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摘要：建筑外墙渗漏是常见的病害问题，一旦出现渗漏问题，不仅会影响用户的居住体验，影响建筑外观，如不及时处理还会威胁结构的稳定性和耐用性。因此，提升外墙防渗漏技术的应用水平，成为了施工单位的核心工作内容。基于此，为了提升建筑工程的施工质量，杜绝外墙渗漏问题发生，本文将对外墙防渗漏技术在建筑工程中的应用进行探析。
关键词：建筑工程；外墙；防渗漏技术
引言：建筑工程项目在建设规模和数量方面，均呈现出快速的增长态势。作为建筑工程中关键的施工技术，外墙防渗体技术的应用，不仅可改善建筑工程外观质量，而且也可降低外墙渗水的概率，进一步提升建筑工程的施工质量，同时也是衡量施工单位硬实力的关键指标。所以，为了推动我国建筑工程行业发展，加大对外墙防渗漏技术的应用研究力度具有重要的意义。
一、外墙防渗漏技术的基本概述
在建筑工程施工阶段，为了避免渗水问题在梁柱与砌体之间产生，需要在砌体与梁柱的交界位置使用外墙防渗漏技术，增强两者之间的防渗性。在施工过程中，如果施工工艺控制不当或者施工材料质量存在瑕疵，都会引发外墙渗漏问题，不仅影响建筑工程的居住体验，也会使建筑的美观程度大打折扣。外墙防渗漏技术的应用，可以提升砂浆水分在砌体、梁柱处的吸收程度，使用干硬性砂浆填补缝隙位置，并做好后期养护工作，可以降低渗漏问题发生的概率。但是，对于外墙防渗漏技术而言，技术应用质量受限于以下因素，具体为：（1）如果施工区域的杂质未被清理干净，将会影响外墙防渗漏技术的应用效果；（2）如果建筑顶层与墙壁之间存在施工问题，则会影响混凝土的综合性能，从而引发渗漏问题；（3）如果导管在墙体内外部的高度存在差异，则会导致墙体出现积水问题，加大了防渗漏技术的应用难度。
二、外墙防渗漏技术的应用优势
1.有助于提升建筑工程质量
外墙防渗漏技术可以使建筑工程的质量符合用户的要求，提升外墙防渗漏效果，确保建筑工程可以如期完工。此外，外墙防渗漏技术的应用优势可以概括为以下几方面，具体为：（1）在建筑工程中应用外墙防渗漏技术，可以隔绝室内外环境的热交换，降低外部环境对建筑内部的影响，使室内维持一个舒适的环境。（2）外墙防渗漏技术可以防止积水对墙体结构的侵蚀，保护楼体结构免受损坏，提升整体建筑结构的稳定性与安全性，有助于延长建筑使用年限，避免因此引发安全事故。
2、有助于增强建筑结构的美观性
随着人们欣赏水平的不断提升，建筑结构的美观性也是人们对建筑工程的另一个要求。在建筑工程中，以保证结构的安全性为基础，施工单位应使用外墙防渗漏技术来提升结构的美观程度。（1）外墙防渗漏技术的应用，可以提升建筑内、外墙的干净程度，确保墙体涂料效果可以长时间保持。如果有渗漏问题在外墙中出现，则势必会破坏结构外立面的装饰效果，影响建筑的美观性。（2）在建筑工程中应用外墙防渗漏技术，可以增强窗体外框与墙体的气密性能，避免发生漏风、渗水等问题，提升室内环境的舒适度。
三、引发外墙渗漏问题的原因
1、材料原因
外墙施工质量与施工材料有密切联系。在施工过程中，砌块、混凝土等材料质量影响外墙防渗漏效果。
混凝土与砌块材料具有施工成本低、耐久性好等优点，是建筑工程中广泛使用的材料。但由于部分施工单位为了经济利益，没有对施工材料质量进行严格管控，导致施工材料的综合性能与工程要求存在偏差，从而会由于材料质量因素而引发外墙出现裂缝，从而导致渗漏问题出现，影响建筑工程的美观度与使用质量。
