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建筑外墙窗塞缝防水施工技术研究

发表时间：2021/6/11 来源：《基层建设》2021年第6期作者：王新胜

[导读] 摘要：建筑外墙窗边渗漏水的防治工作是工程施工中难度较大的环节。

        天津东方雨虹防水工程有限公司 300384
        摘要：建筑外墙窗边渗漏水的防治工作是工程施工中难度较大的环节。研究建筑外墙窗塞缝防水施工技术，探讨了窗边渗漏水问题的应对策略，为业界提供参考。
        关键词：建筑外墙；窗塞缝；防水施工技术
        引言
        建筑外窗边塞缝防水施工技术,此项技术为建设项目的施工质量提供了有力保障，使其后期的维修成本大幅度降低，实现了降本增效，对建筑发展发挥积极的推动作用。
        1建筑外墙窗塞缝防水施工技术的重要性
        对于建筑的外墙而言，不仅仅是建筑工程核心，更是建筑工程的施工中的重要组成。与此同时，外墙质量也影响工程的施工寿命和使用时间。在正常情况下，如果建筑外墙的缝隙并不大，所以并不会对建筑的使用和寿命造成影响。但是，如果建筑外墙的裂缝非常大，那么就会出现较为严重的渗漏问题，也会影响人们的正常生活。
        2建筑外墙窗塞缝防水施工技术的分析
        2.1建筑外墙的现状分析
        2.1.1传统窗框及墙体塞缝防水技术分析
        对于建筑外墙墙窗塞缝防水施工，此项防水技术存在两方面弊病，所用材料干硬性水泥砂浆自身抗裂性能不佳，容易出现开裂情况，长期使用会导致水渗漏情况。干硬性水泥砂浆和建筑外墙的窗框受热膨胀及受冷收缩情况不一致，干硬性水泥砂浆容易脱离窗框，极易导致出现水渗漏情况。另外，通常还会采用聚胺脂发泡剂填充窗边进行防水处理，但此方法也存在两个主要问题。（1）聚胺脂发泡剂无法对局部进行密实填充，存在漏洞。（2）在切割膨胀后的发泡剂后，会出现比较多的孔隙，容易出现渗漏问题。
        2.1.2建筑工程的后期维修分析
        建设单位也针对窗边渗漏水问题制定了相应的施工工艺标准对施工操作进行规范，并要求各在建工程按照标准施工，窗边渗漏水问题仍未得到有效解决。依据建筑渗漏水现状分析，明确了施工创新优化目标。针对传统塞缝防水处理中存在的不足，研究新型的塞缝施工技术，不仅有效降低建筑外墙窗边渗水率，而且控制窗框塞缝施工技术的施工成本在较低范围内。
        2.2建筑外墙窗塞缝防水施工方案
        对建筑外墙窗塞缝防水施工技术特点、可操作性以及使用周期进行综合考虑分析，并提出了相应的三种解决方案。第一种方案是将发泡剂填充到窗框和建筑墙体的缝隙内。第二种方案则是预先在窗框内填充适量砂浆，再安装窗框。第三种方案是利用人工操作，将抗裂抗渗砂浆填充入窗框和墙体的间隙中。
        3影响建筑外墙渗漏的因素
        3.1设计因素
        因为受到我国地理差异的影响，所以如果设计人员在防水设计上没有从当地环境加以分析，那么就会导致建筑外墙出现渗漏，这样不仅会影响建筑施工质量，而且还会影响后续人们的正常使用。
        3.2材料因素
        在当前建筑工程施工过程中，所用到的墙体材料孔隙较大，而且抗渗透能力较差。所以，在施工过程中，所产生的缝隙，特别是在竖缝中所存在的水泥砂浆，很难能够达到饱和的状态。
        3.3施工因素
        从施工上来分析，因为受到施工工艺和技术的影响，导致建筑外墙出现渗漏问题的情况较多。第一，框架结构的外墙与墙体连接位置没有及时的埋设钢筋，或者是所埋设的钢筋位置不合理，没有及时进行固定，所使用到的拉结筋长度、数量等等都没有满足要求，这样就会受到外界温度的影响，进而出现裂缝，导致漏水较为严重。第二，在建筑外墙施工过程中，对于找平层和抹灰层的砂浆，并没有按照相应标准设计来对其进行配备，这样就严重的影响砂浆的强度，导致砂浆容易出现裂缝，最终墙体出现渗漏问题。第三，在施工过程中，建筑外墙的面砖和砂浆没有及时粘接，这样就会存在空鼓问题，导致面砖的勾缝不够密实，出现裂缝或者是沙眼问题，进而就会导致外墙出现渗水。

