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摘要：城市化进程的迅猛发展标志是建筑物的不断增多。由于城市的地理面积有限，为了提高经济水平，满足人们的生活需求，建筑行业对各种工程项目的建造，主要以高层建筑为准。要保证高层建筑的稳定性、持久性与安全性，企业只有加强对各项施工技术的有效应用，明确掌握各个施工技术的关键点与重要环节，为建筑物的建造做好更全面的准备。地基施工和桩基施工作为建筑工程重要部分，直接关系到建筑结构的稳定性和使用安全，加强施工技术管控能够保证工程质量。基于此，论文简单阐述了地基和桩基的地位，分析了地基和桩基施工难点及其施工技术。
关键词：建筑工程；地基基础；桩基础；施工技术
1 地基基础和桩基础概述
1.1地基基础和桩基础
在不同区域建设民用建筑物，会遇见不同的土层地质。对于天然形成的地基，可省去土层加固这一工序，若为人工地基，则还需要完成土层的加固作业。承载整体建筑物负荷的地基对于整体建筑质量起关键性作用，因此对施工技术及质量有极高的要求，最大限度地使地基的稳固性得到保证，达到计划方案的负荷标准。在工业建筑以及民用建筑中，桩基础均为使用最广的建筑基础。当浅基础难以符合建筑物对基础形变及强度的标准时，就需持力层的深基础借助底部较为坚硬的岩层来达到标准。而桩基础则为深基础中使用最为广泛的基础。通过设桩的方式将建筑物给予的负荷传递至底部坚硬岩层或地基。
1.2地基工程及桩基工程
施工的几个重要特征1.1多变性不同的民用建筑，地基形式不一样，不同地域，气候等条件也会不同。如南方多雨地区，地下水比较丰富，水害是影响地基工程安全及质量的重要因素；而在西北地区，地下水就比较少，但昼夜温差大，环境比较恶劣。地基工程为适应这些条件，需采用不同的形式及构造，具有多变性。1.2危险性高地基工程处于地下，由于水害因素或支护工程不到位，很容易引起坍塌等事故，这也是近几年地基工程事故频发的主要原因，造成的生命及财产损失不可估量。
1.3施工难度大
地基基础施工为隐蔽工程，工序多，施工环境复杂，需采取降水、排水、支护、桩基础等措施，应采用适应当地特点的基础形式，施工过程严格监控管理，避免事故发生。
2 建筑工程桩基础土建施工技术关键要点研究
2.1静力压桩施工技术及其应用要点
这种技术在施工中的应用，是将具有一定重量的物体与选定好的桩进行结合，再逐渐将桩基以压力推动到施工场地的土壤结构当中[2]。可以看出，该种技术的优势较为明显，操作简单，成本消耗较小，同时在施工过程中也不会造成污染，具有很好的环保性能。然而，静力压桩技术要保证应用效果，必须要连续进行才能够达到施工需求。这使得该技术的应用范围也比较狭窄，很难满足人们的更多需求。
2.2灌注桩基础施工应用的关键点分析
城市高层建筑的建造，应用频率较高的是灌注桩基础的方式。钻孔灌注桩后压浆加固法能够满足高层建筑的建设要求，具有高达3500KPa的承载力，非常适合当下社会中建筑物的建造特点，也减少了各种不必要问题的出现。钻孔灌注桩在施工环节，首先要选择合适的地方做好钻孔工作，对所要埋设桩体的内部结构进行清理；其次，再做好符合工程建设规格的混凝土材料，将其按照标准制作而成，与准备和清理好的桩体结构进行灌注处理。对于沉管式的灌注桩，必须要在顶端对其锤打处理来做好打孔工作，这种施工方式更为简单，成本消耗较少，但其承载能力却有一定的限制，导致应用的范围不够广泛。此外，还有挖孔桩，顾名思义，挖孔桩既是要对所选择的桩进行挖孔处理，可以选择合适的挖孔设备来完成该项工作，将混凝土浇灌在挖孔桩里面，确保其深度和大小的合理控制。这几个灌注桩的施工处理过程中，每个细小的环节都应当加以重视，进行把握与了解，才能更好地做好建模工作，把握好各种信息之间的有效连接，对于建模工作来说是极为重要的；③要确保信息的一致性与统一性。
