袁洪祥
北京中电飞华通信有限公司天津分公司 天津市 300000
摘要：智能化是信息时代发展的产物，是高科技技术的结晶。智能化将高科技与现代生活紧密相连，逐步改变了人们日常生活的各个方面，引起了各国普遍的重视。智能化逐步应用于人们的生活中，如通信、家居及医疗智能化的体现，不仅在一定程度上适应了节能、可持续发展理念，而且改变了传统的楼层结构，为人们的生活提供了便捷，大幅节约了人力成本，从而带来了一定的经济、社会效益。
关键词：楼宇自控系统；特点；调试
楼宇自控系统(BAS)即采用最新的传感器技术、自动控制技术、网络通信技术及计算机技术等，对楼宇内所有机电设备进行自动控制的系统，主要包括建筑物内的空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统及电梯等系统设备。楼宇管理人员通过计算机对以上设备进行集中监视与控制，它是为人们提供健康、舒适、高效工作环境的关键。本文重点探讨了楼宇自控系统(BAS)施工调试方法。
一、楼宇自控系统的特点
1、涵盖内容广泛。楼宇自控系统的作用是对建筑设备进行监控和管理，建筑物所拥有的机电设备直接定义了楼宇自控系统的范围。现代化建筑最基本的机电设备应包括水、电、暖通三大类，包括冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、电梯系统、变配电系统、公共照明系统等；随着社会的发展、新兴技术的推广，建筑中各种新的机电设备及系统也在不断增多，太阳能热水系统、喷泉系统、中水处理系统、电动开启窗系统等如雨后春笋般出现。此外，机电设备也在不断更新换代，细分出更多的独立单元，如空调系统就有普通组合式空调箱、VAV、多联空调机、风机盘管等多种形式。所以，楼宇自控系统如何设计，很大程度上取决于整个建筑物内的机电设备系统的情况。
2、关联技术多，控制技术难度高。在整个建筑项目中，弱电智能化系统所占比重较小，而楼宇自控系统在弱电智能化系统中所占比重也较小。楼宇自控系统为何是一个重要的系统呢？这是因为，评价一幢建筑的智能化程度，楼宇自控系统成功与否是一个重要指标。楼宇自控系统不仅要实现对建筑设备的监测管理，而且要满足较多高难度的控制要求。各种逻辑联动、互锁联锁、PID调节的存在使楼宇自控系统的技术指数高于其他系统。
3、与多专业交叉，系统复杂。楼宇自控系统设计和实施的相关工作人员，需具备多种方面的专业知识，才能顺利完成楼宇等相关设备的安装工作。楼宇自控系统设计的相关机电设备较多，包括暖气、水、电等系统，并且它们还可分为若干个子系统，所以要想高效完成楼宇自控系统设计和实施工作，就要保证相关工作人员全面了解楼宇中所有的机电设备，同时还要具备多专业化知识。
4、独立成系统，接口方式多样。目前楼宇自控系统已不再局限于DDC控制，对很多系统的接入都是通过接口方式实现的。随着新技术的发展，新系统不断出现，很多机电设备具有较强的独立控制能力——通过小型PLC或变频器实现控制，或通过厂家自己生产控制电路实现控制，又或通过独立管理控制器或管理主机实现控制。对这些自成系统的机电设备监控和管理，楼控系统一般是通过通信接口来实现。
二、楼宇自控系统施工
楼宇自控系统的设计施工需大量技术性文件，包括施工平面图、CP箱接线图、安装大样图、系统设计图等。在设计施工中，要根据建筑物业主要求，结合相关图纸、文件进行分析对比监控点数与图纸间的一致性，对不一致问题及时修改，并解决相关问题。设计图纸、接线图等应符合建筑本身标准，实现安全性与技术性。
楼宇自控系统的电气线路接入和铺设是一个复杂问题。其核心技术需有电力的保证，电气线路的铺设是关键。
电气线路的铺设要提前与监控设备的供应商协商，确定预留监控设备的接口，尤其是接口的有源触点与无源触点的区分，否则极易发生不安全事故。专业人员要严格遵照标准进行，保证楼宇自控系统正常运行。