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        4建筑外墙窗塞缝渗漏水问题的应对策略
        4.1合理优化塞缝砂浆配合比设计
        将适量的抗裂杜拉纤维添加到塞缝砂浆中，实现塞缝砂浆配合比设计合理优化，使砂浆的抗裂抗渗性及黏聚力得以有效提高。不断调整塞缝砂浆配合比，并进行相应的纤维抗裂抗渗试验，得出最佳的塞缝砂浆配合比。结合实际施工情况及具体施工标准要求，制定建筑外墙窗塞缝防水施工方案，并对施工人员进行相应的技术交底，所配制的抗裂纤维砂浆能符合配合比要求，监督施工人员严格按照具体的防水施工方案作业。经分析相关试验结果可知，将一定量的杜拉纤维掺入砂浆中能使水泥基砂浆材料的抗渗性能明显提高，既能有效延长抗渗时间，还能有效提高建筑外墙窗塞缝防水区域的耐水压力及抗渗等级。杜拉纤维的化学稳定性较强，纤维的掺入不会对砂浆的化学性质造成影响。
        4.2建筑外墙窗框抗裂砂浆塞缝施工技术
        建筑外墙窗框抗裂砂浆塞缝施工操作，首先复核交接预留洞口，再进行窗框安装交接，将缝隙处理干净并使其保持湿润，将水泥素浆均匀涂刷，并利用人工操作将纤维膨胀防水砂浆填充到缝隙中，完成塞缝防水处理，做好后期养护管理，实现有效抗渗。纤维膨胀防水砂浆塞缝施工处理需注意，应将塞缝施工任务交给专业塞缝团队，还应将比例为12.5的纤维聚合物防水砂浆作为塞缝材料，将其掺量控制在水泥重量的3.5%，并掺入在8mm~10mm范围内的抗裂纤维，把掺量控制在0.6kg/m3。还应严格控制砂浆的干湿度，使能保障能握捏成团状，落地后散开，并且在用砂浆塞缝后用工具挤压摩擦能使其表面光滑。在塞缝作业过程中，施工人员应不断挤压间隙中的砂浆，使塞缝砂浆保持密实状态。
        4.3建筑外墙塞缝施工成果质量检查
        在完成人工塞缝处理后，需对建筑外墙窗进行相应的淋水试验，选取1楼到6楼拐角等关键区域的300个窗户，检查其渗水情况，可见每栋楼窗户只出现比较少量的窗边渗水点，并未发生大面积渗漏情况，建筑外墙淋水试验通过。
        5建筑外墙窗塞缝防水施工的效益
        5.1经济效益分析
        对于建筑外墙窗塞缝防水施工，利用人工操作将抗裂纤维砂浆填充入建筑外墙的窗框和墙体的间隙中，完成塞缝处理。人工塞缝要求将砂浆压紧，使其做到密实。建筑外墙窗边防水技术创新能有效提高建筑的抗渗性能，为施工质量提供有力保障，还能使后期维修成本明显减少，实现降本增效的塞缝防水处理目的。
        5.2社会效益分析
        能大幅度提高建筑外墙塞缝处理后的抗渗性能，获得了建设单位及监理单位的一致肯定和好评。不断优化塞缝砂浆的抗渗抗震性能，严格监管人工塞缝施工质量，并实现了降本增益的活动目标。对塞缝防水施工处理的经验总结能为类似工程塞缝施工提供参考，可使企业的社会信誉有效提高，获得更好的社会效益。
        结束语
        为了能够取得理想的防渗效果，减少渗漏问题，那么在施工过程中就应该对外墙施工加以重视，提高建筑外墙窗塞缝防水施工技术，进而来更好的保证建筑工程施工质量，推动建筑行业向前发展，为人们提供高质量建筑。
        参考文献
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