在收集信息进行建模的过程中，务必要对信息进行严格的把握，确保信息的一致性与统一性，保证信息的客观与真实。
2.3高压注浆
地基施工采取高压注浆施工前，先使用钻机进行钻孔处理，再实施注浆施工。钻机钻孔前，提前平整场地，保证钻机机械设备平整，钻杆垂直于地面。若发生偏移，偏移角度不允许超过1.5%。对钻机工作进行检查，确定钻机正常运行，安全措施保证做到位。完成准备工作后再进行灌浆施工。成孔施工应当根据土质条件，合理选择成孔工艺。若土层标准贯入值N＜40，可使用钻机直接插入注浆管。一般情况下，先使用钻井成孔施工，然后再插入灌浆管。用钻机提前成孔，需要保证成孔的直径控制在75~130mm范围内。完成成孔施工后，再进行注浆施工。施工前需要检查注浆口以及输浆管，检查注浆口是否通畅，各管道是否存在泄露。对节点进行检查，没有异常后才能进行注浆施工。完成注浆施工后，拔管清洗干净。拔管后再进行清洗。若浆体凝固地基出现下沉的情况，还需回灌施工，保证回灌高度达到设计高度。
2.4强夯地基施工
建筑工程中，使用强夯地基施工多见于粉土、砂土等松软性质的土地中，通过添加大颗粒材料强夯，能够构建稳定的地基结构。在强夯施工中，要提前进行强夯试验，观察在强夯过程中振动频率是否会影响建筑物的稳定性，若对附近建筑物产生影响，还需要加强减振处理，保护建筑结构稳定。强夯地基施工前对场地进行清理，保证场地平整，便于储存强夯施工设备。另外，要合理选择强夯地点，需要和附近建筑物保持15m距离。若距离不足，需要设置隔振沟带。建立隔振沟带需要将强夯地带包围起来，沟深度超过建筑物深度。准备强夯设备的同时，要做好安全防护。保证强夯施工期间，起重臂杆不会发生偏移，钢丝绳不会发生摇摆。强夯施工严格按照设计数据进行施工，达到强夯深度附近，要使用水准仪进行测量。夯击后及时回填土质，保证强夯地基下沉能够满足设计要求。
3 建筑地基基础和桩基础施工管理措施
3.1加强地质勘查
地质勘查是保证工程施工质量的关键性一步，为了排除地基基础的隐患，需要对施工场地全面勘察。例如需要查明施工场地是否存在陷穴、古墓及古井等。在实际施工时，还要对周围建筑物、地下管线等综合分析全面调查。在地质勘查时，会遇到很多难题，尤其涉及各方面的人为问题。
3.2加强施工的过程控制
首先，正确无误地测量是工程质量的保证，对地基基础的测量放线非常重要，测量时必须依靠科学的测量仪器。对照图纸，对桩长、桩位等重要数据做出标注。提高工作效率的同时，保证测量准确无误，提升施工质量。其次，施工之前需要清点材料，将水泥、砂石、钢筋等用量大的材料作为检查重点，一旦发现不合格的产品立即清除，并记录在案。最后，在预制桩及灌注桩施工时，严格按设计要求及施工规范执行，施工人员旁站监督，必须按照施工流程施工，出现断桩、混凝土强度不合格时，立即采取措施，不能麻痹大意，保证工程质量是首要前提。
结 语
综上所述，建筑物的整体质量标准与桩基及地基基础的质量密切相关，若桩基及地基的质量并未达到相应标准，则会对整体建筑的稳固性产生影响，存在较大的安全隐患，由此可知，桩基及地基的质量需严格达到标准要求。在进行实际项目工程的建设中，还需结合不同区域的不同地质，制定出不同的施工方案，确保桩基及地基的整体质量。
参考文献：
[1]苏强.建筑桩基础土建施工技术[J].山西建筑，2017（17）：70-72.
[2]吴序旺.浅谈民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术经验谈[J].四川建材，2018（5）：83-84.
[3]孔祥夔.建筑桩基础土建施工技术分析[J].黑龙江科技信息，2015：261.
[4]张亮，杨灵峰.民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术及管理措施[J].建材与装饰，2017（19）：16-17.