乔田江
邢台市消防救援支队 河北邢台 054000
摘要：随着我国社会经济的快速发展，城市的规模正在急剧扩大，城市里的居民数量也出现激增的状况，造成了城市土地资源紧张的现象。为了缓解用地紧张的现状，城市开始大力建设大型城市综合体，将商业店铺、娱乐产业以及餐饮产业进行综合管理。这种大型城市综合体为人们的日常生活提供了极大的便利，满足了人们的生活需求，但是也在一定程度上造成了安全隐患。
关键词：城市综合体；建筑消防；安全问题
1城市综合体建筑存在的消防安全问题
1.1性能化设计的具体措施落实不到位
目前很多城市综合体建筑虽然在功能上多种多样，但是在消防管理上特别是在消防设计上还是存在很多的问题，没有完全遵照消防规范进行设计，比如在防火分区、防排烟设计上都有较大的设计问题。在建筑的装饰装潢上，按照规定，应该对于建筑的各个区域的装饰和家居都需要使用不低于B1级材料，而且对于建筑的公共区域和商铺的间隔按照规定也都需要设置防火墙，甚至对于有些精品店、旗舰店的防火分隔都要求使用喷淋系统，从而提升商铺的消防安全等级。但是在具体的设计和实施中，很多单位都没有严格遵守消防标准，擅自降低消防等级，并且在建筑的严禁烟火区域，摆放了沙发或其他可燃物。并且在很多禁止使用电源、火源的区域中，也擅自私接电源，从而造成电气消防安全隐患。很多建筑内的商家还擅自遮挡灭火救援窗，并且对疏散通道的标示也进行了遮挡，这些都是明显的消防安全隐患。
1.2后期改建装修变化大
在建筑的招商阶段和装修阶段时，很多火灾探测器、感应器都被人为拆出，甚至还有的商家为了能够扩大经营面积，将建筑原有的架空层进行了改建，从而使得一层变成两层，将消防设施进行了封堵，从而造成了消防设施无法发挥作用。此外一些综合体建筑还擅自改变区域使用功能，比如将营业区功能改为餐饮区，地下车库改为丙类仓库等，这些都是非常严重的消防问题。
1.3建筑消防控制室管理存在问题
很多综合体建筑在消防控制室的管理中并没有遵照GB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》的相关要求，在控制室中将相关的建筑的图纸以及各个控制室的图纸留档。而且在具体的消防管理中，对于“四个能力”、“户籍化”、消防控制室“211”管理做得并不到位，使得综合体建筑的消防工作流于形式。此外，一些建筑消防安全人员流动性也比较大，这样也导致了建筑的消防安全工作没有形成连续性，从而导致消防管理人员的业务能力一直处于较低的水平，在建筑内的消防安全管理上就存在比较大的问题。
1.4消防车道和灭火救援场地问题
在建筑周围，存在大量占用消防车通道的问题。一旦遇到火情，消防救援车辆根本不能快速抵达救援现场。此外，有的建筑在步行街或建筑出入口还设置了很多影响消防车通行的障碍物。在步行街内设置了很多景观、座椅，也影响了消防扑救的及时性。而且一些综合体建筑也大量占用防火间隔和救援窗，使得这些消防措施无法有效发挥功能。
2城市综合体建筑消防对策建议
2.1有效加强建筑消防管理
必须要加强综合体建筑的消防管理工作。
建议建筑要不断推行“流程管理法”，通过利用信息化技术，将物联网、大数据技术有效使用，从而加强消防设施的有效管理，并且综合体建筑也要协调住建、市场监督管理等有关部门联合执法，从而实现综合体建筑内消防管理工作质量的不断提升，对于综合体建筑进行必要的施工现场检查、有效监管在施工中存在的消防不达标的材料装修，预防先天性的火灾隐患。
2.2技术措施的改进对策
首先要提升综合体建筑的步行街消防等级，对步行街的两端出口的距离不宜大于300米，而且步行街的两侧的商店必须要实施防火墙进行分隔，而且两侧商店相对面的最近距离不应小于9米。步行街的所有商店都需要有独立的疏散设施，且不能借用步行街的开口。同时在步行街、中庭也需要设置自动排烟窗，并且要和建筑的总控自动报警系统进行连接，从而有效进行消防监管。
其次，要严格实施防火分隔措施，特别是禁止使用侧向式或折叠式防火卷帘，防火卷帘当遇到火情时，能够依靠自重进行自动下降或封闭开口的功能。在建筑内的娱乐设施中，比如电影院需要和其他区域有完整的防火分隔，并且需要有独立的安全出口和疏散楼梯。在建筑的餐饮区的明火部位，必须要紧靠外墙，且要和其他区域有明显的防火分隔。
最后，对于安全疏散通道的使用中，在装修材料中，绝对禁止使用易燃材料，并且步行街内任一点到达最近室外安全地点的步行的距离不应大于60米。安全通道的宽度也不能小于利用安全通道进行疏散的楼梯宽度之和。
2.3加强对综合体建筑的协同管理能力
在综合体建筑的消防管理中，必须要坚持“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产必须管安全”的职业要求，从而推动职能部门和行业系统的共同协作机制，有效落实管理职责，从而使得不同利益主体都能够有效加强消防安全管理。此外也需要有效依托综合体建筑内的消防安全委员会平台进行消防方面事宜的讨论。在建筑内推行从“单兵作战、各扫门前雪”的方式向“协同作战”的方式转型，从而加强建筑内不同部门有效联动管理的机制，从而提升综合体消防管理的质量和力度。不断推行消防管理制度化、标准化，从而有效加强城市综合体建筑的消防安全管理力度。
2.4加强消防宣传工作
对综合体建筑的不同部门和员工，要通过多种形式的消防宣传进行不断的推进，对建筑内的员工消防安全培训要做到每半年至少一次，帮助所有建筑内的不同部门的员工都能掌握必要的消防救援和逃生技能，从而提升“四个能力”的水平。将消防工作、消防监督推行到每一位人的身上，从而有效提升每个人的自防自救能力，而且还能鼓励每位员工都能发挥消防监督的职能。
3结语
随着我国城市化发展进程不断加快，城市综合体建筑在最近十几年发展速度也变得越来越快。城市综合体为人们的生活、购物、休闲提供了很大的便捷，但在消防安全问题上，始终还存在问题，如果不能很好的重视，那么就会产生非常严重的后果和隐患。所以要认真面对城市综合体消防安全的问题，并且结合建筑实际现状，采取切实有效的对策加以预防和消除消防安全隐患，从而有效提升城市综合体建筑的消防安全质量，保障人们的生命和财产安全。
参考文献
[1]邵艳艳.城市综合体建筑消防安全问题探讨[J].住宅与房地产,2017(15):251.
[2]夏新法,厉宁,刘毅.城市综合体建筑消防管理问题分析与对策研究[J].消防界(电子版),2017(02):45-46.
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