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摘要：现代社会建筑工程造价管理因为受工程规模、工程施工技术复杂性等影响，造价管理的难度也相应加大，动态跟踪全过程管理成为造价管理的新思路，因此建筑工程造价管理涉及决策、设计及施工多个环节，建设周期长，涉及项目多，建筑造价管理较为棘手。本文就BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行探讨，提出其具体的管理应用举措，以实现其造价管理指导价值的有效发挥。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
引言：我国传统造价管理模式中暴露出的问题越来越多，比如信息化进程不高、精细化管理不强等，造成造价管理工作效率低下、与当前市场明显脱节的现象。随着信息化时代的到来，BIM概念越来越清晰，造价管理也从传统模式转变为信息模式。利用BIM技术，不仅能够及时处理建筑信息数据问题，而且还能计算建筑工程项目中的具体数值，从而提高工程造价管理效率，把控项目成本。
1 BIM技术概述
BIM技术作为典型的建筑信息模式，以数字模型的建构指导数据的整理分析，使建筑工程数据更直观、更形象，其在工程学、土木建筑学等各领域得到了广泛运用，借助工程信息数据的科学分析，建构三维模型，使工程信息化集成化程度更高。与传统工程图形最大的区别是其实现了工程信息的三维立体化呈现，且基于自身的数据协调处理能力和模拟属性，数据分析整合与信息实时采集更高效、更精准。具体的应用中将工程详细信息输入到BIM模型中，信息数据转变为三维图形，并可以生成文档，带动信息的交互，使工程信息分析更全面、更精准。而其集成属性也使得项目成本管理相关元素汇聚，指导成本管理，配合项目的科学监测，项目成本管控更理想。
2 BIM技术在投资决策阶段的应用
2.1投资估算
投资估算是建筑工程建设初期的重要工作之一，它需要相关人员结合建筑工程数量庞大的数据对工程的投资进行全面的分析，而利用BIM技术，这些数据的分析就能变得更加高效。由于BIM技术在提取数据、处理数据方面具有显著的优势，相关人员可以根据项目的具体特点，在BIM数据库中对数据进行处理，并根据所得到的处理结果，结合人工、材料和机械设备的成本，相对传统造价管理模式，进行较为准确的投资估算。
2.2方案比较
选择BIM技术能够实现三维模型的建立，让技术人员能够将建筑工程项目的情况以更加直观、全面的方式展示出来，以方便决策人员对不同的方案进行比较，择优选择。BIM技术还能根据建筑工程项目的具体特征，三维模型进行分离、提取、更改和整合，让方案以三维模型为核心，形成不同的方案模型，并根据修改的内容对方案进行重新审核，从多个不同的角度来对方案的优势和劣势进行分析，为决策人员提供更加完整的参考，并在此基础之上选择出最佳方案。
3 BIM技术在设计阶段的应用
工程的设计阶段是工程项目造价管理中的重要组成部分，在很大程度上影响着工程建设后期的造价控制。现阶段，我国建筑行业中开展的造价管理大多是采用限额设计方法。这种方法主要是根据项目投资报告的估算额进行方案设计，能够在很大程度上保证工程建设的投资资金得到合理的配置。但是这种限额设计造价管理方法会将施工图纸的土建、水电等工程的具体设计分割开来，这样做就对图纸设计完成后的后期图纸审查以及设计交底带来很大的难度。不仅如此，由于大多数建筑工程中的设计图纸都是以传统的平面图纸为主，在这种设计方法下如果缺少专业的平面设计人员进行监督制图，那么设计图纸很有可能会因为某一点的差距而产生很多失误，工程建设中一旦出现突发情况，建设单位就会面临着巨大的人力、物力损失。然而，由于BIM技术具有信息整合和共享的特点，其就能够使项目管理单位、设计单位以及施工单位等与之相关的人员参与到实际的工程设计中来，设计单位也可以利用其中的BIM技术中的立体模型将整个建筑工程展示出来，并且工程的具体参数也能总结到模型中。在此阶段，如果工程的某些参数发生改变，那么也可以利用模型的调节性对整个工程进行调整。
这样就可以使工程项目的相关人员对设计图纸进行全方位的审查，能够及时找出其中存在的问题，有利于最大限度地降低后续工作中因施工错误而出现的经济损失，为工程造价管理提供了很大的便利。
4 BIM 技术在招标阶段的应用
在建筑工程招标环节中，BIM 技术的运用实现了各种数据相同模式中的汇总，可以对不同阶段的不同工程量进行科学分析，提高工程造价计算的准确度。在项目招标中可以基于各设计单位的 BIM 模型获得详细的工程参数，进行三维算量的分析，根据项目特征和工程量的各具体指标编制好工程量清单。而 BIM 模型支持网络传输，项目数据完整，连续。而招标单位可以根据三维模型，从进度和成本两方面建立 BIM5D 模型，进行预算优化，确定清单内容、实现顺序和清单项目单价等，提高建筑标书质量。
5 BIM技术在施工阶段的应用
进入建筑工程施工阶段，重点是人力、物力等资源的优化配置。在BIM技术的帮助下建立三维工程模型，各环节的施工信息汇总分析，作为施工管理的现实依据。而基于模型进行施工模拟，使施工各环节有序对接，也减少了专业干扰引发的施工矛盾，施工进度和成本控制更理想。特别是BIM5D模型对应的动态成本控制，成为建筑施工阶段材料管理、工程款支付等的数据依据，使材料管理更规范，避免施工现场材料的无序堆积，减少建筑材料的浪费。而将BIM模型与时间维度连续在一起，各分项分部工程施工完成后及时确认款项，工程资金管理更到位。即使管理上遇到变更，BIM技术也能随时做好数据的调整，准确反映工程的实际情况，对已经完成的工程量进行准确计算，也可以指导工作人员根据工程间的关系进行变更合理性的分析，明确其产生的相应损失等，方便后期的索赔处理。在BIM技术的帮助下，在建筑施工阶段，数据汇总分析到位，费用调整更及时，工程施工成本得到有效控制。
6 BIM技术在竣工结算阶段的应用
建筑工程项目的最终验收和结算是整个工程造价管理的最终环节，也是造价管理的重要内容之一。此环节中需要对整个项目的建设进程以及各施工环节的信息准确地记录下来，在此，施工建设单位就可以利用BIM技术对整个建设项目的实际进程以及各个环节的具体信息记录、储存下来，并根据相关的建筑标准来评判工程项目的合理性，为项目竣工验收工作的顺利进行提供保障。此外，施工建设单位还可以在最初设计阶段创建的建筑模型以及相关施工策略的基础上，将设计方案与实际工程继续进行对比分析，比较二者的差距，并及时对项目工程进行补充，尽可能地减少工程造价管理中出现的问题，从而为工程造价管理的有效开展提供保障。
结束语
总之，BIM技术是近年来被运用到建筑工程项目当中的技术类型之一，其能有效改善传统建筑工程管理方面的弊端，在BIM技术下进行造价管理，能充分将建筑工程的造价参数体现出来，促使造价管理受到多方监督和管控，能够更好地规避造价管理当中的不良影响因素。建筑工程造价管理方面的工作人员需要认真了解BIM技术，并且熟练掌握BIM的应用方式，突出BIM技术的各项功能，帮助自身减轻工作负担，保障工程造价管理方案科学合理。
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