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摘要：近年来，随着建筑行业的稳步发展，各种施工技术也日渐成熟，即使在当前人们对房屋建筑提出了越来越高的标准与要求，现有的施工技术也可以满足这些要求。防渗漏施工效果关系到房屋建筑的结构稳固性，当房屋建筑存在渗漏问题时，建筑的使用功能弱化，结构问题频发，如果要全面提升房屋建筑的防渗抗漏性能，必须要加强对有防水要求结构部位的防渗设计与施工。当前的房屋建筑防渗漏施工时，常常会存在防渗漏的设计、施工等各种问题，在未来的工程建设中，需从多个方面来全面提升防渗性能。
关键词：房屋建筑；屋面；卫生间；防水；施工措施
引言
随着经济的发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使房屋建筑质量得到保障，还能够有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。
1做好房屋建筑屋面及卫生间防水工作的重要性
随着建筑工程建设规模逐渐扩大，所需要的人力、物资逐渐增多，施工周期也逐渐加长，这也是建筑行业的主要特点，因此建筑企业在正式施工前做好充分的准备工作，确保工程可以顺利完成，提升工程整体建设质量。建筑工程正式施工前应提前做好准备工作并对建筑工程的主要用途进行分析，从而保证工程建设质量。在工程施工过程中应对不同方面的影响因素进行综合考虑并对可能产生的隐患进行分析。目前，我国建筑行业飞速发展，这样就导致建筑行业多重视经济利益，对质量管理工作放松，尤其是防水施工，施工企业没有正确面对，防水施工投入量相对较少，无法保证防水工程施工质量。在对已建成的工程项目分析后可知，渗漏问题是建筑工程中经常出现的问题，这主要是由于建筑工程施工过程中没有对防水施工质量进行严格监管，或是发现问题时没有进行及时处理，最终导致防水工程施工质量。换句话说，要想保证工程建设质量应充分做好防水工作，最大限度地避免渗漏问题，从而降低后期维修费用，延长建筑物的使用年限。
2导致房屋建筑屋面及卫生间渗漏问题的原因
2.1建筑施工材料不合格
一些施工单位为了有效缩减施工各个环节的成本，往往以性价比为前提进行施工材料的采购，导致部分施工材料的规格、质量与数量标准达不到施工要求，从而增加后续房屋建筑渗漏的风险。而一些先进材料的引进过程中，只对材料的综合性能进行了评估，未考虑材料应用与施工过程中可能出现的问题，且房屋建筑过程中使用较为广泛的钢筋、混凝土等材料的质量很容易受到外界因素的影响，在不同环境和条件下，其伸缩系数、膨胀系数、强度都会发生相应的变化，使房屋建筑更容易出现渗漏现象。
2.2设计不科学
建筑屋面防渗项目中，组织方案设计必不可少，其设计效果不仅直接关乎建筑建设质量，还影响到建筑屋面防渗效果。目前，许多设计师在进行屋面防渗设计工作时，均未仔细勘察项目所在地，也未了解当地施工环境，导致在设计环节不能全面考虑本地环境要素，难以保障设计方案的科学性与可行性。而且，在设计环节，设计师没有结合项目测量状况科学挑选原材料，使得施工中原材料不能顺利拼接，或是拼接结束后有明显的缝隙现象，在应用时屋面积水极易沿着缝隙流进建筑结构内，严重影响整个建筑框架。由此，在设计期间设计师要多角度全方位思考问题，保障设计的科学性与可行性，唯有如此方可更好保证建筑屋面防渗效果，并进一步延伸建筑应用周期。
2.3施工质量不合格
由于一些建筑企业尚不重视建筑屋面防水工程的建设，而且相对于其他建筑施工技术而言，防水技术没有结合国外先进经验和现代化科学技术，不论是在技术上，还是在质量管理体系上，都没有系统性和实践性，所以使得屋面建筑工程的质量无法得到有效的保证，以此对其防水工程造成严重的阻碍，从而使得屋面建设无法得到有效的施工，导致其质量出现诸多安全隐患，不仅会对建筑物本身造成严重的影响，严重时甚至会危害到居民的生命财产安全。因此，建筑企业必须要极为重视屋面防水工程的建设，确保其质量符合建筑标准要求，以此确保屋面建设的有效展开，以及延长其使用年限。
3房屋建筑屋面及卫生间防水的有效施工措施
3.1保证上层与下层楼板施工质量
要想保证卫生间防水效果应确保上层楼板与下层楼板施工质量。在进行上下层楼板施工过程中，施工人员多会采用结构自防水施工技术，在进行上下层楼板制作过程中应在其中添加防水添加剂，在完成上下楼板安装后将防水卷材进行铺设，从根源解决卫生间渗漏现象。同时在进行上下楼板施工时还应选择专业的检验人员对防水材料、防水施工质量进行检查，有效避免因长期使用后所导致的渗漏现象。同时，从卫生间给排水管道施工情况来看，在进行上下层楼板施工时会进行钻孔，这也给管道连接提供便利，因此楼板漏洞填堵工作也是现阶段施工人员应重点关注的问题。上下层楼板施工过程中应对施工技术进行优化，可以与信息技术进行结合，构建起房屋结构建设模型，并制定出可行性强的施工方案，保证施工工作可以顺利开展并为后期施工提供便利。
3.2重视材料的选用工作
不管是材料的选用、采购还是投入应用时期，建筑企业和施工团队都需要按照标准要求来完成相关工作。采购人员必须具备优秀的专业素养，在采购防水材料时对材料的防水能力、使用寿命、密封性等方面进行测试，了解其在不同的条件下发生的反应。同时，施工团队还需要均匀涂抹防水材料，并按照规范标准来进做好每一次的施工任务，尽量为前后两个阶段之间预留充足的间隔时间。其次，在涂抹施工完成后，施工团队需要开展蓄水测验，根据测验结果来判断屋面的漏水情况。
3.3合理设计
屋面防渗漏处理时，要从设计阶段就加强屋面的防渗漏设计，专业设计人员要充分分析屋面渗漏水的原因，进而开展有针对性的设计。设计人员需结合建筑屋面的具体情况，来保障屋面坡度的科学性，以通过坡度设计来保障排水的通畅性，避免水分在屋面的过度集聚。在钢筋安装和混凝土浇筑过程中，所使用的原材料需达到材料使用标准，并保障钢筋铺设的科学性，严格控制混凝土配合比、浇筑及振捣。
3.4完善防水建筑施工技术质量体系
俗话说没有规矩不成方圆，这个道理在建筑工程中同样适用，只有具备完善的科学的合理的质量管理体系，才可确保施工的安全质量。对于屋面防水工程而言，若想要健全其体系，必须要对其防水施工技术有着严格的要求，必须要确保其技术符合标准规范，以此防止屋面渗水现象的产生。当具备完善的体系系统后，施工人员应严格按照体系要求严格对其质量进行有效地控制，以此确保屋面防水施工技术可符合质量规范，从而大幅度提高建筑物的整体质量。
结束语
综上所述，建筑防水功能对建筑整体质量有巨大影响，屋面防水性能的优良程度，也是重要的屋面建筑质量判断依据。基于此，施工单位必须提高对建筑屋面防水技术的重视程度，重视材料的采购及使用，保证排水系统设置和防水工程设计的合理性。施工过后不能忽视养护工作，以此达到较高的建筑屋面防水性能，提升建筑工程经济效益。
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