郭锐
湖北益通建设股份有限公司，湖北宜昌 443000
摘要：建筑工程的项目管理人员为了方便地收集与高效率地处理信息，提高建筑工程的管理工作，项目管理人员采用了BIM技术的应用，制定了科学、合理的管理方案，保证建筑工程的建设过程合理、有序。在建筑工程的管理中应用BIM技术，能让工程管理人员将建筑工程的数据信息高效率地收集与录入，在数据的支撑下搭建完整的工程模型，管理人员能够对工程整体进行可视化的数据分析，避免无关因素干预工程的管理工作，让工程的决策更合理化，让工程的预算报价更加切合实际。BIM技术应用于建筑工程管理工作中，既对施工资源整合与分配进行了优化，又提升了建筑工程管理人员的管理水准，还能提高工程建设的施工质量。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
1 BIM技术概述
BIM技术是建筑信息模式的英文缩写，目前该技术广泛应用于建筑信息模型的搭建中。BIM技术的核心理念是对建设项目进行周期性管理，即将BIM技术贯穿于项目工程建设的全过程。BIM技术的核心是对项目工程各个阶段的数据信息进行收集，形成虚拟的信息模型，再经过各方协调，最终形成项目工程设计、施工和管理的过程。
2工程的设计管理中应用BIM技术具备的优势
2.1施工图纸模型可视化
BIM技术的应用可以将二维平面图纸的设计要求构建成三维立体的设计模型。建筑的设计模型既能够将建筑施工的每个环节单独展示，又可以将每个施工环节组合起来进行整体建筑的展示。BIM技术将建筑设计进行模型化，可以让设计人员更加方便地查看工程建筑设计的细节，从而让工程建设的设计人员对不合理的建筑设计进行符合建筑实际要求的修改，降低了建筑设计实际工作中可能会存在的建筑风险，是实际工程建设的保障和依据。
2.2 BIM技术是数据与实际信息的一致性的保证
信息数据既是BIM技术的根本，又是BIM技术的重心。建立完整无缺的信息数据库，是信息一致性和关联性的保证。数据信息是建筑工程设计的信息、施工材料的资源信息、建筑施工环节详细信息等综合性信息。面对施工阶段的不同，将单独环节的施工信息转变成BIM数据的可视模型，进行信息的统筹与交流，是整体建设施工的数据信息与每个施工环节的实际信息一致性的保证。
2.3建筑方案的优化
将建筑设计方案经过BIM技术的结合5D技术进行优化，使复杂繁琐的工程设计简单化，并将优化结果及时对设计人员进行信息反馈，对工程的设计、投资与回报进行详细的分析，并对工程设计的不足之处进行设计的更改。对设计更改后所产生的影响与原本的设计进行对比分析，选择优化后比较完善的设计方案。在完善后的基础之上对施工的规划以及工程的施工内容的转变更加科学合理，BIM技术的应用让建筑工程的设计方案的修改、变动得到及时、有效的反馈。
3 BIM技术在建筑工程管理中的应用
建筑工程管理质量对建筑企业乃至建筑行业的发展有着不可取代的影响，从业人员就建筑工程质量的监督与管理工作提出的措施也较多。而BIM技术是建筑行业的一项新兴技术，随着其不断发展完善，已经得到越来越多建筑行业专业人士的认可并将其广泛应用到建筑工程管理中。BIM技术还可实现虚拟施工，相关建筑企业因此获得了较大的经济效益和社会效益。
3.1决策阶段的应用分析
建筑工程的立项决策阶段对于建筑工程的施工建设具有重要的意义，根据决策结果施工单位可以制定相关的投资预案，为后期施工的顺利进行打下基础。通过科学合理的应用BIM技术，管理人员可以获取更加真实可靠的数据信息。建筑工程投资预案的设立与建筑工程的施工建设环境、建筑工程的所处地理位置等都有很大的关系，采用传统的方式，管理人员很难掌握全面的数据信息，导致很多问题得不到妥善的处理。例如，如果掌握的数据信息量不足，就会导致数字化模型的建立水平比较低。将BIM技术与建筑工程施工建设的内容进行有机融合，能够有效提高模型建立的水平。
