宜都市青林古镇开发有限责任公司 湖北省宜昌市 443300
摘要:当前建筑工程之中最典型的问题为渗漏问题。在施工过程中,要从施工技术上加以完善与改进,认识到防渗漏施工技术的重要性,保证防渗漏施工技术能满足建筑物施工中的要求与条件,根据施工内容合理选用防渗漏施工技术,以保证建筑物的施工质量。本文主要分析出了房屋建筑工程中渗漏问题发生的主要原因,进而针对施工技术要 点制定出了相应的施工措施,以保证各项施工均能被充分的应用于房屋工程施工过程之中。
关键词:防渗漏;施工技术;渗漏原因
前言
防渗漏施工技术在建筑施工中起着重要作用,根据实际情况加强对建筑物的施工管理和控制,可以合理避免渗漏的问题,从根本上进一步改善建筑物的整体质量。
1建筑出现渗漏的原因
1.1设计因素
房屋建筑防渗漏施工工程在正式开展之前,需要相关设计人员预先将施工设计图纸规划出来,只有这样,建筑防水工程的相关技术人员才能确定出正确的施工方向。相关设计人员应该深入施工现场,细致的勘察当地的实际情况,以将施工过程中的各种数据分析出来,进而再将以往的设计模板与其结合,制定出新型的设计方案。除此之外,相关设计人员还应该深入施工现场,与施工人员进行交流,以确保房屋建筑防渗施工技术能够合理的应用于施工过程之中。相关设计人员还应该将房屋渗漏的原因分析出来,再针对其原因制定出相应对的设计方案,并将以上问题控制在一定范畴之中。相关设计人员在深入现场时还应该将该地区的环境因素及水文地质情况了解清楚,最终将房屋建筑按照相关的设计规范进行施工操作。
1.2施工不规范
现阶段,我国建筑行业迎来了自己的“黄金时期”,而此行业的经济效益也在发展过程之中得到了极大程度的提升。而建筑企业开展的各项施工程序均会由于施工人员缺乏一定的监管力度而影响施工质量水平,一些不规范的施工行为,也会导致房屋墙体的表层发生漏雨现象,而降低房屋建筑施工质量水平的因素主要有以下几点。第一,施工人员不够专业,且不具备优良的职业操守,其在实施屋面防水技术之时,仅按照自己的主观意愿进行施工操作,而在此种操作行为下完成的房屋建筑,将会出现极为严重质量问题。第二,相关管理人员并未针对真实的施工状况制定相应的施工管理方案,其未按照相关规定对施工技术的应用质量进行有效的评估,这也是导致房屋建筑防水质量不合格的重要原因之一。
1.3材料使用把控不到位
建筑企业若是想从源头上保障房屋建筑的防水施工质量水平达到预期标准范围,就必须严格把控防水型建筑原料的质量,而不少建筑企业为了获得更大的经济效益,尽量削减房屋建筑原料的采购成本,进而以劣质的防水建材代替高质量的材料,这种粗制滥造的建筑材料,直接导致了房屋建筑的墙体及屋顶出现渗漏现象,而建筑内部长期处于渗漏状态便极易造成坍塌事故的发生[1]。
1.4地区气候因素
在建筑交付使用后,容易受到各种外界因素的影响。而环境因素常常是导致墙体出现渗漏缝的主要原因。而气候因素属于不可控因素,对于建筑人员而言,只能做到综合考虑尽可能降低房屋渗漏出现的概率。以南方地区建筑物而言,设计人员需要考虑南方潮湿温热以及降水量较多等因素。
2建筑物防渗漏施工技术
2.1外墙防渗漏技术
相关设计人员在设计建筑防水施工项目时,应该树立正确的施工思想,对施工区的实际情况进行全面考量,进而选择适宜的方法去设置多个防水层。在设置防水结构的同时还应该安装排水管道,进而真正做到排防一体化。而建筑企业在实施防水技术时,应该多与外界沟通,结合当今建筑市场的建造趋势进行房屋建筑排水施工操作,相关技术人员还应该精确测量防水坡的高度,以确保其与设计标准相契合。
在选择建筑原材料时,应该对材料质量进行细致的检测,并要求厂家出示合格证,而原料质检人员也应该按照相关标准,对防水建材进行抽样调查,以确保防水建材的质量标准达到正常的设计范围。相关设计人员还应该深入施工现场内部,对技术人员实施的施工技术要点进行全面分析。在施工准备阶段,还应该进行设计图纸的二次审定工作,以确保设计出的房屋建筑施工项目满足实际的消防渗漏需求。