2、技术原因
随着我国建筑工程数量与规模的不断增加，建筑市场竞争压力较大，施工单位技术水平参差不齐，从而为工程质量埋下隐患。作为新兴的技术形式，外墙防渗漏技术能够提升建筑工程的防渗能力与美观度，但是部分施工单位不能高标准、高质量的应用外墙防渗漏技术，致使渗漏问题频繁出现，影响建筑质量。
四、外墙防渗漏技术在建筑工程中的应用要点
1、严格把控砌体施工
为了提升外墙防渗漏施工技术的质量，首先要严格控制施工材料的进场。在施工前，施工单位要依据防渗漏施工技术的要求，选择质量符合标准的砌体，科学配比完成混凝土的配制工作，对进场材料质量进行严格管理，以抽检的方式检查施工原材料质量，如果发现问题材料，则要立即通知上级管理部门，并妥善处置不合格材料，不允许其进入施工现场。另外，在应用外墙防渗漏技术时，砌体的质量至关重要，所以要在施工前把砌体放置在水中浸泡，随后使用砂浆对砌体结构进行填充，使砌体与框架可以牢靠地贴合在一起。如果有钢筋从框架上延伸出来，则要立即予以处理，以免影响砌体与框架的贴合。当砌体与结构梁、板底交界位置进行填充时，需要在砌体周围留一些距离，当砌体下沉到一定程度后，在缝隙位置使用膨胀砂浆进行填充。在结束墙体砌筑作业后，在砌体与混凝土结构交接位置铺设一定宽度的铁丝网，不仅可以避免裂缝在墙体中出现，而且也有助于后续抹灰施工可以顺利实施。
2、注重外墙抹灰质量
建筑外墙质量与抹灰施工质量有直接联系，作为外墙施工中的关键，施工人员要对外墙抹灰质量进行认真检查。因此，在外墙抹灰施工过程中，应对抹灰人员的技能水平进行考核，考核通过的施工人员方可允许进行抹灰作业。除了加强人员考核力度外，施工单位要按照既定抹灰流程开展施工作业，不得私自更改抹面作业方式，同时要对基础施工环节予以控制。例如，在抹灰前，施工人员要彻底清理外墙中残留的杂物，保证外墙整洁度符合施工要求。抹灰时，抹灰厚度要均匀，并要对抹灰后墙体的竖直度进行检查，以免出现质量问题。最后，灰浆配比要符合工程要求，有助于增强抹灰层的抗裂效果，避免渗透问题发生。
3、注重做好外墙细部处理
与其他施工环节相比，外墙细部处理工作比较复杂，并且涉及的内容较多，所以为了提升细部处理工作的质量，施工人员应注意以下几点：（1）在安装门窗前，检查预留洞口规格、尺寸是否符合图纸要求，并做好门窗的定位工作，避免门窗与外部框架结构存在大于要求的缝隙。在抹灰施工时，门窗位置要预留5mm左右凹槽，并在抹灰作业后使用密封材料将凹槽四周进行密封，避免发生渗漏问题。（2）在处理阳台、挑檐等位置时，使用密封材料填充外墙根部位置，并预留一定斜度的排水坡度，使积水可以快速排出。（3）外墙管道周边可使用掺加有麻丝的干硬性砂浆进行填充，避免管道周边区域出现渗漏问题。
五、结束语
综上所述，建筑工程中外墙防渗漏技术的应用十分普遍，为进一步提升建筑工程的施工质量与防渗效果，施工单位要加强对外墙防渗漏技术的研究，向广大施工人员普及外墙防渗漏技术的应用要点，在提升外墙防渗漏施工技术应用水平的同时，促进我国建筑工程健康发展。
参考文献
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