在楼宇自控系统中，电气线路的铺设要遵照相关的国家标准，以保证安全性，使楼宇自控系统的电路系统符合规范并保证安全与高效，避免不安全事故，或电路系统原因影响楼宇自控系统的整体运行。在电气线路施工中，需注意：①电缆设计要合理，避免交叉，防止电缆与其他硬物间的摩擦。②信号缆线与强电缆线交叉敷设应成直角，若平行敷设，要保持适当距离，否则会造成双方的干扰。③信号缆线、电源线及网络线间的敷设也要注意相互干扰，最好用金属夹板隔开。④楼宇自控系统控制盘与被监控对象距离要短，防止因距离过大信号变弱。总之，电气线路的敷设很关键，要避免各种信号干扰问题。
楼宇自控系统控制盘与监控点间的连线，主要满足状态开启、停止、电源、通信功能作用，实际操作中，分别在电缆线两端进行标号，避免接线差错，尽可能在同一班组内放线与接线，在接线前，严格对每一条线路进行审查与校对，避免出现错误。系统设备安装前，要熟悉相关要求和标准。总体来说，楼宇自控系统在安装中需考虑因素较多，施工过程对人员的专业素质要求高，需施工人员严格发挥自己的专业水准，操作中严格遵循相关规定，并对安装过程进行有效审查与监督，避免发生事故，并确保安装质量与效率。
三、楼宇自控系统调试
楼宇自控系统包含了对监控、通风、供电、供暖等系统的控制，涉及对象多，对楼宇控制系统的调控就显得更为重要。调试前，要将电源、通信线及通信灯信号等提前设置好，再调控。
1、空调机组调试。空调设备调试时，要一一调试现场控制器中的点，即单点调试，按现场控制器所带总线调试，调试工作人员要做好调试记录。单点调试开始前，再次确认监控点的类型，防止出现错误，影响调试结果。先要确认现场控制器常用点的信号类型，包括无源干接点、电流信号、电压信号、电流信号输出、电压信号输出、继电器输出等。对每个常用点的信号类型，都有严格的规范与限定，信号间存在标准电阻的转换，但各个信号类型又都存在限定的额定电流，不能超过额定电流，否则会损坏电源及设备。
2、冷站系统调试。冷站系统的调试是必不可少的步骤，包括系统内部的单机调试、冷冻系统整体联动调试及整体试运行调试，是楼宇自控系统整体正常运营的必要保证。
先进行楼控设备的单机调试，将所有的控制器接通电源，检查通信指示灯闪烁是否正常，这是检查电源接入是否正常的关键。然后检查与控制器相连的执行器与传感器是否正常运转，以此来判断整个电气系统的接线是否正常。手动启动各种受控制的设备，并用万能表来测量设备状态，检测其是否异常，进行人为故障模拟，分析故障信号灯是否可正常返回，检查当故障消除后，故障信号灯能否自动消除。
单机测试完成后，启动楼宇自控系统进行整个系统的联动调试。调试开始前，所有的现场控制与被控制设备都应处于自动状态，整体冷冻系统的调试过程全部通过软件程序的控制来完成。调试结束后，根据调试结果，进行软件编制，确定控制器输入输出点数据，建立相关的系统模板及用户接口界面，确定相关点间的具体联系。
3、联动调试。要调试的设备必须在自动状态，现场安排一到两人用对讲机和监控室调试人员随时进行联络。在工作站观察设备的运行参数和状态是否正常，现场检查各种阀门和执行器的开度和工作站上情况是否相符；对输出电压进行调整，检测变频器和水阀可否按比例进行调节；改变各个设定参数，检查各种阀门的开度和动作情况正常与否。
现场模拟发出故障报警信号，观察工作站能否及时做出报警提示，并根据程序完成对备用设备的联动功能检查。故障信号在排除后，观察工作站的报警信息能否及时消失，系统是否能及时打印，系统的历史记录能否完整地记录所有报警信息。
参考文献：
[1]王耀辉.楼宇自控系统施工调试中应注意的问题[J].洁净与空调技术，2016(08)．
[2]陈发广.楼宇自控系统(BAS)施工调试方法探究[J].工程技术研究，2019(11)．