贵港市恒港勘察测绘有限公司 广西贵港 537100
摘要：随着城市化进程的加快，建筑行业也正高速发展，而竣工测量技术影响着城市规划建设的科学性和合理性。为了更好地推动我国城市化发展建设，竣工测量技术的完善就成了关键，技术的完善能为城市规划提供重要的科学技术保障。竣工测量技术是城市规划内容的重要组成部分，该技术受多方面因素的影响，从而也间接影响着城市的规划建设。
关键词：竣工测量；城市规划；应用
引言
竣工测量属于城市建筑工程中必不可少的环节，特别是工程完工之后，针对实体开展的测量工作异常关键。其中测量的内容包括建筑物的平面位置、高程高度、建筑面积及规划建设用地测量，在完成测量后还要对建筑物及其所在区域地块的用地界限，进行制图制作，着重标明建筑物和道路以及四周规划的关系等。竣工测量属于二维平面测量工作，测量出来的数据可以为之后的规划以及管理工作提供必要基础保障。
1竣工测量和城市规划编制的概述
1.1概念
随着时代发展需求的变更，城市化建设标准也在不断地发展和完善，传统的科学技术已难以满足我国当下城市规划工作的开展。为此，城市规划负责人应当积极学习先进的科学技术，提升自身素质水平，并重视建筑竣工后测量工作的重要性，为我国城市规划建设质量保驾护航。另外，科学技术水平的提升意味着竣工测量技术标准也有了相应提升，为了对竣工后建筑的各项参数指标更好地进行采集，就要对测绘图纸进行更新替换，从而实现对整体建筑工程的测绘，确保各项参数指标的准确性。与此同时，竣工测量工作直接影响后续工程验收工作，测量的数据指标是验收工作人员的重要依据，因此要确保验收工作的合理性、规范性。因此，规划竣工测量工作的重要性不言而喻，提升竣工测量技术的水平不仅能有效实现对土地资源的合理利用，还为相关监管以及城市规划部门提供了有效的参考依据，为我国城市化建设的科学性、合理性提供了重要的技术支持[1]。
1.2竣工测量原则
竣工测量工作的开展要在整个建筑工程项目完工之后进行，包括管线的设计和绿化工作等等，同时在实际的测量区域必须只包含所规划的建筑，除此之外相关的配套设施、道路建设以及装修工作也要按照规定完成。测绘部门必须保证竣工图纸和竣工测量报告的完整性和准确性，可以清晰反映出相关建筑物的各种情况。竣工测量的目的有两个：①提高建筑工程的质量和效率。②有效评估建筑工程完成后的质量，检测其是否满足技术规范和合同的相关要求。所以在实际的测量过程中，一定要保证平面坐标系统和高程基准等相关内容在测量工作和规划工作的一致性，这样才能有效对比相关测量数据和规划数据。在实际的竣工测量工作中相关信息一定要在规定的区域内进行收集，并且要进行多次的测量，保证数据的准确性。人为因素对删减数据的准确性影响非常大，因此一定要保证相关测绘人员的专业技术能力以及良好的工作态度。
2城市规划竣工监督测量的实践
2.1建筑物的面积与高度测量技术
在建筑物面积测量方面，主要是对建筑物的单栋占地面积和总体占地面积、建筑物的功能使用面积以及建筑面积等进行测量。在测量建筑物面积的时候，为了避免误差，在测量过程中要考虑装饰幕墙或者外石墙等建筑装饰项目带来的影响，换句话说，在测量和计算建筑物面积的时候，要去除装饰幕墙以及其他建筑装饰项目的投影面积，而且还要按照相关规定将不该计入建筑物面积的项目进行删减，从而保证建筑面积测量合理、科学。在建筑物高度测量方面，一般情况下采用三角高程测量的方法进行高度测量，通常使用室内外地坪作为高度测量的控制点对建筑物高度进行测量，如果建筑物室内存在高差的问题，要进行分别测量[2]。同时为了保证建筑物高度测量的准确性，建议使用检验合格的的测量工具，如用手持测距仪或者GPS设备等进行两次测量，取两次测量的平均值，以此来减小高度测量的误差，提高测量的精度。
