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分析房建施工监理现场的质量管理策略文江茂

发表时间：2021/6/11 来源：《基层建设》2021年第6期作者：文江茂

[导读] 摘要：随着社会经济的发展，居民对房屋建设的要求也逐步提高。

        海南中城建设工程监理有限公司海南海口 570100
        摘要：随着社会经济的发展，居民对房屋建设的要求也逐步提高。这意味着现代的房屋建筑工程施工越来越复杂，对建筑工程的设计和施工等环节提出了新的要求。现代的房屋建筑工程会涉及到多个方面的内容，由于涉及内容的增加必然会增加施工的工序，这对建筑工程的施工质量管理提出的新的要求，既要保证施工环节的合理有效进行，还有保证建筑质量的稳定性。
        关键词：房建工程；施工监理；质量管理
        引言
        自从改革开放以来，尤其是进入新世纪以来，我国城镇化进程不断加快，城镇人口数量逐步增加，加之城市绿化面积、道路建设面积增加，导致城市建设用地面积的相对减少，建设用地如今城市土地可用面积越来越少，这意味着城镇建筑工程开展需要进行多方面的质量监管，保证工程的顺利进展，以免造成土地资源和建筑资源的浪费。
        由于城市发展受到地理空间的限制，加之房建施工建设规模的扩大，人们由于对生活水平提高对房建施工质量的要求也在提高，这就意味着尽管现在房建施工工艺已经成熟，但是仍然需要加强对房建施工监理现场的管理。加强对施工监理现场的管理，具有着十分重要的意义，主要如下：首先是有利于规范施工建设团队建设行为的科学性，保证建筑物的安全性；其次是有利于保证施工过程的有序进行，按约定工期完成任务；最后是有利于减少建设团队的成本，保证项目的合理有序进行。
        1.房屋建筑工程中开展施工监理控制的意义
        对于现代的房屋建筑工程而言，施工成本高，建设难度加大，一旦出现任何问题，必然会给国家和人民带来严重的经济损失和人才损失。因此，事先对房屋建筑施工工程进行严格的监理管控，对国家和人民来说都是十分必要的环节，并且具有十分重要的意义，具体而言，可以从以下几个方面进行合理的分析：首先表现具体的资金维度，对房建施工过程进行合理的监管，通过合理的分配建筑资源，有利于保证建筑物体的最终质量的稳定性，保证建筑物的安全性，在控制建设成本和安全的基础之上，避免偷工减料的行为，实现资源的合理使用。其次表现为环境角度，及时对房建施工工程进行严格合理的监控，意味着建筑物最终安全性得到了保障，建筑物体质量不会存在大的问题，通过合理协调和科学管理等方式，充分的满足了资方、建筑放和业主之间的要求，实现了利益的最大化，更保证了社会环境的稳定性。最后从房建行业来看，将房建施工监理纳入正常的质量监管体系之中，有利于促进建筑行业的健康发展，保证我国城镇化的快速发展，提升我国房屋建设工程的整体质量和水平。
        对房建施工监理现场进行一定的质量管理，对于我国飞速发展的建筑业而言，具有着重要意义，这既有利于保证建筑行业的健康发展，也有利于促进建筑行业的合理飞速发展。但是，由于我国引进监理制度的时间较短，必然会在实践中存在着若干的问题，这在一定程度上影响了监理制度的完善和发展，亟需对监理制度进行逐步的完善和提高，保证适应现代建筑的要求，促进我国建筑行业的发展，为我国城镇化的快速发展保驾护航。
        建筑工程一般耗时时间较长，建设难度较大，是一项复杂且艰巨的建设任务。此外，由于建筑公司均是以利益为最大导向，难免会存在因为加快建设进程保证经济效益而忽视建筑质量的现象。因此，这就需要对房建施工过程进行严格的监管，保证资源的有效利用和人民群众的财产和生命安全。
        2.房建工程监理管理现状
        现在，我国城镇化进程加快，这意味着房建工程项目的数量逐渐增多，而且不同的房建项目有着不同的管理要求。另外，加之人民安全意识的增强，这对房屋建筑提出了新的较高的质量要求，这在一定程度上增加啦房建施工监理现场的质量管理工作。虽然，我国政府为了应对房屋建设工程中的种种问题而颁布出台了一系列的法律法规，但是，由于市场发展速度较快，法律建设的步伐难以追上市场发展的节奏，导致法律体系存在一定的不完善之处。因此，引入监理制度，对于我国建筑行业的发展而言具有十分重要的知道意义。
        3.房建施工建立质量管理中的常见问题
        3.1施工质量检测手段和程序不到位
        建筑材料和建筑技术的不合格以及不完善，是导致施工出现安全问题的主要原因。因此，需要通过严格的质量把控保证建筑材料的合格性，通过采用新的技术保证建筑技术达到施工的要求。

