工程预算进行一个有效的管理,还能对工程施工和结算等部分进行科学化的掌控,进而实现经济管理中安全性和有效性得到提高的目的,还能达到对经济管理风险有效控制的目标。高精准的预算管理方式,可以运用相关造价人员做出的影响因素来对结果进行评估,进而提高对资金的合理利用,提高利用效率,确保企业资金的充足,为工程有条不紊的开展提供有利的保障{1}。结算的合理化管理,可以从工程的实际情况出发,对工程款进行科学的结算,进而确保施工企业的整体经济效益。因此,在建筑经济管理过程当中,运用全过程造价管理方式有着重大的意义,不但大大降低了管理风险系数,还在很大程度上促进了管理效率的提高,并取得了预期的理想控制效果。
1.2可以有效提高经济管理的准确度
现代建筑工程施工的特点是技术更加的复杂,工程的种类差异性较大,以及在施工过程当中出现的问题也更加的突出等,这给工程费用的管理工作带来了较大的困难。传统的工程造价管理模式和现代的工程造价管理模式存在着较大的差异性,因此,全过程工程造价管理模式的有效实施也是对传统工程造价管理方式的创新和优化{2}。从工作自身的性质来说,全过程工程造价管理更加注重施工过程的评估和管理,不但能够对工程预算进行有效的评估,还能在施工过程中做好管理和约束工作,使得资金的使用风险大大降低,提高了资金使用效率的同时,还达到提高经济管理准确性的目的。
1.3可以有效提高工程造价预算评估的准确度
在进行全过程工程造价管理的过程当中,要对工程施工过程中运用的各项资金进行综合的考虑,把经济管理的全面性充分的发挥出来,进而确保可以取得理想的经济管理效果。到目前为止,我国的工程投资主要由固定资产与流动资产两部分组成,相关的造价人员会在招投标活动结束之后,对工程整体造价做出预算,并展开与之相应的投资。在这个过程当中,全过程造价管理的有效实施可以更加全面的对相关工程进行充分的考虑,使得工程中一些的不利因素得以被消除,进而提高预算评估的准确度,这也在一定程度上为后续投资的科学性奠定了基础。
1.4防范建筑工程经济管理中的风险
在对全过程工程造价进行管理的过程当中,要以施工管理和建筑工程预算管理为主要目标,确保建筑工程整体的准确性,降低施工风险的几率,进而提高建筑经济管理的质量和效率,使得施工的时效性可以充分的发挥出来。在对建筑工程预算进行管理的过程中,要确保项目整体的准确性,这就需要相关的工作人员对其进行全面的分析和研究,并找出其影响因素和潜在隐患,做出全面的评估。这样,不仅可以确保预算资金科学性和有效性,保证了资金的充足,还大大降低了风险系数。在建筑工程施工管理过程中,要对相关建筑企业的物力、人力、财力进行合理的分配与调整,避免出现资源浪费的情况。
除此之外,还要不断的对施工进程和施工资金进行完善和优化,提高建筑工程的整体效率。在进行建筑工程管理结算时,要在工程全部完工以后进行,经过相关人员的检查和验收,针对建筑工程中所含有的资金内容和结算工程款项来保证施工单位在全面发展下获取的经济效益。根据以上的分析可以看出,在建筑经济管理中实施全过程工程造价,不但可以大大降低管理的风险系数,还能提高管理质量和效率,为我我建筑工程的健康、可持续发展提供了便利条件。
2、建筑经济管理中全过程工程造价的有效运用
2.1投资决策阶段
在投资决策阶段,不会让成本有较大的输出,但是,这个环节与建筑工程的整体经济效益息息相关,因此,投资决策阶段的造价管理有着十分重要的作用。要是出现决策失误,就会使得经济受到无法挽救的损失。最重要的是项目的可行性研究。相关的项目建议书在通过审批以后,依据国家相关规定和各地区的实际发展情况,对建筑工程的可行性展开全面的分析,并且还要与同行业的发展规范进行有机结合,对施工方法的创新、项目的盈利以及时效性等因素进行全面的分析,对施工过程中可能出现的问题作出预见,要到实际的施工现场去实地勘察,获得的第一手资料,作为投资建设的前提和基础{3}。依据所获得的一手资料来进行评估,保证工作的严谨性,把发生问题的几率降到最低。除此之外,还要对建筑工程资产能力进行全方位的分析研究,保证预算和实际的投资误差最小。
2.2设计阶段
设计阶段的造价管理是针对于整个工程。设计阶段不仅和技术手段有关,还与建筑工程的施工技术有关。工程设计阶段包括三点:初步设计阶段、施工图纸设计阶段和技术设计阶段。工程造价管理方式对工程各个阶段的施工都有着重要的影响。在工程的设计阶段,要严格按照招标的相关内容对招标公司进行选取,选择那些资质较高的公司,进而确定合同的相关内容,降低成本。
2.3施工阶段
在施工阶段,会存在着资源浪费的可能性,因此,要加强对全过程工程造价的管理和控制,提高施工材料和相关设施的使用效率。需要确定施工合同,通过对施工单位的审查,建立一套具体的、行之有效施工方案{4}。在施工过程当中,需要加强相关工作人员的经济意识,提高他们的图表查看能力,对潜在的问题可以及时的发现并予以解决,进而得到优化。
2.4竣工结算阶段
竣工结算阶段是工程的尾声阶段,也是对工程整体验收的一个重要环节。在工程竣工阶段,要对工程竣工做好结算工作,对结算资料进行采集和整理,竣工计算工作要具有科学性与合理性,保证建设工程整体经济效益的最大化。
结束语:
综上所述,在建筑经济管理中,全过程工程造价贯穿于工程的始末,如果可以对全过程工程造价作出科学合理的管控,可以大大提高企业的经济效益,与此同时,还可以确保工程在规定的时间内顺利完成。所以,一定要对建筑经济管理中全过程工程造价给予高度的重视,并进行不断的创新和优化,实现科学管控,进而促进现代建筑经济管理的良好发展。
参考文献:
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[4]陈少华.建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性分析[J].冶金丛刊,2019,004(014):150-151.