2.2建筑高程测量方法
建筑高程测量中，首先要确定被测量区间的层级，以地面为基准层，根据测绘工作的制定方案，研究实际工作中各个楼层的本身高程参数，对于层高大于2.2m的地上建筑工程，该层级设定为自然层，并对其进行合理的规划，保证后续的工作参数可以实现对于各类参数的全面分析，进而让该系统的实际工作质量提高。对于高程大于1.5m的地下空间，要将其设定为自然层，在实际的测量工作中，要进一步分析当前该楼层的实际高度数值。对于房屋工程中的技术层，到高度处于2.2到2.4m时，则需要分析该参数的后续工作形式，并测量净高参数，从而让最终获得的高程数据具有更高运行精度，尤其是对于可能影响光照量的墙体，要对其分别测量[3]。
2.3应用数据处理一体化系统
在过去很长的一段时间，对于测量工作的开展，采集数据一般都会用光学经纬仪、水准仪、电子经纬仪、电子全站仪等。当前，逐渐开始普及GPS接收机，但是实际应用中的测量方式依然有些滞后，没有达较高的内外业一体化以及自动化程度，测量人员在相关工作开展中有着很大的工作量和工作强度。但在数字地球逐步发展的过程中，公路以及铁路三维图形的直观展现，设计纵横断面、坡度计算、填挖土方等都可以使用先进的GIS技术，使一体化相关管理得以实现。该系统展现出来的功能以及特征非常突出，例如在获取信息、更新信息、勘测工程、施工放样时，可以实现一体化测量。具体而言，外业数据采集和内业数据采集，对图形进行处理以及加工等一系列工作，都可以在实施外业作业时共同完成。尽管有些内业作业不能在这一时期完成，但是可以先建立电子数据，之后自动输入和输出产生的数据，不需要任何人工干预措施。
2.4地下管线的测量技术
地下管线测量的内容比较复杂，通信管线、电力管线、排水管线、燃气管线给水管线、照明管线等都是地下管线测量的重要对象，这些同时也是城市规划的重点内容，对城市发展和管理起到十分重要的作用。由于地下管线测量复杂，难度相对较大，因此在测量过程中很容易出现较大的测量误差。在具体测量过程中，对地下管线可以使用跟踪测量的方式，在实地测量过程中对管线的相关测量要素，如管线的材质、管径参数等信息进行准确记录。同时，对于探测比较困难的区域，应该采用开盖检测的方式对管线进行测量，最大程度保证地下管线测量的准确性。
2.5地形测量
地形测量要以地形图测量的相关要求为前提，必须有效反映出建筑物的综合信息，包括结构类型、外部轮廓、各种尺寸信息、室内的地坪高、周边的道路设计以及绿化建设等内容，上述内容都是需要进行验收的项目。在实际的测量工作中，必须提前深入分析并了解地形图，地形图进行合理的调整，且要保证其准确程度。
2.6编制竣工测量成果报告
在完成所有的测量测绘工作后，还要根据竣工测量成果报告标准来对竣工测量进行归纳性的总结，而这也是整个测绘工作中最为重要的环节，所有数据的汇总为后续城市规划工作提供了有力的数据支持。因此，测绘人员在对成果报告进行编制时，要严格按照相关要求标准来进行编制。
结语
随着时代发展需求的变更，城市规划工作也在不断进行调整。竣工测量工作作为整体建筑工程质量把控的重要环节，推动竣工测量技术水平的发展为我国城市规划提供了重要的技术保障，让我国城市化建设紧跟时代潮流，满足人类未来发展的需求。
参考文献
[1]束方华.城市规划中规划竣工测量的作用解析[J].装饰装修天地,2019(4).
[2]黄金鑫,张天红.对城市规划管理中建筑物竣工测量的分析[J].中国房地产业,2017(15).
[3]康毅清．浅析城市规划管理中的建筑物竣工测量[J]．四川水泥，2019(10)：85．86．
作者简介：梁夏驰（1994-），女，汉族，广西贵港人，本科，助理工程师，主要从事测绘工作。