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房屋建筑工程预决算审计过程中的问题及对策陈云

发表时间：2021/6/9 来源：《基层建设》2021年第6期作者：陈云房陈

[导读] 摘要：对于当代工程建筑而言，预决算属于体现建筑工程整体施工项目实际价值的关键手段，为进一步保证的建筑企业自身的经营效益，需要更加重视项目预决算工作，为工程后期的建设施工提供合理的造价安排。建筑企业想要真正做到预决算审计工作效率的提升，既需要对各种预决算方式作出充分了解，同时还需要针对各种会对工程项目正常施工进度造成影响的情况加以了解，以此保证建筑企业自身未来阶段的稳定发展状态。

        中证房地产评估造价集团有限公司南通分公司江苏省南通市 226000
        摘要：对于当代工程建筑而言，预决算属于体现建筑工程整体施工项目实际价值的关键手段，为进一步保证的建筑企业自身的经营效益，需要更加重视项目预决算工作，为工程后期的建设施工提供合理的造价安排。建筑企业想要真正做到预决算审计工作效率的提升，既需要对各种预决算方式作出充分了解，同时还需要针对各种会对工程项目正常施工进度造成影响的情况加以了解，以此保证建筑企业自身未来阶段的稳定发展状态。本文对房屋建筑工程预决算审计过程中的问题及对策进行探讨。
        关键词：预决算审计；房屋建筑工程；解决策略
        引言：近些年来，随着社会的不断发展，我国建筑工程项目不断扩大。在这样的社会背景下，建筑工程预决算的问题越来越显著。建筑公司在开展工程预决算审计工作的时候，应该进一步加强建设资金使用的监督力度，以及有效提高建设资金的使用效率。本文首先明确指出建筑工程预决算审计中的一些常见问题，其次具体问题具体分析，寻找能够有效解决建筑工程决算审计问题的措施。
        1工程建筑预决算审计现存问题
        对于当前阶段的工程建筑行业而言，预决算审计时需要历经的步骤繁多，主要分为：重点审核法、全面审核法以及分组计算审核法等，上述不同审计方式分别代表着在使用意义方面的差别。截至目前，工程建筑预决算审计在日常工作中使用最为频繁的方法属于全面审核法，利用该方式能够对工程建筑预决算整体过程进行有效审核，同时还能够将建筑工程整体进行合理划分，使其成为多个不同区段的施工步骤并对其进行集中审核，期间需要完成的工作量非常繁重，所以在在项目竣工后的审计方面应用较多；重点审核方式在详细审核范围方面存在一定程度的欠缺，仅仅能够对建筑中的一些重点工程加以严格审核，但是该方式对施工技术和资金要求过高，所以该预决算审计方法很少被单独使用，想用采用这一计算方式，可以针对建筑工程中固有的各项审核重点做出进一步确认，此后再与其他类型的最终审核方式相结合并完成落实任务，得到全面促进工程预决算审核效率提升的发展目标。
        1.1定额套用会引发问题
        对于定额套用而言，属于建筑工程领域预决算工作过程中的一种常用编制方式，但是因为自身施工技术以及施工现场环境中会存在各种情况的影响因素，在建筑企业选择定额套用方式期并执行计算任务后，很容易导致最终阶段的工程建筑预决算结果不准，出现编制问题。在企业利用定额套用审查方式对工程建筑预决算进行编制的过程中，发生套用数据不清晰、信息不明确或者编制预决算最终数据与现场实时施工数据不一致的情况，针对各种性质不同的建筑工程施工步骤，建筑企业如果始终利用同一类型的工程量换算方式，此时非常容易导致工程造价终值计算结果偏高的情况，所以，建筑企业自身选择定额套用方式时需要面对的主要问题是工程建筑项目预决算审计工作中需针对重点关注项目做出有效规划，保证最终工作效果。
        1.2工程量误差
        对于项目工程的具体工程量而言，在对其进行预决算审查的过程中，审查方式属于非常关键的因素，但是对于一些地质比较特殊的工程项目而言，无法有效进行实时的现场勘察工作和准确测量工作，导致实际工程量最终阶段的计量结果出现误差，此时产生的误差数值过大，会对后续阶段的工程预决算最终计算结果造成影响。对工程预决算审计工作的落实情况而言，同样会造成一定程度的恶劣影响。以上内容为基础，同时还会有部分工程预决算项目参与者工在核查期间存在反复计算工程量的情况，这也会导致工程量误差情况的出现，最终对后续各项审核工作造成直接影响。

