安冉
华东管道设计研究院有限公司 江苏 徐州 221000
摘要：在房建工程的建设过程中，工程造价的主要作用是通过对土地价格、建筑环境等方面的分析，明确在房建工程中可能获得的经济利润。工程造价还可以根据具体的情况对建设规模、物资消耗等进行整改和优化，使其朝着规范的方向发展。另外，在工程造价中，可以通过造价预测、造价控制的方式实现工程成本管理，实现对各个环节的有效监督。但是在实际施工过程中，由于人为因素、环境因素等因素的影响，工程造价管理的效果并不能达到预期。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
引言
近几年，随着国内经济发展，建筑行业的规模逐步扩大，建筑公司也获得更大的市场发展机会，社会上建筑项目数量日益增多，使建筑市场不断地扩大。为了提高项目建设的水平，更多先进的信息技术被用到项目施工中来，实现了建筑企业稳步发展。BIM技术在目前工程造价工作中应用比较广泛，可以显著提高造价方案编制的精准性和科学性，保证建筑公司的利益，推动了建筑行业稳健发展。
1 BIM技术的概述
在工程行业内，BIM技术应用相对比较广泛，会运用到项目工程设计及项目施工和工程管理中，而且依托于高端计算机技术、网络技术，来构建建筑模型，BIM能够在软件内，可预测出可能产生的建筑施工问题，并在软件上实现对设计方案的优化调整，以提高设计方案的质量水平。在项目实施前期，工作人员就可以通过BIM技术，深入地了解项目施工方案的合理性，而且通过应用3D模型能够让各建筑承包商分析模型，了解每一个项目作业环节问题，并增强各方沟通效率。通过BIM技术可以分析项目中不合理预算资金投入问题，并对此问题进行处理，应用BIM软件来对整个建筑项目进行模拟，保证后续项目施工有序地推进。BIM技术具有很强的可视性，使工程设计图可视化，实现对建筑模型立体化展现，并对施工中的重要位置做出标识方便工程人员理解。在项目设计阶段，运用BIM技术可以保证整体建筑设计更加严谨，及时对那些不合理问题加以处理改正。
2 BIM技术在建筑工程造价管理中的优势
2.1实现各部门统筹管理
建筑工程是一项复杂繁琐的工作，需要多个部门共同协作、齐心协力、统筹管理才能确保它的成功实施。造价管理是做好整个建筑工程项目的基础环节，BIM技术能合理应用在造价管理的设计阶段，通过对各项数据如材料费用、人工费用、设备租赁费用、直接管理费用、间接费用、进项税额等成本数据实行动态化管理，可以提高工程造价管理的质量、效率和准确性，从而为管理层提供科学精准的参考依据，熟悉掌握各部门工作情况，对设计、施工和全面结算竣工阶段的每一个过程都可以做到精准控制，确保各部门统筹协作合理，不会出现因某个环节没有熟练掌握而导致工程造价出现不良事故。
2.2改善资源配置水平
工程造价管理过程涉及到多个方面的复杂资源分配问题，通过ＢＩＭ技术的应用，可以实现动态实时监控，从而更好的结合实际需求来进行资源的分配，包括人员分配、材料分配以及资金和机械设备的分配等等。除此之外，通过５Ｄ建筑模型，还可以随时获取各个阶段项目工程量清单，结合清单的情况来进行进一步的工程造价管理，提升资源配置水平，有助于降低成本总量，提升企业的整体效益水平。
3建设工程造价管理的问题分析
3.1全面性不足
在国内建筑行业快速发展背景下，我国建筑行业的现代化管理技术运用明显不足，现代化管理水平偏低。有些工程企业在项目造价工作方面，没有一个系统造价管理体系和造价管理制度，而且项目建设施工时间较长，项目投资计划较大。如果工程公司内存在一些制度漏洞，就会给造价工作带来很大的影响。
部分工程公司比较关注项目经济效益，缺乏对整个项目全过程的管理控制思想意识，各部门之间没有做好必要的沟通联系，造成造价工作相对混乱。
3.2造价管理理念问题
现阶段，在房建工程的实施过程中，部分工作人员的造价管理理念仍然具有一定的滞后性。设计相关的造价方案时，考虑的问题过于片面，没有认识到事前控制的重要性，没有将成本控制的思想落实到各个环节，导致许多工作展开时受到一定的阻碍。另外，造价管理理念缺乏的主要原因是造价人员能力不足，在具体施工过程中缺乏理论与实践的结合，导致工程中存在各种浪费现象，影响工程的经济效益。
3.3协作平台构建不到位
工程造价管理中涉及到多个平台，多平台协作成为现阶段工程造价管理的核心内容之一。然而在日常工作中，由于各个平台相互独立，平时的交流沟通较少，所以很容易出现各自为政的问题，严重影响工作的效率与协同性。ＢＩＭ技术应用后，虽然该问题有一定程度的改善，但是各个部门对于技术熟练程度不同，所以实际的应用效果依然参差不齐。
4 BIM技术在建筑工程造价管理的实践效果的几点思考
4.1BIM技术在建筑工程决策阶段的实践效果
决策阶段的BIM技术应用实践主要体现在三个方面：备选方案、投资估算和前期主动控制项目。针对各个不同造价方案的区别选择最占据经济效益优势的方案，拟建项目可通过数据模型和它的数据库功能进行各方面的估算，从而提高工程造价估算的精准度降低建筑工程投资风险。对于前期主动控制项目，通过三维技术和数据库强大的功能，在满足业主各方面需求的基础上全面分析投资方案各方面优劣势，为业主决策提供更精准的参考依据。
4.2BIM技术在设计阶段造价工作应用
在工程设计阶段，使用BIM技术能够显著地提高造价控制的有效性，这也是当前工程造价最关键的环节。在设计阶段，增强造价管控，可以提高造价方案精准性，再结合实际的项目建设状况来编制工程造价方案时，使用限额设计，该方法应用比较广泛，而且该方法也是基于项目投资计算来设计，以此控制好项目资金的投入，使项目投资金额达到合理的配置使用目的。用BIM技术来整合目前的工程设计数据，调动公司内部各部门都参与进来，经过细致讨论，形成最优质工程设计方案，以避免工程项目资金浪费问题产生。
4.3BIM技术在方案选择上的应用
为了实现造价管理全过程的应用，在房建工程开始之前，工作人员需要对现有的设计方案进行选择和优化，保证其满足施工质量、进度及成本等方面的要求。需要进行各方面的指标对比，并且结合工程现场的实际情况进行最优方案的选择。在BIM技术的应用下，可以通过相关工具的应用对建筑的平面图、剖面图等进行绘制，对于一些特殊项目，可以出具相关的碰撞报告。相较传统的造价管理方式来说，BIM技术的应用有着更高的价值，数据库中包含成本信息、材料信息等不同的内容，造价人员可以提取有价值的数据，同时进行方案的不同比较，使得方案选择的过程具有可靠性，还可以将过程都记录到计算机中。
结束语
总而言之，建筑工程施工建设的过程中工程管理发挥着巨大的作用，施工单位必须加强对施工管理工作的重视。随着信息技术的不断发展，建筑工程施工的过程中可以充分引入BIM技术，实现建筑工程施工对高效管理，提高建筑工程施工建设的整体水平，促进建筑行业的持续发展。
参考文献
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