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摘要：随着我国经济的发展，人们对于土建工程越来越重视，加强装配整体式建筑土建工程的成本控制是土建工程工作的重点。
关键词：装配整体式建筑；土建工程；成本
装配整体式建筑土建工程在施工中会受到一些不确定因素的影响，完善成本管理可以减少土建工程施工的经济损失。
1.装配整体式建筑土建工程的成本
一般一个正常的装配整体式建筑土建工程会根据具体的位置、相关的招标要求、周围环境、原材料与设备的市场价格、设计方案的设计成本、施工团队的人工费用等方面来进行成本的预算。不同装配方式与装配样式，所需要的成本也相差很多，主要是在原材料、施工团队的人工费与施工设备等方面成本会相差较多，比如：普通居民楼的装配整体式建筑成本会低于豪华居民楼的装配整体式建筑的成本，在原材料的选择上与相关设施的装配上会产生一些不同，这些不同之处就造就了其中的成本差距。
2.装配整体式建筑工程成本控制存在的问题
2.1原材料成本不断增加
原材料是装配整体式建筑工程施工的基础，装配整体式建筑工程所使用的原材料最多的就是预制混凝土，这种混凝土可以有效的提高装配整体式建筑工程的施工质量，但是缺点就是其价格比较贵，照一般的混凝土相比会贵很多，因此，原材料的采购成本也会随之增加。
2.2抹灰成本较高
装配整体式建筑工程是采用预制混凝土部件来进行施工，其特点就是质量好。表面光滑，在进行装配整体式建筑工程施工时，很容易对其表面造成一些擦痕与破损，预制混凝土部件的擦痕与破损需要依靠抹灰来进行修复，为了提升整个装配整体式建筑工程的美化程度，需要对于预制混凝土部件的擦痕与破损不断的进行抹灰，在不断的进行抹灰工作中，就增加了抹灰的成本。
2.3绝热保温成本高
在装配整体式建筑工程中，绝热保温工作是其中比较重要的一个施工步骤，绝热是杜绝太阳紫外线的照射，防止由于夏天照射时间较长，装配整体式建筑工程发生火灾造成不必要的经济损失与人员伤亡；保温是保证在冬天以及严寒天气，天气的变化对装配整体式建筑工程质量的影响，也能保证在使用的过程中给居民提供温暖，隔绝外界的寒气。绝热保温工作会使用到相关的原材料，相关原材料的价格并不便宜，因此，在一定程度上增加了装配整体式建筑工程的成本。
2.4施工整体成本较高
装配整体式建筑工程在施工的过程中，要根据施工的设计方案来进行具体的施工，装配整体式建筑工程本身就有一定的难度，因此，要运用操作性较强的施工设备与专业技术较强的施工人员，这样在施工成本上就形成了一定的压力。另外，装配整体式建筑工程的原材料不同于普通的建筑材料，对于预制混凝土的质量有着很高的要求，组装的设备以及组装的方式也有着一定的规定，因此，增加了整体施工的成本。
3.降低装配整体式建筑工程成本的有效措施
3.1建立健全相关的法律法规
在进行装配整体式建筑工程时，为了更好的控制施工的成本，需要建立健全相关的法律法规，健全相关的法律法规能在法律层面上提高相关原材料的价格准确度与规范度，防止一些厂家由于垄断当地的市场，私自增加原材料的价格，不仅导致当地施工原材料价格的混乱，也提高了施工的整体成本。因此，要在法律层面上控制施工原材料的价格，从源头上规范原材料的价格，在一定程度上降低施工的成本。
另外，对于一些私自对原材料进行价格变动的厂家，要根据相关法律的规定进行罚款或者是拘留的处理，这样才能对这些厂家进行威慑，减少私自提高原材料价格的现象出现，有效的控制装配整体式建筑工程的成本。
3.2加强政府的监督与管理
政府对于装配整体式建筑工程的监督与管理可以督促工程的成本管理，避免一些不必要的施工成本。在装配整体式建筑工程施工的过程中，由于施工的原材料、设备、施工人员等因素，导致装配整体式建筑工程的施工成本很难降低与控制，这使得建筑施工团队与施工团队都担负着不小的压力，政府要帮护建筑施工团队与施工团队进行一些投资人的招募，增加装配整体式建筑工程的施工资金，减少施工成本所带来的压力，使装配整体式建筑工程可以在更短的时间内进行施工，提高施工的整体效率。另外，政府还要时刻监督装配整体式建筑工程的成本控制情况，防止一些施工人员浪费施工原材料，还可以提高原材料资源的合理利用，在很大程度上可以提高装配整体式建筑工程的成本控制，提高装配整体式建筑工程的经济效益。
3.3提升土建工程的施工技术水平
在装配整体式建筑工程施工中，施工的水平影响着施工的进度与施工的成本。装配整体式建筑工程施工的技术水平较高就可以在一定程度上增加施工的效率，减少施工的时间，提高原材料的使用效率，有效的减少装配整体式建筑工程施工的成本。如果施工技术水平较低，则会增加施工的时间，减少原材料的使用效率，增加了原材料的采购数量，同时也增加了采购的成本。装配整体式建筑工程本身就要比一般的工程更有成本的压力，一些原材料与施工方式无法实现在原材料与施工方式上控制施工的成本，因此，装配整体式建筑工程很少有施工团队会进行施工，一旦在施工期间出现问题，将会造成整个装配整体式建筑工程的经济损失，不但无法控制施工的成本，还无法达到预期的经济效益，所以，提高装配整体式建筑工程的施工技术水平，在施工技术上有效的控制工程的成本。
3.4制定相关的管理体系
在装配整体式建筑工程建设中，制定相关的管理体系可以有效的管理施工过程中成本的控制，增加成本管理的效率与准确度。制定相关的管理体系，首先，要根据装配整体式建筑工程的整体施工情况、合同签订的情况、施工团队的具体情况等方面来进行综合的考虑；其次，要询问装配整体式建筑工程的各个部门管理人员以及员工对于工程成本控制的意见与建议，根据相关工作人员的意见与建议来完善管理体系的框架；最后，要学习国外以及国内相关装配整体式建筑工程的成本控制方式，提高成本控制的管理体系的科学性与实用性，以此，来整合整个装配整体式建筑工程的成本控制与管理。
3.5加强成本管理人员的培训
在装配整体式建筑工程施工中，施工团队应加强成本管理人员的培训，施工团队要想准确的进行成本控制，就必须提高成本管理人员的成本核算水平。培养优秀的成本管理人才，增加装配整体式建筑工程的成本控制，将有能力的成本管理人才放到重要的岗位，让施工团队在成本管理方面有着强大的人力支撑。另外，还要在成本管理人员招聘开始就重视成本管理人员的专业文凭，从门槛上提高成本管理的高度；其次，对于招聘之后的成本管理人员进行固定时间的培训，培训在装配整体式建筑工程施工中，如何更好的进行成本核算与成本控制；最后，对于参加培训的成本管理人员进行考核，考核的内容与培训的内容相关，主要是验证在培训的过程中成本管理人员是否认真对待成本管理这份工作，并且根据培训的结果来确定施工成本管理人员的人选，在基础上提升成本控制的效率。
结束语
建立健全相关的法律法规、加强政府的监督与管理、提升土建工程的施工技术水平等措施可以有效的完善装配整体式建筑土建工程成本的控制。
参考文献：
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