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        3.2房屋建筑监理过程中不到位、执行不严格现象时有发生
        首先，房建监理人员的综合素质较低，导致其管理难以到位，由于专业素质低下，导致监理公司一般会将监管工作进行外包，难以保证监管质量和监管要求。其次，监管人员的执行力度难以达到要求，在监管过程中难免会存在打折扣的现象，这在一定程度上消解了监管制度的作用，严重影响了房屋建筑项目的监理力度。
        3.3没有认真落实到房屋工程建设中的监理现场
        根据现实的情况来看，在房建过程中，监理工作难以受到相应的重视导致工作落地执行存在着一定的难度，专业人才忙于其他事情难以进行有效监理，非专业人才难以对监理工作进行严格的落实和执行，导致监理工作敷于表面。
        3,4房屋建设监理工程制度不完善
        我国监理制度引入时间较短，监理模式和监理制度建设时间短，难以与中国实际情况发生良好的化学反应。另外，部分企业缺乏对监理工作的重视，导致其缺乏监理制度的建设，最终会导致监理制度难以真正的在企业内部建立起来。
        4.住宅建设监理质量管理策略
        4.1精确调查工程放线测量。
        由于房屋建设工程时间进度长、投资规模大，因此，必须引起监理人员对工程监管工作的重视程度。通过对建设工程进行严格的把控，保证房屋建设现场和最终建筑物的安全性。其次，保证测量数据的准确性和可靠性，测量数据对于整体的施工建设工程而言，具有着重要的指导意义，并且及时进行适当的检查，保证最终数据的准确性。
        4.2严格把控施工原材料质量。
        监理工作人员在监理工程之中，不仅仅需要实际工作中的经验积累，而且还需要细致的学习监理工作细则和工作方案，逐步提高自身的工作技能。此外，还需要加强与技术工作人员的探讨，对项目工程进展和技术的采用建立起充分的认知，保证对房建整体工程的了解。同时，监理人员需要对整体项目的预算进行一定的了解和掌握，进行合理的成本把控，保证项目整体成本的可控性。最后，要对项目采购的各种工具和零件进行整体的记录，保证责任的可追溯性，为工程项目的顺利推进提供保证。为了保证房建施工现场材料的有管理，监管人员可以通过以下方式进行合理的管理：
        首先是需要确定施工材料的总表格，确定材料的来源、采购情况等，保证各类材料的可追溯性和使用情况的数据化记录。其次，需要对采购的材料进行一定的质量检测，这既可以保证采购材料的质量达标，也保证了建设资金的合理使用，从整体上保证房建工程的安全进行和最终建筑的质量，减少不必要的浪费。最后，需要监管人员树立起正确的态度，加强施工现场的管理，保证现场施工作业的顺利进展，及时对现场采用材料进行抽查，对不合格材料进行淘汰并建立起追责制度，从根本上保障工程质量。
        4.3提高监理现场工作人员的管理意识
        培养期监管人员的管理意识，是保证建设工作得以顺利进展的重要手段，监理制度的有效进展得益于监管人员意识的提升。通过具体化任务目标，让监管人员和施工人员做到有据可依，建立起严格而且可执行的奖惩机制，通过激励机制建立起监管意识。
        结束语
        总得来说，近些年房屋建筑工程发展势头迅猛，因此房屋建筑的质量也越来越被人们所担心，如果质量不能得到保证，就容易发生安全问题引起社会动荡。因此，工程监理现场管理工作必须要落实到位，工作人员应该具备一定的专业素质和质量意识，这样才能促使我国的建筑行业可以更好的发展。
        参考文献：
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        [3]雍涛.房建施工监理现场的质量管理策略探究[J].城市建设理论研究(电子版),2017(27):65-66.