张莹
浙江国联设备工程有限公司 浙江杭州 310000
摘要：建筑机电安装贯穿于整个建筑安装工程，是建筑安装的关键内容。一直以来，建筑机电安装都存在概算高于估算、预算高于概算、结算高于预算等问题。从整体上说，机电安装工程涉及的系统多、部门广，造价控制难度大，只有进行科学缜密的造价管理，才能有效节约成本，控制造价，提升建筑安装工程的经济与社会效益。
关键词：建筑机电安装工程；造价管理；对策
1建筑机电安装造价影响因素
1.1工程设计因素
工程设计对机电安装造价有重要影响，工程设计不合理、材料选择不合适会直接影响工程造价。目前，各设计单位的设计人员素质参差不齐，加之用人制度等的影响，工程项目的设计团队不能择优组合，直接影响了工程的设计、质量、造价和工期。其次，在市场经济环境中，有的设计单位与材料商存在利益关系，要求设计人员向业主推荐某品牌的材料，并从中收取回扣，这在一定程度上增加了业主的投入。再者，有的设计单位过度追求经济效益，抢任务、赶时间，导致设计缺乏深度、设计图不详细，甚至漏洞百出，难以准确计算工程量。在这种情况下，部分施工单位出于利益考量而多算、重算工程量，不但导致工程计价偏高，也埋下了工程变更的隐患。例如，在某工厂的机电安装工程设计中，没有提供生产工艺管道的系统图，施工方在施工时全部按照现场情况自行布管，走现场签证，极大地增加了工程量和造价费用。
1.2施工单位因素
部分施工单位试图以较少的投入来获取较高的工程费用，在施工中没有本着为建设方节约费用、降低成本、提升服务质量的原则，而是尽可能地为自己牟利，其可能采取以下措施：首先，在制定合同时用各种手段导致合同条款不细致、不规范，给自己留足操作空间，导致实际施工时工程造价严重超出工程预算，这一问题在一些包干工程中尤其突出，导致项目包不死，只能按实结算。其次，部分施工单位在工程预算、分阶段结算、竣工结算中曲解定额工程量计算规则和定额子目的套价，想方设法地利用定额中的“活口”。再次，部分施工单位不以“安装工程类别划分标准”作为取费标准，而是低类高套，尽可能地增加工程造价。部分施工单位不按市场价格进行材料计价，而是大量采购低质高价的材料，这不但增加了安装造价，也存在施工质量隐患。第五，部分施工单位重复报量、超进度报量，对相同的工作内容进行改头换面后多次报量，目的在于使建设单位多支付工程款项，或是提前收取工程款项，进而导致造价超支，也埋下了纠纷隐患。
1.3工程变更因素
在建筑机电安装项目的施工过程中，变更是在所难免的。目前，很多业主对工程概预算不了解，不能妥善处理这些费用，进而增加了造价成本。
1.4成本意识因素
部分造价管理人员缺少成本控制意识，成本控制手段单一，没有掌握现代化的成本管理知识、技术，距离机电安装造价控制的要求还有一定差距，在实际工作中力不从心，进而导致造价控制效果不理想。其次，部分业主方的管理制度不完善，机电安装成本控制情况与造价控制人员的收入不挂钩，导致造价控制人员对成本分析不重视，甚至导致成本核算流于形式。
2建筑机电安装造价的控制策略
2.1优化工程设计
首先，企业应严选工程设计单位，优先选择本地信誉好、经验丰富的设计单位进行合作，在确定设计单位之前应进行充分的市场调查，全面了解其专业能力、市场口碑等。
在市场经济环境中，设计单位与材料商之间的利益关联是客观存在的，对此，业主方应客观看待，只要设计合理、材料费用在正常的市场区间即可，对于超出正常市场区间的，应及早提出意见，争取自身利益。其次，造价管理人员应当在开工前仔细阅读施工图纸、施工合同、招标文件，对其中有“活口”的条款进行仔细分析，寻找成本控制的关键点。同时，建筑机电安装工程中的管线作业较多，很可能出现不同管线“打架”的情况，对此，造价管理人员应仔细进行图纸交底、会审，对施工单位所提问题的合理性、经济性进行确认，若出现不同专业间图纸矛盾的情况，应尽快向设计单位提请修改，避免出现返工。