2.2屋面防渗漏技术
在进行屋面施工时,施工单位必须要对屋面板的结构以及承重性能等进行分析,就其可能产生渗漏的位置进行重视。具体而言,屋面防水技术分为以下两个放向:
(1)刚性防水技术
屋面刚性防水技术主要是通过设置防水层来实现。因此对于建筑刚性防水技术而言,需要严格把控混凝土中的砂石和水泥的配置比例,并且对于后期的养护工作要提高重视。另外对于钢筋的配置也需要进行科学的计算,以此来控制水泥的伸缩缝。在对于刚性防水层设置的后期要做好养护工作,通常养护实践约为一周左右。在养护期间还需要注意是否存在渗漏的情况,并及时做出解决措施。在屋顶的施工过程中,除去合理控制混凝土配比之外,还需要注意整体的浇筑工作。另外屋顶施工不需要预留施工缝而是需要注意屋顶坡度,保证屋顶具有良好的排水效果。
(2)柔性防水技术
屋顶的柔性防水技术主要是浇筑方法和防水卷材的铺设工作。在铺设防水卷材时,要注意铺设的方向和铺设技术。不同的防水卷材有着不同的铺贴方法。而屋面由于存在一定的坡度,因此在防水卷材的铺贴工作时要保证和屋面的贴合程度,同时对于屋面的细节要做好防水措施。例如对于转角等复杂结构,需要着重加强防水处理措施。因此在屋面柔性防水的处理过程种要保证连续作业。同时要保证防水卷材的厚度满足防水需求,以此来防止后期出现渗漏的情况。
2.3窗防漏技术
房屋建筑内部的门窗结构是最容易发生渗漏的区域,其直接与外界相接触,若是该部分所应用的防渗漏技术不合格,外界的水将以极快的速度渗入建筑物内部,而建筑门窗所应用的技术是防渗漏综合技术中的一种,此施工技术实施起来极为复杂。建造完成后的门窗不仅要具有极强的防水性能,还具有保温效果,门窗的外观结构也应该具有现代化的建筑特点,拥有一定的观赏水平。因此,相关技术人员应该选择硬度较小、抗变形性强的铝合金材料作为门窗的框架结构,其还应该严格控制灰砂浆的用量,以避免过多的涂抹于窗框与墙体之上,影响整体建筑的美观性。
2.4房屋建筑外墙防渗漏施工技术的合理性
房屋建筑在整体结构框架建造完成之后,就应该进行外墙的铺设工程及砌体施工工程,这两项工程将用到大量的灰砂混合物,其中建筑砂质材料应该保持在一定的清洁范围以内,进而再进行砂浆泥料的混合搅拌操作。而技术人员还应该将抗裂剂及防水剂按照一定的配比添加到外墙涂料中,以促使房屋建筑的防水功能达到设计标准。除此之外,相关技术人员还应该对空心砖及水泥进行质量检测,以保证二者的质量达到施工标准。
3结束语
综上所述,最常出现的建筑质量问题就是建筑物体漏水,建筑企业若想从根本上解决这一问题,就必须将更具合理性的防渗漏施工技术应用于实际的施工过程之中,并针对其制定相应的施工策略,对施工环境进行严密把控,以将此项施工技术的要点重点突出,最终促使房屋建筑的防水施工水平得到质的提升。在建筑施工中,技术人员在进行建筑防渗漏工作是时候应该结合坚持可靠性、安全性原则,充分考虑防水施工技术的可行性,在最大程度上防范建筑工程渗漏问题的产生,从而保证建筑工程的施工质量。
参考文献
[1]刘子敬,张晓飞.房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J].科技经济市场,2017(8):22-23.
[2]陈铭.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2018(2):144.
[3]许宏祥.房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].中国新技术新产品,2018(14):112-113.