高东升
黑龙江省尚志市基本建设管理站
摘要：经济与社会的高速发展，我国建筑领域有了很快的发展，对于社会的稳步发展有着重要的影响。房屋工程发展有很大的空间，但是因为市场经济高速发展，有些企业在面对市场竞争压力下，对于技术控制却没有达到严格的要求，或者在建筑材料的质量管理方面不到位，导致工程质量不合格，给排水管道渗漏问题的发生。房屋工程项目一旦出现了管道渗漏的问题，不仅影响工程质量，也会导致人们的生活无法继续进行，甚至造成极为严重的安全事故。因此，建设企业需要加强房屋建筑工程的管道渗漏问题研究，提高给排水管道运行安全性。本文分析目前的房屋建筑给排水管道渗漏问题，总结出防渗漏技术，希望可以促进建筑工程质量和技术水平的提升。
关键词：房屋建筑；给排水管道；渗漏；原因；对策
房屋工程项目实施环节，给排水管道极易导致渗漏的问题。管道存在渗漏问题，因为工程人员技术水平比较低，还有就是施工材料的质量不合格，导致工程质量难以满足要求。管道渗漏问题是房屋建筑项目实施的关键部分，需要加强管理，如果产生渗漏的危害，不仅导致工程质量难以合格，还会给后续居民的正常生活产生不利的影响。当前很多建筑工程企业都比较重视给排水渗漏管理，总结出相应的控制技术，做好细节管理控制，以更好的提高管道质量，保证工程质量合格。
1房屋建筑给排水管道渗漏的原因
1.1管道材料质量不合格
建筑领域高速发展和进步，很多新型施工材料投入到工程中使用，新型材料在应用后可以提升施工的质量和效率，但是有些材料技术不成熟或者质量控制不严格，导致安全隐患发生。当前给排水管道类型比较多，质量水平也不一，规格型号有着很大的差异，且有很多的企业为了自身经济利益忽视材料质量的管理。管道材料的质量如果不合格，投入使用之后导致严重渗漏问题。比如有些管道存在砂眼、裂纹，没有仔细检查，导致渗漏危害严重。
1.2人员技术不合格导致的渗漏
在项目建设施工环节，给排水管道是单独的施工环节，工程人员的技术水平对于管道安装质量有着重要的影响。因为单独施工环节不能和其他环节衔接到一起，技术人员把管道口预留，如果尺寸、角度出现偏差严重，或者安装工艺不到位，导致流水性比较差。而技术人员进行管道施工中，对于技术管理重视度不足，只按自己经验进行施工，没有考虑到设计方案，导致安装施工效果很差。
1.3监理不到位导致渗漏问题
在建筑工程的实施环节，做好各个环节的监督管理非常重要，给排水管道施工单位是主体施工地位，所以监理部门的监督管理极为重要，分析渗漏原因，采取严格的监督管理措施。
2房屋建筑给排水管道渗漏的应对对策
2.1施工材料的选择
建筑工程给排水管道选择施工材料时，结合施工情况做出选择，进入到市场对比不同单位的材料质量，确保材料的质量合格，不会存在任何质量缺陷和问题。
2.2管道连接技术
建筑给排水管道技术对于工程质量有着直接影响，所以需要选择合适的管道连接技术。因为当前的建筑项目需要有较高的承载力，还要达到绿色施工的标准要求，选择给排水管道施工技术需要达到简洁、低成本的效果，所以选择塑料管道进行施工。
塑料管道连接极为关键，如果技术水平不足，会导致外部冲击力影响下导致连接部位断裂。因此，塑料管道选择中，采取合理的管道连接技术保证连接性能合格。如果选择使用钢管材料，如果两种管道材料冷热系数有明显差异，需要加强管道水压控制，做好部件清理，防止水压过大而产生严重渗漏问题。
2.3管道穿墙面技术
建筑结构内部给排水管道通常都需要穿墙布置，为了避免在该环节中产生渗漏的问题，首先需要及时进行管道周边的泥沙填充作业，防止有过大的间隙，然后应用管和套管进行防水材料填充；其次，需要把穿越楼面的管道应用专业防渗漏水泥进行管道和楼面缝隙填充；最后，应用防水刚性或者柔性材料进行加固处理，提高防渗漏性能。
2.4卫生间器具安装及管道连接技术
建筑项目实施环节，卫生间是渗漏的中间位置。卫生间空间中使用量是很多的，管道分布复杂，交叉设置，所以极易导致渗漏的问题，要从下面几点进行：
（1）穿越楼体的管道需要使用止水塞，马桶的水管与马桶、水箱稳定连接，接口部位没有任何渗漏的问题，马桶和水箱是配套设施的，确保密封性效果合格。
（2）脸盆的下水管直接和排水管连接，通过转换接头过渡，不能直接应用软管下入到排水管内。
（3）浴缸的安装中，首先需要检查地面是否平整合格；其次，浴缸按照5%的坡度向下水口倾斜；再次，把浴缸排水管接口转换头过渡；最后，所有卫生器具安装后，进行水压试验，保证没有任何漏水、渗水等缺陷存在。
2.5消防给排水系统的防渗漏技术
消防用水的管道选择不燃、防腐性好的镀锌无缝钢管材质，保证没有任何裂缝、渗漏等缺陷，接口位置的密封性良好，且没有毛刺等问题，厚度达到国家标准要求。安装作业开始前，需要做好消防管道防腐蚀处理，表面涂刷防腐油漆，确保管道投入使用后不会受到空气等腐蚀影响。
消防给水管道的连接通常会选择使用卡箍或者焊接的方法，连接过程中，对于螺纹连接的部分需要缠绕麻丝或者聚乙烯胶带，同时还要涂抹必要的胶黏剂。还要安装过滤器装置，一方面可以避免杂质进入到结构内部，另一方面为今后的清理作业提供基础条件。消防管道应该做好定期的检查与维护管理，达到通畅性的要求，并且不会存在任何损坏等的问题。
2.6绝热管道处的防渗漏技术
绝热管道特别是保冷管，需要做好防渗漏处理工作。为了避免外部蒸汽在渗漏的情况进入到绝热管道内部，需要充分做好防潮层结构设计。该结构应用的是沥青、玻璃丝布、铝箔等材料，以保证内外结构温差处于合理的范围，避免空气进入到内部，达到绝热的效果。
3结论
综上所述，建筑工程的给排水管道是非常重要的机构部件，加强该部件的防渗漏处理极为重要，保证工程质量合格，确保人民生活不会受到任何的干扰和影响。一旦给排水管道出现问题，必然影响人们的日常生活，甚至导致人员伤亡的事故问题。因此，建筑给排水施工单位加强施工质量管理，保持管道材料达到标准的要求，从而保证给排水运行符合安全性、稳定性标准，为建筑工程的安全、稳定的运行提供良好的基础条件。
参考文献：
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