2.2严选分包单位
首先，要严防垄断性行业恶意抬价。在建筑机电安装中，部分特殊工种是必须委托给施工单位的，如煤气工程、变配电安装工程等，这些行业往往带有一定的垄断性。例如，变配电系统往往需要供电部门的三产负责采购、安装，而且是一口价。为了在确保工程质量的前提下控制造价，企业应当在尊重供电部门相关规定的前提下，多邀请几家供货商进行报价，并向供电局认可的供应商询价，通过多轮商讨签订最终合同，使垄断价格最大限度地接近市场实际，进而减少投资。其次，要灵活运用材料体系。建筑机电安装工程涉及的系统、材料较多，其价格对工程造价有突出影响，对此，有必要对材料价格进行严格控制。对于价值高、专业性强、对工程造价影响大的项目，可采取招标的方式，从技术规范响应性、报价高低、优惠程度等方面由评标委员会进行对比选择，还应对供货商的供货能力、产品质量、生产周期、工程业绩等进行考察，选择符合要求的理想供货商。通过这样的集中招标采购，往往可以获得最有竞争力的价格。
2.3控制工程变更
在工程施工中，多多少少地会出现一些设计变更、签证，倘若处理不好就会给施工方留下索赔的可能。对此，造价管理人员必须对工程变更的内容进行严格把关，仔细核查工程量清单，计算工程变更价格，开展技术经济分析，认真核查各个子项的单价、数量、金额等，并计算变更对工程总投资的影响。如果等工程变更付诸实施后再去核实，现场往往变得面目全非，变更已经木已成舟，也无法进行更改。其次，由于建筑机电安装的复杂性和影响因素的多样性，施工阶段可能存在一些图纸以外的工程项目或是隐蔽工程。对此，造价管理人员必须注意检查隐蔽工程，严格履行隐蔽工程会签制，做好动态结算，为工程款支付提供依据，还应按照施工图的要求进行施工和监督，在保质保量完成工程任务的基础上加快进度，促进对造价的有效控制。再次，在预算执行中，必须以批准的施工图预算为标准，核查施工单位上报的进度，并按照现场签证办法、进度结算制度等进行层层把关，争取实现预算造价。最后，准确进行竣工结算，这也是造价控制的最后一关，造价控制人员应当按照图纸、合同、建设程序等对工程进行仔细核查，具体包括以下几个方面：一是复核工程量完成情况；二是核实和确认设计变更、现场签证；三是对工程工期、工程质量进行评价；四是对工程量、定额单价、取费标准进行评价，进而确定结算造价，最终实现对造价的控制。
2.4加强人员培训
当前，工程造价管理逐步走上规范化道路。在此背景下，企业应当加强对造价管理人员的培训，不断提高其职业道德水平、专业技术水平，使其综合素养达到造价管理的要求。同时，企业也应革新管理制度，把成本控制效果与薪酬待遇相挂钩，激发造价管理人员的工作积极性，促使其主动采取切实可行的造价管理办法，最大限度地降低成本，使企业获取更多的经济利益。
3结语
建筑机电安装是一项经济性、技术性、系统性的工程，在进行建筑机电安装工程的造价控制工作时，相关单位应当认真分析影响造价的因素，有针对性地采取造价控制策略，并予以层层把关，在确保安装质量的同时节约成本，力求实现预算造价，提升工程经济效益。
【参考文献】
[1]亢磊.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制[J].江西建材，2018(2)：186-186.
[2]王晨晨.探究机电安装工程造价控制的常见问题及改善策略[J].工程建设(重庆)，2019(9)：66-68.