临清市新华德润汇通置业有限责任公司 山东省临清市 252600
摘要：国家城镇化的发展，导致城镇用地供给矛盾突出，造成建筑向空中发展形成高层建筑，停车向地下发展形成地下室。修建地下室，汽车入库，顶部做绿化、景观广场供市民享用，促进了土地节约利用，提升城市人居环境质量。地下室结构设计中关键技术问题探讨的目的，是优化地下室结构设计，确保结构安全、合理，充分发挥地下室的经济效益和社会效益。
关键词：房屋建筑；地下室；施工技术
一、房屋建筑地下室概述
地下室根据埋深和功能不同，分为半地下室、全地下室；普通地下室、人防地下室。地下室的层数根据规划要求，设置不同层数。地下室的净高不应低于2.2m，层高一般不低于3.6m，层高确定需要考虑消防喷淋管道厚度、通风管厚度、结构梁高和使用净高。地下室内部的主要功能是停车和设备用房，如配置风机房、配电室、消防泵房、消防水池，战时人员隐蔽。因停车过程中汽车产生尾气，地下室内需要设置机械通风换气；汽车携带可燃汽油，需要设置自动喷淋系统以备应急使用。地下室顶板覆土厚度，不同的地区有不同的规划要求，一般厚度在1m～2m厚。覆土的目的是将地下室顶部作为景观绿化带、公共活动广场、喷泉水池、消防车通道、扑救场地。地下室顶板还兼做高层建筑的嵌固部位。地下室同比上部结构一层投资要多，单纯从投资收益上看，投资地下室的经济效益并不好，一些开发商并不乐意建造地下室。所以，一些地方政府规划部门，在项目规划审批中，强制规定规划一定比例的地下室面积，以适应当前和未来城市发展的需求。
二、房屋建筑地下室施工技术
1、土方开挖技术。（1）土方开挖施工计划实施前，应选择好相应的机械设备，并根据施工区域的具体情况及地下室施工要求等，确定土方开挖深度，完成桩头凿出作业，保护桩基完整性，及时排出坑内积水，从而为房屋建筑地下室的高效施工打下基础，增强其应用安全性。（2）在运用土方开挖施工技术的过程中，也需确定好开挖地点，并对周围的地理环境状况加以分析，严格把控施工过程，处理好其中的细节问题，促使地下室施工中的土方开挖施工质量更加可靠，丰富其中的技术内涵，更好地体现出土方开挖施工技术的潜在应用价值。
2、施工缝处理技术。在地下室施工中，施工缝的处理直接影响着地下室的强度，并受其位置和结构的影响，给地下室施工带来了一定的困难。鉴于此，为了确保地下室施工有效性，提高其结构强度，则需要对施工缝处理技术的科学使用加以思考，将地下室外墙施工缝控制在合理的范围内，且地下室的其他地方及竖直方向不可设置施工缝，避免对其结构稳定性产生不利影响。同时，应在浇筑混凝土之前做好施工缝的清理工作并铺设砂浆，防止因缝隙砂石、瓦砾等因素影响混凝土凝结效果，实现对地下室外墙施工缝的高效处理，促使房屋建筑建设中的基础结构性能更加可靠，为其科学建设目标实现及地下室应用效果的增强打下基础，充分发挥施工缝处理技术的应用优势。
3、变形缝处理技术。（1）加强地下室施工中的变形缝处理，控制好混凝土浇筑及止水带安装过程，实施好填缝操作，促使房屋建筑应用中的结构更加稳定，避免地下室处于不安全的应用状态。（2）基于地下室的变形缝处理，需要落实好缝体清理工作，选择好性能可靠的水泥进行注浆，满足变形缝柔性处理要求，进而采用气焊烧平的方式对注浆管加以处理，保持房屋建筑地下室应用中良好的结构强度，实现对变形缝处理技术的科学应用。
4、墙模板施工技术。（1）选择质量可靠的墙模板，且其尺寸应与剪力墙尺寸保持一致，积极开展施工测量工作，完成墙模板施工作业，优化房屋建筑地下室的防水性能。（2）房屋建筑地下室墙模板施工中，剪力墙与木板墙的衔接方面应做好充分的填充处理，使用泡沫、胀棉等作为填充物加以处理，确保墙模板在地下室实践中的应用质量状况良好。（3）注重钢筋数量的适当增加，优化地下室墙面应用中的抗震及抗拉伸性能，且需要将钢筋接头包裹在墙体中，保障地下室墙面板性能可靠性及增强剂应用水平提升，实现房屋建筑建设事业的可持续发展。
