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摘要：近年来，我国建筑行业的发展速度越来越快，随着人们居住要求的增多以及我国政治制度的调整，建筑工程的复杂程度越来越高。建筑工程施工建设的过程中如果缺少施工管理不仅会影响建筑工程的整体施工进度，还会给施工质量带来不必要的影响。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用研究分析
引言
近年来，传统的建筑行业正面临着从大规模粗放式发展模式正在向工业化、数字化、信息化、智能化升级转变，以BIM、VR、物联网、大数据、IS3、人工智能等技术为代表，国内外在工程信息化领域已经取得突破性进展，信息技术与工程领域的深度融合加快建造方式转变，推动建筑业高质量发展。BIM以集成建筑工程项目的各项相关信息数据为基础，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，建立模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，将对建设项目的质量、进度、成本产生积极的作用。
1.BIM技术的概念
BIM技术是建筑信息模式的英文缩写，目前该技术广泛应用于建筑信息模型的搭建中。建筑信息模型的建立需要综合考虑建筑工程的施工具体地理位置以及用户对建筑的具体需求，技术人员应该全面收集所有的数据信息，从而建立更加可靠的数字化模型。传统的建筑信息模式都是靠图纸进行构建的，2D图纸建立的模型缺少必要的直观性，数据分析不严谨。而采用BIM技术建立的模型能够直观地对其进行分析，实现了模型的三维建立。在三维模型建立的过程中，技术人员需要收集全面的数据信息，并科学合理地将所有的数据信息应用其中，提高模型的真实性。在计算机技术的支撑下，BIM技术能够有效地弥补传统模型中存在的不足之处。施工人员可以通过对模型的分析，找出施工设计方案中存在的问题，并直接在模型中进行调整，不断提高施工设计方案的可行性，降低对后续施工的影响。据目前的形势来看，我国建筑行业BIM技术应用的水平还比较低，在具体应用的过程中仍然存在很多的问题，技术人员应该加强对BIM技术的研究，充分发挥BIM技术的应用优势。技术人员必须积极主动的吸取发达国家该技术的应用经验，不断提高我国BIM技术的应用水平。
2.BIM在建筑工程管理中的应用研究分析
2.1信息录入管理
工程信息管理人员对收集到的信息进行BIM的系统录入时，还需要专业的数据录入设备对信息管理人员进行辅助，并成立独立的工程管理BIM技术管理部。经过数据模型的搭建和保养维护数据管理平台，工程管理人员、材质、几何、进度计划、成本与预算等数据信息进行系统录入。在工程的建设过程中，BIM技术人员要将施工现场实际情况的数据进行录入，具体还包括施工计划的变动、工程监理的通知信息、建设材料和机械设备价格变动的相关情况的实施信息录入，是数据模型实施更新的保障。工程建设的管理人员应和施工人员定期将材料、人工、造价、进度、质量与安全信息等相关数据按时提交给BIM技术小组成员，BIM技术小组的成员要对信息及时录入进BIM技术信息管理平台中。基于此，工程的技术管理人员按照相关要求形成项目的管理质量报告，包括工程的质量、工程的进程、工程的施工安全以及工程的成本预算的评价报告，并调整相应的施工进度计划。通过BIM技术的支持，施工管理人员将工程的数据信息通过互联网进行共享，方便工程项目负责人员查看工程的实际施工过程并进行远程指挥与监督工程的施工。通过上述的管理活动，建设工程的施工管理人员对施工阶段实施精细化管理，避免在管理过程中出现不必要的问题。BIM技术搭建的工程数据模型，为施工人员提供系统的操作细节参考，对施工安全提供预防和警示，减少工程施工过程中出现的安全问题。
2.2施工成本
采用BIM对施工成本进行模拟，可对资源、进度和资金等情况进行调用和查看，进行工程量计量支付、施工材料和设备的采购租赁、成本核算等管理工作。
将工序维与时间维进行对比，将BIM模型和时间维度进行有机结合，把时间信息赋给每个建筑构件，将某时间段的成本和预算进行对比分析，可以提前发现和处理成本超支问题，进行高效的成本管理。采用BIM自动算量功能，可以更为快速和准确地确定出某个施工阶段的工程量，优化配置各项资源。调用BIM参数化功能，如果项目出现设计变更，可以及时对进度计划、WBS和资源计划进行调整，防止出现资源浪费和闲置问题，也可以通过BIM模型对建筑物构件、工序和资源使用量进行统计，得知施工现场资源的使用情况。根据工程项目的进展情况，需要及时对施工方案进行调整和优化，BIM技术可以预先发现每个施工阶段可能存在的问题，制定出预防和应对措施，尽可能实现零碰撞、零返工，这样才能更为有效地节约施工成本。采用零库存管理方式对施工成本进行分析，采取限额领料方式来控制材料的出库，制定出资金控制目标值，为成本控制提供依据，可对将来资金使用情况进行预测，防止出现资金浪费现象，可以最大程度地节约施工成本。
2.3工程进度的管理
通常情况下建筑工程进度管理工作的开展可以从实施控制和动态控制两个不同的方面入手。第一，实时控制。该控制手段主要是技术人员根据施工现场的具体施工情况，做好实时监督与管理工作，保证实际工作情况与施工设计方案中的预测内容一致，提高施工进度管理目标的可靠性。如果实际施工与施工目标的偏差比较大，施工人员应该及时进行调整。第二，动态控制。采用BIM技术提高对施工现场动态化管理的力度，科学合理地开展施工内容，并加强对施工进度的控制，保证施工能够按照施工进度计划进行，确保施工能够在预计的工期内完成。综合建筑工程施工的实际情况，依照建筑设计方案、施工方案的要求，利用BIM技术构建三维信息模型，通过动态演示，为现场人员对各个环节工序的管理提供对照参考。
2.4提升管理人员综合素质
建筑工程施工建设的过程中管理人员的综合素质水平有待提高，管理人员对于信息化建设的认识不足导致BIM技术的应用存在很大的阻碍。因此，施工单位必须不断提高管理人员的综合素质，为实现信息化管理提供保障。第一，管理人员应该充分了解建筑工程施工管理中运用BIM技术的重要意义，并了解该技术运用的实际内容。第二，做好管理人员的培训工作，保证所有管理人员都能够熟练的操作计算机，将BIM技术理论知识运用到实际操作中，提高管理人员BIM技术的应用水平。第三，施工单位可以招聘综合型人才，不仅了解建筑工程相关知识，还要掌握扎实的计算机操作技术，从而发挥BIM技术的更多优势，提高建筑工程施工管理的整体水平。
结语
BIM技术是建筑行业中新型的施工技术，BIM技术应用于工程的建设管理中，让工程的建筑管理更具备现代化的特征。结合各个阶段的管理需求，在实际的应用中同时需要管理人员明确管理的重点，才能发挥BIM技术的最大价值。BIM技术为建筑工程管理提供技术支持，改善了施工前、中、后的安全管理和进度管理。为了达到建筑施工的相关标准，使工程能够如期交付，灵活地运用BIM技术能够在一定程度上减少施工成本，保障建筑工程的施工质量。综上所述，BIM技术应当在建筑行业内广泛推广与应用。
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