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        1.3工程建筑预决算
        就目前而言，部分建筑企业内部的安排的预决异审核工作人员存在无证上岗的情况，并且这些人员的专业素养在某些方面存在明显不足；即使一些审核人员拥有资格证书，但是这部分员工往往不具备足够的经验，工程预决算审计工作也会因此受到影响，无法得到有效落实到实处；同时还有部分建筑工程自身的预决算审计工作人员存在态度不认真，缺乏对审计工作的重视，期间存在的各种因素均会导致建筑工程造价量值的不稳定性，并且最终造成建筑企业正常的经济利益受到损失，建筑企业社会信誉也会遭受不必要损失。
        2提升工程建筑预决算效率的有效策略
        在进行建筑工程预决算审计方式选择的过程中，比较常见的集中审核分析为：单方造价指标法、筛选法、比例法等，对于上述三种方法而言，筛选法一般是指工程量以及项目价格为基准进行计算的审计方法，可以通过对不同工程数据资料的收集、归纳和整理，制定出更加科学的工程量终值、造价终值和用工量终值，将上述这三项内容作为工程建设施工预决算的最终标准，同时对部分始终未达到此次计算筛选标准的工程加以重点审查，通过这种方式促进工程造价管控工作效果，在利用这种筛选审查法期间，通常需要在一些审查条件不完善的项目工程审查计算工作中。
        2.1树立工程建筑预决算管理体系
        对于当代建筑企业而言，自身想要取得进一步发展，需要不断提升预决算数值精准度，需要注意决算措施的应用，同时这也是建筑企业预决算工作需要关注的根本问题。在建筑企业进行工程预结算的过程中，自身企业管理机制的不断完善和相关管理政策的有效落实，需要对造价管理工作中的各项相关内容作出进一步的规范和明确，保证各部门之间的协调沟通有效性，充分利用企业资金和企业内的各项资源，全力避免超支情况的发生；在建筑企业中，工程预决算现行管理机制需要为其制定与企业整体发展战略目标相一致的准则，以此保证各项施工成本和工程造价数值准的准确性，进一步实现建筑企业经营效益的持续增加。
        2.2控制工程质量
        工程建筑的具体工程量会对建筑工程最终预决算工作造成的关键性影响，需要对其加以全方面的核算计量与监督，此间还需与合同中数据信息相结合，保证施工现场的数据信息能够满足基本的工程量核算需求，全力避免施工作业期间因为工程量变化问题引发的繁增加工程预决算值的情况，防止计算准确性受到影响。在核算现有建筑工程量的过程中，需要对施工重点部位加以监督，繁殖在实际施工期间发生不必要的误差情况，此间还需要依据审核标准为工程终量进行更为严格的审核，全力避免建筑企业无故遭受重大经济损失，以此达到全面提升工程造价终值准确性与合理性的目的。
        2.3提升工程预决算工作得费率计取规范性
        不同类型的工程项目，采取的计取费率是有差别的，预决算审计工作人员需要保证计取费率规范性，关注施工过程期间的各方面影响因素，同时还需不断提高审计人员个人能力和基本素质，借此保证工程预决算最终数据的准确性，从而达到提升预决算审计效率的最终目的。在上述内容中，还需持续加强对固有施工材料的实时市场价格了解程度，充分掌握相关材料价格发生的实时波动，确保工程造价计算工作的终值准确性，审核工作顺利。
        结束语
        综上所述，对各项影响到工程建筑预决算的相关因素加以高度重视，对具体的审核材料、审核工作人员、项目工程量做出全方位的合理规划，保证建筑工程具体施工质量和任一施工环节都能够满足工程建筑的建设要求，这样可以更加有效的提升工程建筑最终阶段的预决算水平，为企业提供经济效益保障，进一步促进建筑企业未来阶段的良好发展状态。
        参考文献：
        ［1］顾章亮.简述建筑工程预决算审计过程中的问题及策略［J］.居舍，2018，081（03）：10-11.
        ［2］吴鑫.简述建筑工程预决算审计过程中的问题及策略［J］.装饰装修天地，2018，064（024）：205.
        ［3］张晓敏，赵晖.浅析工程预决算审计中的问题及对策［J］.建筑工程技术与设计，2017，015（002）：314.