5、回填施工技术。（1）按照由下到上的回填顺序，并在机械设备的支持下，加强夯实处理，全面提高地下室施工质量，避免引发房屋建筑建设及应用中的结构问题。（2）基于地下室施工方面的回填处理，需要作业人员保持高度的责任感，规范自身的操作行为，并在切实可行的回填方案支持下，实施具体的处理计划，满足地下室应用中的质量可靠性要求。2.6
6、其他方面的施工技术。（1）为了提高地下室应用中的主体结构质量，为其施工目标实现打下基础，充分考虑梁、顶板施工技术的应用，并在施工方案的指导下，从材料选用、模板长度确定、施工流程优化等方面入手，高效率、高质量地完成地下室主体结构施工作业，促使其应用效果更加显著，最大限度地降低房屋建筑应用中结构问题出现的概率。（2）从排水沟合理设置、浇筑时间控制等方面入手，加强后浇带处理，提高微膨胀混凝土利用效率，不断丰富地下室施工中所需的技术手段，为房屋建筑结构施工质量的提高提供科学保障，拓宽其施工风险应对方面的工作思路。
三、房屋建筑地下室施工的注意事项
1、基坑开挖。对于地下室的基坑开挖，在采用大型机械挖至工设计要求的深度及大小的过程中须时刻注意基坑环境，且保证桩基不被损坏，桩头不被碰到。若发现问题，如坑底涌水等，应及时采取相应措施进行处理。此外，在基坑开挖过程中应进行合理护坡，即挖一段基坑护一段坡，以防雨水冲刷而造成基坑边缘损坏。同时，还应开挖一条排水明沟，以保证可将基坑中积聚的雨水及时排除。
2、钢筋工程。地下室钢筋施工的顺序为：承台底筋→地梁钢筋→底板底层钢筋→焊接钢筋马凳→承台上部钢筋→底板上层钢筋→地下室墙柱钢筋→首层梁板钢筋。实际施工时，钢筋应在施工现场制作，并根据施工总平面布置合理设置分类加工制作点，以有效减少场内二次搬运量，保证钢筋工程顺利施工。同时，应对已经加工成型的钢筋丝扣要有连接套的保护，不得损坏丝扣，丝扣上不得粘有水泥砂浆等污物。
3、模板工程。地下室底板、外墙均为抗渗混凝土，且模板工程按如下工序进行：地梁、电梯坑、集水坑侧壁支模→地下室底板边模及地下室外墙吊模支设→外墙及内墙模板支设→框架柱模板支设→梁板模板支设→模板拆除。模板施工中，须合理控制墙、柱模板的垂直度、截面尺寸及顶板标高、钢筋保护层厚度等，以保证满足施工要求，且对拉螺栓的分布间距应根据墙体厚度高度经计算确定。而对于模板拆除，梁、板底模应在与结构同条件养护试件达到规定强度时进行；侧模应在保证混凝土表面及棱角不因拆除而受损时进行。
4、防水施工。地下室防水施工时，一般可以采用外包式柔性卷材防水以及防水混凝土防水两种方法。而在实际施工中，地下室连在一起的内外墙也必须一起浇筑，外墙自防水混凝土全部采用二次振捣工艺。若想使地下室施工满足抗渗要求，可采用墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水，且要先进行补偿收缩混凝土，再设置一个膨胀带，并在混凝土早期设置后浇带，同时在墙体中设置一道水平暗梁，从而有效增强混凝土的抗拉能力。
结束语
未来在提升房屋建筑地下室施工水平、优化其施工方式的过程中，应加强对施工技术应用方面的重视程度，使地下室施工作业开展达到预期效果，使房屋建筑地下室施工中有着更多的技术优势，满足其应用中的结构性能可靠性要求。
参考文献：
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