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摘要：BIM技术是以信息化技术为基础、通过建立模型，对于工程造价中各项数据进行分析和整理的综合性技术。BIM技术的建立能够帮助企业快速地进行数据分析和数据采集，为其进行工程造价决策提供数据支持。本文主要阐述BIM的概念，解析BIM在运用中出现的问题，并简要讨论了BIM在建筑工程管理中的运用策略。
关键词∶建筑信息模型；BIM；建筑工程；运用
1分析BIM技术的运用优势
1.1可视化性和全面性
跟传统技术相比，BIM技术具有非常明显的优点。可视化是一个典型的例子。BIM技术可以为用户提供可视界面。员工只需要在系统中输入工程参数或设计图，系统便会在解析后构建一个数字三维模型以准确显示造价数据。管理者可以基于数字模型优化造价计划和造价数据。同时，该人员还能简单化和协调各种造价过程，避免出现差异化问题。BIM技术还可以显示建筑物中的各种细节，并可以帮助管理人员更好地了解建筑物信息。整个建筑项目的建设和设计将更加清晰，其可视化和综合优势将远远超过纸质解决方案。
1.2立体性和高效性
建筑工程行业应用BIM技术，能够满足对建设期间每个环节以及细节的地方，使其可以充分展示出，为管理者开展造价管理提供便利条件，有助于将构成项目的工作效率提高，由于BIM技术的帮助，管理者能够找出造价项目管理过程中出现的问题，并且运用具体的对策进行解决，以预防和把控造价风险。而BIM技术当中的立体化就是把平面图纸转化为三维数字模型，进而可以清楚地展示出每一项造价环节，这样就可以是建设的进度以及质量得到有效保障。BIM技术具有更强的模拟分析能力，在工程造价和合同管理初期阶段，能够根据工作人员的实际需求，对后续及整体的造价效果进行充分展示。同时，将合同管理可能发生的问题进行模拟，帮助人员进行问题改善和管理优化提供参考。模拟分析能力能够帮助建设单位有效地节约经济成本，提高对于整体工程造价的掌控力度，促进建设工程合同管理作用的充分发挥。
2 BIM在造价运用中出现的问题
2.1BIM技术运用意识有待提升
不管是建筑企业还是造价单位，对于造价期间信息化技术的运用认识不深，并且对于该技术的运用意识还有待提升。信息化技术建设是每个企业管理转型及升级的重要工作，同时也是国际建筑行业互相接轨的基本内容，而在实际企业管理过程中，企业管理人员对于这方面的工作认识还不够深，或者思想比较陈旧，不会主动去接触新鲜事物，对于企业将来发展缺乏积极探索的意识。
2.2建设企业缺乏专业性人才
建筑造价企业内部真正能够做到计算机应用以及管理专业的员工非常少，并且也没有研发稳定软件产品的能力，特别是这种具有专业的信息技术能力，又有建筑技术的复合型人才，更是少之又少，这也是导致建筑信息化造价很难完成的重要原因之一。
3探究BIM技术在建筑造价管理中的运用
建筑企业能够根据实际工程项目的状况，不断加大建筑信息模型在企业当中的运用，能够创建出管理恰当且产业不断优化的发展路径，企业要充分将建筑信息模型在造价项目管理中的运用价值发挥出来，这就需要企业根据自身的条件和要求，结合科学的造价方法和工序，仔细实施BIM的实际建设，积累有关经验，构建完善的建筑信息模型运用标杆项目。
3.1机电和钢结构的深化设计管理
在很多大型建筑工程项目当中，通常都会因为空间布局比较繁杂，对设备管理布置的要求很高，这就造成设备管线之间出现很多矛盾，从而给建筑工程带来很大困难，不断加大造价成本。所以运用建筑信息模型可以更好处理这个问题，该模型能够把建筑、机电等相关专业模型有机结合，这样可以提前发现建筑当中所出现的问题。
另外可以运用BIM技术，在钢结构设计当中构建三维模型，把可视化模型运用到钢结构当中，能够快速发现其中出现的问题，不断将设计方案进行优化，有效将建设的质量提高，降低后期的修改，以免人力、财力等各个方面的资金出现浪费情况，实现事半功倍的成效。
3.2造价专业协调管理
在工程项目建设过程中，最重要的一点就是每个专业都可以开展造价协调，并且可以确保工程项目建设的进度不会被其他因素影响，甚至可以将造价进度提高，同时还可以提前完成工程项目。而在工程项目实际建设过程中，因为各种各样的原因影响，导致消防以及强弱电等各个专业没有办法做到协调，同时也无法有效避免难以预测的问题，很容易造成每个专业在建筑平面以及立体位置上发生交叉重叠的情况，最终没有办法按时完工，对工程项目建设的进度造成影响。因此需要结合BIM的智能化以及可视化等特征，对专业进行碰撞等问题开展检验和预测，并且还可以运用4D建设管理模拟出工程项目建设的全过程，这样就可以运用该技术反映其中问题，并且还能将每个专业之间的协调性提前做好，降低建设后期的更改，以免人力以及财力等各项资源的浪费情况发生，同时还节省很多成本。
3.3优化造价现场布置
这些年，随着建筑行业的快速发展，针对工程项目的组织协调能力提出更高要求，因为工程项目周边环境非常复杂，所以常常会造成很多问题发生，比如附近建筑物的间距非常小、坑基深度大等各类问题，再加上造价现场的环境复杂多变，轻易导致平面布置发生改变，而且由于人流量的快速增加，变化程度也逐渐增加，这给造价现场的平面布局带来很大困难。在工程项目当中不断引入BIM技术，给现场平面提供了一个有利条件。该技术可以通过建立造价现场的模型，能够把附近和现场实际环境以数据信息的方式体现在模型当中，构建出工程项目平面三维模型，这样能够更加清晰表现出现场模拟的具体状况，并且巧妙地布置现场，达到现场平面布置的合理性以及高效率。
近年来，建筑业的不断发展，对于工程的组织协调的要求更是高了，
3.4完善现场质量管理
建筑工程现场造价期间，总会发生很多各种各样的问题，但如果能够提前发现这些问题，并对其进行解决，就可以降低后期的更改，同时还能节省很大成本，企业可以获得更多经济效益。因此，把BIM技术融入到项目当中，就可以把该技术模型跟建设操作的结果进行比对和验证，能够第一时间并且有效避免错误发生，对于传统的造价现场检验而言，员工通常都会运用观察以及实测等方式开展，针对一些有关数据的校对，只能查找有关资料，这样很大程度上减少工作效率，并且质量检验一般都是以表格或者文字的方式所表现，为后面的审核以及归档等管理工作造成很大不便。引入BIM技术，能够将工程项目的质量检查以及管理方式加强，并且通过浏览查看模型上面的信息，就可以直接了解整个工程项目的质量状况。这种技术方法相对于传统的文字记录而言，能够摆脱文字的抽象表达，并且可以推动质量问题的协调工作。
4结束语
现阶段，虽然BIM技术在我国建筑业的运用还处于初级阶段，但是从发达国家的建筑业发展状况来看，由于到社会经济的发展和国家有关政策发布，相信未来BIM技术运用一定会成为建筑行业不断努力发展的一个趋势。身为建筑单位，在引入新技术的过程中，需要解析并且深入探究BIM技术的优势和缺点，快速调整企业的管理对策以及将每项资源的准备工作做好。只有与时俱进，不断地进行开发和引入新技术，把BIM技术运用到实际工程建设当中，这样才不会被社会淘汰，同时，在未来市场当中也能占得一席之地，建筑业获得新的突破。
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