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摘要：近年来我国科技水平的提升，人们对建筑行业的要求也在越来越高。在房屋的主要作用上已经不仅局限于遮风挡雨的基本功能，更多的还要具有空间的舒适性，所以房屋建筑工程行业也要跟上时代发展的步伐，全面提高房屋建筑工程的整体质量。在房屋建筑工程当中，比较容易出现的质量通病就是渗漏问题，建筑的防渗漏性能也是衡量工程施工质量的重要标准之一；采用科学合理的技术措施，有效地控制建筑渗漏问题，如此才能提供良好的生活空间。本文就外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用展开探讨。
关键词：外墙防渗；施工技术；房屋建筑工程
引言
对于房屋建筑工程来说，运用科学的防渗漏施工技术具有重要意义。对此，施工团队的管理者需要加大对工程的管理力度，按照具体情况来选用合适的防渗漏技术，并采取科学手段来强化防渗漏技术的运用效果，进而降低渗漏问题的发生概率，以此来改善房屋建筑工程的施工质量，延长房屋建筑的使用寿命。
1房屋建筑工程中外墙渗漏原因
1.1不合理的建筑设计
进行房屋建筑工程施工的时候，必须根据设计图纸上的实施要求进行操作。若是在房屋设计中产生问题会影响到施工的整体质量，严重的会使得房屋外墙出现渗漏的现象。在实际施工中，主要的问题就是不合理的房屋结构设计，因为在不同的地方，天气情况就会不同，有的地方温度高，有的地方温度低，也有的地方多雨，这些都在房屋的设计上是要加以区分的，其中存在着很大的差异性，必须要在设计中量体裁衣，根据情况实施有效果的施工。如果是在多雨地区，设计屋面的坡度就不能太小，增加设计坡度，这样更加有利于排水的操作；外墙门窗洞口底部要设计有效的防渗漏措施，避免渗漏风险。
1.2施工材料问题
防水工程使用的材料质量是影响建筑工程整体防水效果的重要因素。当使用的材料相对较差时，即使使用较为高级的施工工艺也不能规避渗水问题，因此要加强重视防水材料的选择，结合防水材料质量以及其防水效果进行综合选择，以此来保障建筑物的整体防水效果。但是在当前施工过程中可以发现，受到建筑施工成本和整体施工效益的影响，部分建筑商会选择低级防水材料来开展相关工作，该类材料在施工过程中很难发现与标准化材料的差异，但是当建筑投入使用之后，该类材料的使用寿命已经不能满足建筑工程使用的需要，在应用过程中会出现不同程度的破损或老化，导致发生渗漏现象，严重影响建筑工程的施工质量。
1.3房屋建筑施工不规范
近几年来，我国建筑行业正处于飞速发展的阶段，一些有关房地产开发的企业越来越多。但是在这种情况下，一些施工单位就会出现不重视施工质量的现象，一味地只追求进度，那么整体建筑的质量就会受到一定的影响。与此同时，施工单位在派遣施工人员时，没有对其进行技术培训，在重难点部位及细部节点上没有采取有效的控制措施，施工人员没有足够的安全意识和责任意识，在实际施工的过程中，常常会出现施工操作不规范，技术标准执行不到位，没有严格按照相关设计要求进行施工，增加了房屋出现渗漏的风险。
2外墙防渗施工技术在房屋建筑工程中的应用
2.1外墙施工准备
任何的施工都不是空洞的事，也不是停留在表面现象上，而是要做充分的准备。对于外墙的施工，也要做好准备，施工前要认真的清扫墙面，把墙面上的杂物，墙面上的灰尘都打扫干净，发现墙面有没有用的物质要做好全面的清除处理，避免外墙因吸收到水分而出现开裂。第一，外墙在进行装饰以前，应该先洒水，但要适量，不要洒太多的水，控制墙面停水量在正常范围。
