李泰萱
身份证号码：21120319931217****
摘要：在建筑工程的运营管理工作中外界因素很多，而且在工程具体操作环节也同样存在很多复杂之处，能够对工作产生多种影响。就目前来看，信息缺失以及不协调是现阶段管理工作中存在的最为紧迫的两个问题。而BIM技术作为建筑行业中发挥关键作用的一项技术，它直接影响着建筑领域进一步发展的情况。由于BIM技术模拟性极强，可以良好优化数据，并且还使得信息传递的实际速率实现了有效提升，从而给信息完整化带来了强有力的保障，因此该技术能够有效提升建筑企业人力资源管理水平，从而促使运营管理能力的提高，最终帮助企业获取更为理想的利益。
关键词：BIM技术；建筑工程施工；应用
引言
在建筑工程施工过程中，其施工过程较为复杂，施工周期较长，有些分部分项工程施工危险性较高，需要优化施工技术才能保证其正常开展。对于建筑工程项目的质量管理难度较大。再加上建筑工程项目施工中受影响的因素较多，不完善的质量控制体系和不健全的质量管理制度都不利于质量管理工作的有效开展。施工中存在很多安全影响因素，导致现场安全事故的发生。在这种形势下，为了保证建筑工程施工质量，提升项目施工安全性，尤其是对于一些大型的建筑工程项目，一定要合理应用BIM技术进行建模优化施工，进行统一协调的施工管理，通过BIM技术的模拟演示过程来展现施工过程中的质量控制重难点，并让施工管理人员进一步熟悉项目施工过程，统筹规划施工安排，做好建筑工程安全、质量、进度和成本的管理，实现项目管理目标，这样才能提升建筑工程施工管理水平，更好的保证项目开展。
1BIM技术在建筑施工中的应用价值
BIM技术有着参数化，可运算性的特点，而将其应用到建筑施工中加强工程量的测算，综合考虑众多因素的影响加强施工设计，从而使制定的施工方案更具有科学性和合理性，有效降低建筑企业的施工成本，全面提升经济效益。①通过BIM技术可以得到工程测量的有效数据，提升工程施工的精准度；②建立相关的BIM数据库，可以准确地计算施工工程的作业量，提升工程施工的预算效率和精准度；③能为施工管理者提供与各个建筑材料方面相关的准确的数据信息；④业主及监理人员可以通过现场监控得到现场生产情况，有利于保证工程的质量及施工人员的安全；⑤通过BIM技术三维立体的可视化功能，可以有效地了解施工计划及施工进度，辅助进度管理。
2BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1场地安排合理化
项目施工管理中，现场主要是对工程进度、质量、安全、成本的控制及合同和档案的管理。BIM技术可更高效的对上述内容进行科学和信息化管理，尤其是在进度、质量、安全和成本管理上，其优势明显。利用BIM技术手段，可对工程建设过程进行全过程模拟，同时，对项目塔吊、场地、构筑物、施工电梯及外架等情况进行模拟，包含过程计算，据此可实现场地最大效率利用，实现场地合理布置。
2.2建立施工信息模型
通过把大量工程相关的信息录入到BIM模型，将建筑项目的3D模型和施工进度相互关联。通过BIM技术提供的施工数据，对施工时容易产生的安全问题进行有效避免。加强管理人员和技术人员专业技术水平，加强培训BIM技术方面的相关知识，将模型信息可视化交底常态化，并加入技术交底资料中，便于分包方和施工班组理解，可利用模型交底会和协调会进行讨论确定质量保证措施，实现技术交底内容无缝传递。
2.3安全管理
通过BIM技术可以通过三维模型将建筑工程的所有信息直观地反映出来，这样就可以将施工中的危险源详细的暴露出来；同时其动态演示施工功能还能模拟施工过程，让人们意识到危险性较大的分部分项工程可能存在的安全问题，安全管理人员结合这些信息可以提前制定安全管理计划，做好事前控制，消除危险源，加强危险性较大作业的管理，尽量消除危险因素带来的安全事故，保证施工安全。同时应用BIM技术可以实时监控现场施工，保证施工安全。BIM技术可以模拟现场施工，结合监控技术可以实时对现场的高危作业进行监管，这样一方面可以规范现场施工人员的施工过程，避免不当操作引发的安全事故；另一方面可以实时的将施工过程展示给安全管理人员，便于其及时掌握施工进展，可以提前布置好下一步的安全管理工作，提高安全管理效率。
