广西壮族自治区柳州市融水苗族自治县土地交易储备中心
摘 要：改革开放以来，我国经济社会快速发展，城市化进程速度不断加快，在此背景下，城乡发展规划与土地管理之间的问题日益凸显。在新时代发展下，只有采取行之有效的策略，将土地规划管理工作和城乡规划建设工作协调统一发展，这样才能将二者的效益、优势发挥出来。但是，推动二者之间协调统一的发展是一项相对复杂而又系统的工作，需要我们相关部门的共同努力、密切配合才能逐步的实现。本文基于此背景下展开对土地管理工作与城乡规划建设的探讨与研究。
关键词：土地管理 工作 城市规划 建设 创新 研究
随着我国城市化水平的不断提高，城市人口的迅猛增长，城乡规划建设的科学与否越来越凸显它的重要性。城乡规划建设工作开展的科学与否之间关系到城乡之间平衡发展，同时也关系到我国社会主义现代化建设。而要想规范、科学的开展城市规划建设工作，就需要我们相关部门、相关工作人员不断强化土地管理工作，可以说土地管理工作是顺利开展城市规划建设工作的重中之重。在新时代发展下，城市规划建设和土地管理工作开展过程中还存在诸多不尽人意的地方，需要我们创新工作理念、工作方法，同时也要求我们协调好城乡规划建设部门和土地管理部门，做到协调统一，这样才能保证工作的顺利推进，有效的解决好当前工作中存在的问题。本文首先分析了规划建设工作与土地管理工作的重要性，进而分析了当前工作中存在的问题，并结合本人多年工作经验提出了有效的应对策略，希望可以助力城乡规划建设工作和土地管理工作的科学发展。
1 土地管理工作与城乡規划建设工作的重要性分析
城乡规划建设与土地管理工作不仅关系到广大人民群众生活水平的提升，也关系到土地利用的科学与否以及城市化建设的进程，最终还会影响到我国经济社会的可持续发展。众所周知，在我国经济社会发展水平不断提高的过程中，我国的人口数量也在不断增加，无论是城市发展还是乡村振兴对土地的需求量在不断增大，可以说土地资源已经成为推动城市发展和乡村振兴的关键性节点因素。城乡规划建设一旦离开土地资源这一支撑，可以说很多项目都难以开展。在新时代发展下，城乡规划建设对土地管理工作水平的要求也在日益提高，要求土地管理工作要向精细化、可持续发展方向转变。与此同时，我们从土地管理工作角度出发。在新时代发展下做好土地管理工作不仅可以为城乡规划建设的发展提供更大的发展空间，推动城乡规划建设水平的不断提高，同时也可以为广大人民群众创造一个和谐、舒适的生产生活环境。对此，在新时代发展下，我们一定要采用创新理念来做好城乡规划建设与土地管理工作。
2 当前城乡规划与土地管理工作开展中存在的问题
2.1 城乡规划建设与土地管理工作水平有待提高
城乡规划建设与土地管理工作是目前关乎民生的一项系统性工作，人们生活中离不开它，因此在这一工作开展之前，需要选对工程周边的环境、农田水利等进行重点考察，打好提前量，如果工作开展不充分的话，必然会影响到工程所在地的自然环境，严重时还会影响到土地营养含量的流失。基于此，我们的技术人员在开展工作的时候一定要科学规划，建立一支高素质高水平的开发队伍，从源头上提升城乡规划质量，但从当前城乡规划建设工作和土地管理工作人员的实际情况来看，专业技术水平和实践能力还需进一步提升，人力资源管理部门对从业人员也缺乏科学的培训，这也在一定程度上影响了城乡规划建设工作和土地管理水平的综合提升。因此我们还是要从技术层面入手，提升技术人员的综合水平，科学管理，制定行之有效的管理制度，实现实时监督管理。
2.2 城市规划建设与土地管理工作还没有形成系统的管理体制
在我国的城市化进程中，城乡规划建设的重要性逐渐凸现出来，因为城乡建设与人们的生活联系紧密，对提高人们的生活水平和生活质量而言意义重大，但就当前城乡规划建设与土地管理工作发展的实际情况来看，城乡规划建设与土地管理工作暂时还没有形成一个科学、系统的工作管理体系，这也是导致城乡规划不合理，土地资源出现浪费的主要原因。
2.3 工作模式单一
在城乡规划建设与土地管理过程中，还存在很多问题，比如说工作方法不灵活，一直沿用着传统的工作模式，这不仅会影响到城乡规划建设工作水平的提升，而且还会影响到工程的施工进度。随着时代的发展，各个省市的城乡规划建设工作都逐渐提上了日程，在工作开展的过程中，始终坚持具体问题具体分析的原则，结合当地实际发展情况来规划建设方案，但是在实际的土地规划管理过程中，仍有一部分管理者没有及时跟上发展的脚步，未制定科学的管理制度。运用传统落后的管理模式，最终的结果就是不能达到良好的管理规划效果。
3 新时代发展下提高城乡规划建设与土地管理工作水平的策略
3.1 提高从业人员综合素养
其实不管是城乡规划管理工作还是土地管理工作，都是非常复杂系统的工作，都需要人们的通力协作才能完成，也就是说，拥有一支高素质高水平的队伍是非常重要的，这一队伍也是推动城乡规划管理和管理工作水平向前推进的主要源动力。所以，我们的相关部门要把提升工作人员的综合素质作为主要工作重点。可以在招聘工作人员的时候，可以先对应聘人员专业素质以及实践能力进行考察，看其是否符合应聘要求。除此之外，还要不断强化在岗工作人员的专业技术培训工作，进而打造一支高素质高水平的城乡规划建设队伍和土地管理工作队伍。
3.2 完善土地规划建设管理制度
要实现城乡规划建设过程中合理高效地利用土地资源的目的，必须要完善现阶段的土地资源管理体制。在进行城乡规划工作时，我们的土地资源管理人员还需要对工程区域进行实地考察，在了解当地的实际情况以及地理特点之后，再根据最终考察的结果制定与之相适应的城乡规划和土地管理制度。因地制宜，才能事半功倍。
4 结语
在经济社会快速发展的新时代，城乡规划建设与土地管理工作之间的问题日益凸显，对此，我们一定要将二者之间的统一协调管理工作重视起来，不断提高城乡规划建设水平，保证城乡规划的科学、合理并与实际需求相符。与此同时，在城市化进程中，我们不仅要注重项目的经济效益，更要注重对土地资源的合理利用，避免土地资源的浪费。
参考文献
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