第二，负责施工的工作人员要给装饰面留出足够用的空间，以此让砌筑块饱满。
2.2关注外墙测量放线工作
为了保证防渗漏技术的运用效果，施工团队需要关注外墙测量放线工作，增强该工作环节的精准度。同时，在外墙测量放线施工过程中，施工团队需要安装大量的无线传感器网络，并对取样点和物化观测点进行科学布置，并按照规范要求来对每一层进行测量。其次，在外墙测量放线施工过程中，施工人员要按照实际情况来标记建筑轴线，并在后期开展防护工作。
2.3门窗设计
门窗设计在房屋建筑工程当中，发生渗漏的频繁就相对较高，必须要注重设计的科学性。第一，在门窗泂口处允许有一些差距存在，但是有个范围，以不超过10%为最佳的情况。第二，进行施工的时候，还要看门窗结构是不是合理，确认好合理之后再实施。第三，重视窗框的提位打胶勾缝，把窗户后面的塞口处塞紧，同时窗体在窗体滴水槽方面也有要求，尤其是宽度以及深度必须要注意，需要在10mm以内的范围里。第四，窗台在降雨的时候，为了确保能够及时进行排水，设计窗台要带有一定坡度，若窗台存在积水，外墙渗漏的可能性就会增大。第五，进行室内窗台施工的时候，先对基层墙体洒水润湿，再做抹灰的处理，同时要注意抹灰的均匀性。第六，铝合金窗框，在应用的时候会产生一些缝隙，必须利用发泡剂填充缝隙，以此确保凹槽能够被有效的填满。最后，还要在外墙施工完成以后，把密封的工作执行好，进而全面提高房屋建筑工程的防水性能。
2.4外墙防水防渗施工技术
在开展外墙建筑施工的过程中，相关人员必须加强重视外墙施工技术，结合其外墙施工过程中使用的技术和材料，对其防水防渗材料进行合理的选择，通过在施工过程中使用防水防渗效果相对较好的水泥等材料来开展对应的建造工作，可以有效提升外墙施工的整体防水防渗能力，保障外墙结构的稳定性。施工人员必须加强对墙体缝隙和透光的重视，结合其规定的重合比例等对其进行合理调整，避免在施工过程中出现缝隙问题。当施工过程中因为施工技术和施工材料的原因而出现施工缝隙现象之后，工作人员必须及时与相关技术人员沟通，通过调整施工方式以及填充缝隙等来保证墙体的致密性，降低出现防水防渗问题的概率。在开展外墙抹灰工作的过程中，工作人员必须加强对外墙表面清洁工作的重视，当外墙表面处于湿润且清洁状态之后，选择合适的方式封堵墙体表面出现的各类孔洞，以此来实现墙面平整的效果。当发现部分区域的墙体平整度不足时，可以利用水泥砂浆进行找平操作。外墙施工过程中受到剪力结构等因素的影响，会出现不同类型的螺栓孔洞，该类螺栓孔洞的存在也会影响外墙防水防渗的效果。施工人员在施工过程中要加强对螺栓孔洞的处理，使用定型化工具，将其调整为喇叭口形状，及时将该过程中产生的灰尘等处理到位，在此基础上使用膨胀水泥等完成对喇叭口的填充工作，可以保证墙面的整体平整度。在抹灰砂浆工作之前，工作人员可以在砂浆中加入一定数量的纤维材料来保证抹灰砂浆使用之后的整体抗拉和抗裂性能，外墙的整体承压能力等也会随之增强，后期应用过程中受其他外界因素影响的几率则会随之降低，整体防水防渗效果也能得到保证。
结语
整个房屋建筑工程当中，外墙防渗是工程中的一个重点内容，进行施工时发生渗漏的原因其实有很多，内部因素和外部因素都不能忽视。作为施工的单位，防渗施工主要是针对建筑的外墙，针对建筑的墙面结构来进行操作，所以要在整体施工环节中充分掌握施工的技巧，并且还要在防渗工程技术使用上不断加强，如此才能确保防渗的效果，以及保证房屋建筑工程的质量能够符合发展的需求。
参考文献：
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