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浅析房屋建筑施工管理的现状和对策

发表时间：2021/6/9 来源：《基层建设》2021年第6期作者：何敏

[导读] 摘要：随着人们经济水平与生活水平的不断提升，房屋建筑已然成为人们的刚性需求，而房屋建筑的质量越来越受到人们的重视。

        四川城市建设监理工程有限公司四川成都 610000
        摘要：随着人们经济水平与生活水平的不断提升，房屋建筑已然成为人们的刚性需求，而房屋建筑的质量越来越受到人们的重视。在实际的房屋建筑施工过程中，监理人员对房屋建筑施工的质量进行有效的监督管理与有力把控至关重要，然而当前我国房屋建筑施工管理工作中，仍然存在一定的漏洞。有鉴于此，此次课题实验对房屋建筑施工管理的现状进行了深入的分析，并据此提出了针对性的对策。
        关键词：房屋建筑；施工管理；现状；对策
        0.引言
        社会经济水平的不断拔高促进了房地产行业的持续发展，房屋建筑项目如雨后春笋般不断涌现，而人们对房屋建筑施工质量的要求也日渐提高。在实际的房屋建筑施工管理过程中，由于各项客观及主观因素的影响，如建筑施工管理人员专业技能与素养较低、建筑施工监管体系尚未健全、建筑施工监管力度较弱等问题，房屋建筑施工的监督管理工作受到了一定的制约，无法满足人们及相关房屋建筑监管部门的要求[1]。因此探究房屋建筑施工管理的现状，挖掘影响施工监督管理工作顺利开展的因素，对促进房屋建筑施工管理水平的提高有着极大的积极影响。
        1.房屋建筑施工管理的现状分析
        1.1建筑施工管理人员专业素养水平较低
        在房屋建筑施工的实际过程中，需要实时做好对其的监督管理工作，而该项监管工程以其较强的综合性，对建筑施工管理人员提出了更高的要求。建筑施工管理人员要实现对工程的有效监管，保障建筑施工工程的顺利开展，必须具备多面化的综合性知识，其知识面需覆盖行政、法律、经济等不同领域[2]。除此以外，建筑施工管理人员还应具备较强的作业能力与决策能力，来应对施工现场中可能出现的多项突发问题。然而当前我国房屋建筑施工管理行业存在极大的人才缺口，既有的建筑施工管理人员普遍专业素养水平偏低，建筑专业知识储备量不足；在实际的监管工作中，大多数施工管理人员的监管思维较为固化，往往拘泥于形式，由现场施工管理经验不足而导致的监管漏洞比比皆是。基于此，我国房屋建筑施工的监管工作，受到管理人员较低专业水平的制约，房屋建筑的施工质量难以得到有力的保障。
        1.2房屋建筑施工监督管理体系尚未健全
        房屋建筑施工工程进度能否顺利推进，取决于建筑施工的监督管理体系健全与否。唯有健全的建筑施工监督管理体系，才能够保证监管人员对施工质量进行严格的把控，从根本上确保建筑施工工程的顺利开展。尽管如此，当前我国房屋建筑施工监督管理体系仍未健全，其中存在诸多监管空缺与漏洞。譬如，在一个房屋建筑施工现场，应配备包括项目经理、施工技术监管人员、施工材料质量检查员、材料员等，然而当前大多数房屋建筑施工现场的人员设施均存在不合理、不完备的现象，致使施工现场的各项工作无法一一落实到位。尚未健全的房屋建筑施工监督管理体系，导致部分监管人员在部署工作时存在疏漏，在进行实际的监管工作时出现不规范操作。
        1.3房屋建筑施工管理的监管力度较弱
        由于房屋建筑施工的监管人员自身技术水平具有一定的局限性，且建筑企业的财力、物力、人力等多方因素均可能存在一定的掣肘，因此在开展实际的建筑施工现场监管工作时，往往会呈现出监管力度较弱的现象，如现场监管人员未能按照施工要求严格执行相关工作等。与此同时，在房屋建筑施工现场的监督管理过程中，存在相关监管部门未明确下达并落实具体工作责任的现象，由于连锁反应的影响，会导致监管人员对施工工程的监管力度不足。

