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摘要：随着我国经济在迅猛发展，社会在不断进步，机电工程项目管理是建筑工程项目管理工作的重要内容。建筑机电专业难度大，涉及内容多，机电技术的快速发展使得专业知识的更新速度快，短时间内很难熟练掌握。同时由于施工中普遍存在工期紧张、施工环境复杂等问题，只有科学设计机电工程技术方案，制定施工应急预案，建立科学的项目管理机制，才能有效解决项目建设中的技术难点，为建筑项目中的人、财、物提供安全有力的保障。本文在建筑机电工程项目的特点上，研究机电工程项目管理的重要性，并在工程项目实例的具体实施情况基础上进行讨论，针对实际过程出现的难点问题提出应对解决方案，以供广大同业者借鉴、参考。
关键词：建筑工程；机电工程；项目管理；成本
引言
机电安装工程造价在整体造价中所占比例较少，但是，机电安装工程贯穿整个建筑工程，机电设备数量和配置比例对建筑舒适度有着直接的影响。随着社会经济的发展，人们生活质量和水平不断提升，人们对于建筑舒适度有了更高的要求。随着机电安装工程比例的增加，机电工程系统比较多，涉及的部门较多，需要做好安装工程造价控制工作，有效控制整个建筑工程造价。
1建筑机电安装工程造价特点
1）材料品牌多、规格多、品种多以排水工程为例，阀门有蝶阀、截止阀、闸阀等多种类型，规格范围为DN15～DN350mm。在使用中这三种阀门的实际功能差别不大，若无特殊需求，在住宅建筑的机电安装工程中可进行任意选取。同样的阀门又可分为法兰连接与螺纹连接两种方式，从材质看有全铜和马铁铜芯等，法兰有双闸板式阀门和单闸阀门等种类。此外产品的价格差异较大，即便是同一型号、同一规格的产品，因厂家与产地的不同，价格也会表现出较大的差异性。项目经理选取材料时，有必要对市场进行充分、细致的考察，结合项目的实际需求，选择合适的工程建设材料。2）暗敷与暗装多为追求美观性，住宅建筑机电安装工程多采用暗敷与暗装的安装方式，因此竣工后的机电安装工程并不能直接反映安装材料的尺寸、品种以及规格等情况，通过外观检验的方式也较难看出项目是否按照设计要求进行施工，也难以发现是否存在偷工减料以及以次充好的问题。比如在空调工程施工结束后，很难检验风管保温层厚度是否符合设计值。
2建筑机电安装工程造价管理与成本控制
2.1加强人员培训
当前，国家已经出台了《造价工程师管理办法》《工程造价咨询单位管理办法》等法规，工程造价管理逐步走上规范化道路。在此背景下，企业应当加强对造价管理人员的培训，不断提高其职业道德水平、专业技术水平，使其综合素养达到造价管理的要求。同时，企业也应革新管理制度，把成本控制效果与薪酬待遇相挂钩，激发造价管理人员的工作积极性，促使其主动采取切实可行的造价管理办法，最大限度地降低成本，使企业获取更多的经济利益。
2.2加强机电安装工程变更管理
机电安装工程施工作业中，由于受到各个方面因素影响，在具体施工环节，不可避免出现工程变更情况。在实际的施工作业中，设计变更对施工总量、施工进度和施工成本有着很大的影响，对机电安装工程造价控制有着直接或者间接的影响。针对安装工程出现的变更情况，施工企业应当以保证施工安全、质量和进度的基础上，针对相关内容开展实地调查工作，掌握相关的资料信息，加强和监理部门、建设单位、施工企业以及设计机构等开展讨论分析活动，针对设计变更采取有效地控制方式，为之后造价控制提供真实可靠的数据支撑。
另外，在项目总承包合同中，主要包含给排水、暖通、电气工程和机电安装预埋等，其他专业工程则需要工程单独发包，施工单位相对较多，同时，出现施工单位交互施工作业，要求总承包单位进行有效地协调，做好每个单位和部门的协调配合工作，避免出现施工衔接不当，使得施工成本增加，影响造价管理和控制效果。
2.3制冷机组无法启动的解决对策
项目完工试运行，制冷机组最初采用直接启动的方式，但无法正常启动运行，同时还出现启动变压器跳闸情况。采用固态软起方式，仍出现此情况。最后联系机组厂家、变配电施工单位、电气施工单位，共同排查并研究对策，发现使用固态软起启动方式的电流过大，高达5倍额定电流，而厂家设备资料显示为3.5倍额定电流，最终找出导致固态软起启动电流过大的原因。之后对现场一台星三角启动控制箱改装后进行测试，未出现跳闸现象。最终对制冷机组无法启动的问题进行研究和分析，找出四个原因：第一，拖动机械负载过重；第二，电源有可能存在三相电压缺相或电压太低的问题；第三，电动机内部有可能存在局部短路或相间绝缘受损问题；第四，现场施工质量，线缆敷设、接驳等项目的施工质量较差。制冷机启动方式一般分为全压起动和降压起动两种方式，其中，全压启动也称为直接启动，具有启动时间短、操作方便、投资低、故障易于维修的优点，是本项目最初采用的启动方式。但是全压启动的起动电流大，转子回路会出现比额定电流大5～8倍的冲击电流，定子会回路出现比额定电流大4～7倍的冲击电流，同时会出现电压显著下降的现象，本项目的机组无法启动可能由该原因造成。降压启动包括星三角降压启动、自耦变压器降压启动、固态软启动、变频启动等方式。变频启动与其他启动方式相比，具有启动电流小，力矩大，对设备没有冲击力矩，对电网无冲击电流等优点，是较理想的启动方式。经过慎重的讨论和研究，并考虑到变频机组对整个空调系统的控制作用，变频机组的节能性能和本项目施工的具体情况，同时为了保证供电的可靠性，本项目制冷机组最终设计调整为变频启动方式。变更为变频启动方式后，制冷机组可以正常启动运行。须注意变频启动方式会提高项目成本支出，所以更换为变频启动后项目造价增加，但项目可靠性和安全性也随之提升。
2.4明确机电安装工程造价控制目标
机电安装工程施工前，施工企业应当作好招标文件、施工图纸、施工合同等详细分析工作，明确造价控制的各个要素，保证造价控制工作规范开展。机电安装工程具有交叉性特点，为了避免施工环节出现相互影响问题，在施工前做好施工图纸会审和交底工作，避免出现重复问题，做好施工方案合理性和竞技性分析工作。对于施工实际和设计图纸不想的问题，做好设计单位沟通工作，做好施工方案的规划和调整工作，避免机电安装工程出现返工问题，使得时间和资金出现浪费，保证施工造价控制效果。
结语
建筑机电安装是一项经济性、技术性、系统性的工程，在进行建筑机电安装工程的造价控制工作时，相关单位应当认真分析影响造价的因素，有针对性地采取造价控制策略，并予以层层把关，在确保安装质量的同时节约成本，力求实现预算造价，提升工程经济效益。
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