此外，BIM技术的应用能够降低建筑工程模型建设的整体成本，为建筑工程施工建设的成本核算提供有价值的参考，较少了传统管理模式中存在的不足。
3.2设计阶段
建筑工程设计的过程中设计人员需要做好准备工作，设计人员需要综合分析施工设计图纸，并深入施工现场，综合了解建筑工程施工现场周边的环境以及气候特点，并收集地质勘察报告等重要的信息，全面分析施工现场的水文地质情况，为后期地基处理以及其他工序的施工提供参考。设计将收集到的图片信息以及数据信息等录入到BIM共享平台，然后对信息进行加工与处理，为模型的建立提供数据基础，实现设计方案的优化与创新，保证建筑工程的设计更加合理。
3.3工程进度管理应用
3.3.1实时控制
该控制手段主要是技术人员根据施工现场的具体施工情况，做好实时监督与管理工作，保证实际工作情况与施工设计方案中的预测内容一致，提高施工进度管理目标的可靠性。如果实际施工与施工目标的偏差比较大，施工人员应该及时进行调整。
3.3.2动态控制
采用BIM技术提高对施工现场动态化管理的力度，科学合理地开展施工内容，并加强对施工进度的控制，保证施工能够按照施工进度计划进行，确保施工能够在预计的工期内完成。综合建筑工程施工的实际情况，依照建筑设计方案、施工方案的要求，利用BIM技术构建三维信息模型，通过动态演示，为现场人员的对各个环节工序的管理提供对照。
3.4质量管理中的应用
一般情况下建筑工程的施工建设周期比较长，施工涉及的施工技术比较多，为了保证施工整体的质量符合质量标准，施工单位必须从多个不同的角度出发，提高建筑工程的安全性以及功能性、耐久性等。采用BIM技术，施工人员可以及时发现施工中存在的问题，综合使用施工技术，保证所有施工细节的质量都符合要求，提高建筑工程整体的质量。同时，施工单位可以制定可行的工程质量控制目标，为施工的顺利进行提供保障。
3.5成本控制管理中的应用
利用BIM技术，通过建立的三维立体模型，施工人员可以及时发现建筑工程中存在的问题，并对其进行调整。有效地避免了施工过程中出现各种问题，从而降低了建筑工程的整体施工成本。建筑工程施工过程中一旦出现质量问题，就会出现二次返工的现象，这在很大程度上增加了建筑工程施工的整体成本。通过合理的建立模型，技术人员可以综合进度监管人员以及物料监管人员等多方面的力量，对模型进行评估与分析，结合建筑工程质量、施工的安全以及施工工期对施工成本进行合理的压缩，从而实现建筑工程成本控制与管理的目标。
3.6提升管理人员综合素质
管理人员应该充分了解建筑工程施工管理中运用BIM技术的重要意义，并了解该技术运用的实际内容；做好管理人员的培训工作，保证所有管理人员都能够熟练的操作计算机，将BIM技术理论知识运用到实际操作中，提高管理人员BIM技术的应用水平；施工单位可以招聘综合型人才，不仅了解建筑工程相关知识，还要掌握扎实的计算机操作技术，从而发挥BIM技术的更多优势，提高建筑工程施工管理的整体水平。
4结束语
总之，BIM技术在我国建筑行业中的应用前景十分广阔，也是未来建筑行业发展的方向。BIM技术能够极大地提升建筑工程的施工效率，并且保证施工质量，能够实现对工程项目的动态更新准确管理，为建筑企业带来经济和社会效益。虽然BIM技术在我国尚处于起步阶段，但BIM技术所具备的优势是不言而喻的，因此必须深入研究该技术，并将其应用到建筑工程管理的各个阶段中，实现建筑企业与项目设计部门的互利共赢。
参考文献
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