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更有甚者，部分企业为了使经济利益最大化，会暗中违反施工操作流程或不按要求进行施工工作，而薄弱的监管力度往往无法及时对其采取遏制措施，从而导致房屋建筑出现一系列的安全隐患，严重危及到人们的生命财产安全。
        2.针对房屋建筑施工管理漏洞的相关对策
        2.1提高施工管理人员的专业素养
        在房屋建筑施工行业中，施工管理人员是整个施工工作的核心，其专业素养水平的高低决定着房屋建筑质量的优劣，因此提高施工管理人员的专业素养水平极为重要。培养高质量高素质的建筑施工管理人员，可从其专业素质与道德操守两方面着手。就专业素质而言，可通过定期培训的方式，不断灌输施工管理人员更为专业与全面的专业知识，以达到提升其控制能力、组织能力、监管能力，促进施工监管工作的顺利进行。不仅如此，对于新上岗或经验不足的年轻施工管理人员，需要予以其重点培养与考察，定期检测其现场施工管理的实战能力，确保其具备丰富的专业知识与较强的适应能力。就道德操守而言，可通过定期思想道德培训的方式，对施工管理人员的社会道德与职业道德进行升华教育，确保任一施工管理人员具有良好的三观。唯有如此，在施工管理工作中面对社会利益与企业利益的矛盾时，施工管理人员方能够凭借高尚的思想道德与职业操守，保证房屋建筑施工监管工作的有序进行。
        2.2完善建筑施工监理体系
        要保证施工现场监理工作的顺利开展，必须对房屋建筑施工监理体系进行有效的完善，其中最为关键的两项工作分别为调整监管部门结构与优化监管人员配置。在实际的建筑施工监督管理工作中，务必需要对施工现场所有环节的监管工作进行合理的部署，确保监管的全面性与完整性。每一位监管人员须明确自身职责，在独善其身的同时大力开展合作，通过制定完整的建筑施工监理工作实施细则，有序且高效地协同完成各项监管工作。以房屋建筑工程的项目经理为首，从上至下，严格按照《建设工程监理规范》的相关规定来完成各项监理工作，在提高房屋建筑质量管理能力的基础上，进一步保障房屋建筑满足高质量的工程建设要求。
        2.3加大房屋建筑施工的监管力度
        在实际的房屋建筑施工监管工作中，所有的监管人员不仅需要分配并落实好自身监管职责，还需加大对房屋建筑施工的监管力度。在全面监管的基础上，保证监管的严格性与有效性。监管人员需要谨记《建设工程监理规范》中的相关准则，严格落实每一条监管执行标准，令房屋建筑监管工作达到预设的监管目的，最大化地规避自建自监带来的风险。监管人员隶属于相应的监管部门，所有施工监管部门应规范管理建筑市场的秩序，实现监管工作的公开透明化进行。针对房屋建筑施工现场的所有设备、建筑材料、防护措施等多项内容，监管部门均需一一落实，加大监管力度，从根本上杜绝房屋建筑质量不符合要求的现象。在现场施工的过程中，一旦发现任何建筑施工的质量问题或违规施工问题，监管人员应配合监管部门，严格执行监管措施，勒令相关施工方进行整改，为房屋建筑的质量提供保障。
        3.结束语
        在我国房屋建筑施工管理的实际工作中，存在诸多制约条件，影响了建筑施工监管工作的有效性与全面性，进而影响了建筑施工的整体质量。综上所述，通过提高建筑施工管理人员专业素养、完善建筑施工监管体系、加大监管力度等方式，提高房屋建筑施工质量，是监管部门的第一要务。针对房屋建筑施工管理的现状与弊端，一一提出行之有效的对策，有助于促进我国房屋建筑行业的可持续发展。
        参考文献：
        [1]刘浩.房屋建筑施工管理存在的问题及对策[J].建筑知识，2018（14）：109-110.
        [2]余海菲.浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策[J].建筑•建材•装饰，2019（9）：26，188.