2.4建筑空间规划管理和BIM技术
依据不同业主的需求对向异性建筑运营收益的关注内容进行概括总结和归纳从而得到建筑体系中多类型的需求模式，其重点主要有以下几方面，即建筑空间充分利用的计划、装备设施维修保养方案、公共场所中的秩序管理、能源损耗检测汇总以及风险警示等诸多项目。就现阶段建筑构体自身而言，它功能性空间和内外部的建筑面积以及经营占用等为具体管理工作中十分重要的几个部分。在传统运营管理之中，人们对于现代化、较为繁杂的建筑体功能空间设计会受到诸多限制，而随着BIM技术的出现，通过构建直观化的空间立体信息模型便可以摆脱原有的束缚，从而在参数模型之中将建筑体完整且直观的进行展现，以此来避免现阶段工程实践过程中因为开展一次性空间建筑规划导致资源过度消耗等问题出现。由客观层面来看，建筑面积利用的具体效能早已通过建筑结构的设计方案环节做了详细拟定，同时其中借助BIM技术进行配套设计与优化工作的工程项目也得到显著增长。以BIM技术为基础开展建筑空间规划和管理，能够空间资源最大程度、最低成本的占用。
2.54D模拟
随着建筑规模的逐渐扩大,建筑工程的施工难度也在与日俱增。在建筑的建造过程中，施工是不可逆的，一旦出现错误就需重新来过，这不但费钱费力，而且会延误工程的预计完成时间。BIM中的4D模拟技术却可以通过对建筑的3D模型建设与施工现场的资源环境来完成4D建筑模型的构建。实现施工过程中施工场地以及施工设备、施工人员的可视化模拟，让整个建筑工程的施工环节一目了然，最终达到最为合理的材料运用以及人员安排。
2.6成本管理
基于BIM技术的建筑工程计算机软件除了能够建立起建筑工程的三维模型，还能够建立起建筑工程项目的5D模型。这一模型的建立能够为建筑工程的相关管理人员提供是施工中成本管理的所有数据信息，有效的融合了建筑工程的成本与时间要素，完成对建筑成本的优化控制。例如，建筑工程项目的5D模型能够为工程管理人员提供不同时间段的工程成本，提升了建筑工程的成本管理水平，让管理人员能够更加合理地制定资源的分配计划。同时，BIM技术的使用还能实现对于建筑工程项目成本的动态管理，结合三维模型的建设和分析，可以得出工程每一阶段的现金流，可以实现动态的工程成本管理，这可以有效降低项目资金风险。
结语
社会经济的发展带动了建筑企业的进步，而在建筑企业发展过程中，衍生出了许多新的工程管理方法和技术。将BIM技术应用到建筑工程项目的管理当中，能够有效弥补传统建筑工程管理中的不足，全面提升管理的效率，提高建筑项目管理的水准，同时也让建筑行业能够与时俱进，逐渐走向智能化和现代化。BIM技术正引领建筑行业的变革。在建筑施工过程中合理有效地利用BIM技术，可以大大提升施工项目的质量，并减少资源成本的浪费。在项目的执行过程中，通过建立的资源数据平台与BIM技术的有效结合，可以对施工工程的全过程实行信息化、可视化和智能化的动态管理。
参考文献
[1]张妍.BIM在建筑工程运营管理中的应用与发展路径[J].低碳世界,2020,10(08):219-220.
[2]游翔.BIM在建筑工程运营管理平台中的应用研究[J].武汉船舶职业技术学院学报,2020,19(02):75-77+87.
[3]康荣冰.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用［J］.湖南工业职业技术学院学报，2020，20（06）：24-27，45.
[4]郑华海，刘匀，李元齐.BIM技术研究与应用现状［J］.结构工程师，2015，1（4）：233-241.