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摘要：防水混凝土在建筑中较为重要，可起到较好的防水作用，是工程主体结构中关键的部分。通过进一步分析防水混凝土渗漏的原因，采取科学合理的防控对策，为房建工程的质量和安全提供保障。
关键词：房屋建筑；防水混凝土；渗漏施工技术
引言
建筑行业发展速度非常快，也在不断创新施工技术和施工工艺。施工单位需要明确相关法律法规，加强利用各种先进的施工技术，建筑直接关系到人们的日常生活，为了保障建筑产品使用性能，施工单位需要避免发生施工质量问题。在建筑施工中经常会发生渗漏问题，而渗透问题的发生原因比较多，因此在建筑中具有较多容易发生渗漏的部位。施工单位需要合理利用防渗防漏施工技术，保障整体施工效果，提高建筑施工的安全性。
1建筑防水混凝土出现渗漏的原因
1.1设计因素
在开展施工之前，首先要开展相应的设计工作，作为施工之前的一项重要工程，在进行设计的过程中需要合理把握施工的整体结构进行设计，以此来提高设计方案的可行性，避免在建筑工程施工的过程中出现渗漏等问题。
1.2材料质量不达标
在房建工程的施工操作中，建材质量不符合的状况会造成房屋建筑出现渗漏等建设质量问题，无法发挥房建工程自身的实用性。在实际房屋建筑施工过程中，会存在部分施工单位以节省工程成本为目的，采用不达标的建设材料，导致工程人员无法顺利开展施工操作，降低对渗漏问题的处理效率，影响建筑的后期使用，进而影响人们的生活和工作。由于大部分房建工程在城区内，施工工期有限，在使用防渗漏材料时会忽略施工工序或出现程序不规范的情况，影响房建工程的整体施工质量。
1.3施工技术因素
施工技术自身存在的问题也会影响到建筑工程的施工，例如施工技术影响施工的质量和水平。如果在开展建筑工程施工的过程中不注重技术改进也会导致渗漏问题的出现。此外，施工人员自身的能力和水平也成为了影响施工质量的具体因素，如果在施工过程中存在施工人员能力水平不高的问题，就会影响到防水防渗技术运用的有效性。
相关施工人员须严格按照工艺流程进行施工，在施工的过程中应及时发现可能存在的问题，并及时调整方案。在建筑材料中，防水混凝土是较为重要的材料，直接影响建筑物的施工质量。
2房建防水混凝土结构防渗漏施工技术应用要点
2.1外墙防渗漏
降水及裂缝等因素使外墙常出现渗漏等情况，应做好外墙防渗漏工作。
首先，应按照施工的具体情况、条件等绘制结构图，再严格制定施工过程，设计防渗漏的工序，确保外墙的施工与房屋的整体设计相适应。
其次，应严格要求施工人员，把握主次关系，提升工作之间的协调性。
最后，应加强防水材料质量的测试和控制，分析防水材料的特点、性价比。施工单位应按照施工内容选择合适的施工技术方法，严格把控施工过程。在外墙防渗漏施工过程中，建设人员应加强对材料的监督、控制，对材料与设备进行评估。建设人员应保证工程项目使用的设备、材料质量均为正规产品，在采购建材时应对比材料的综合性、供应商的建材资质进行核查。
2.2屋面防水施工技术
施工单位需要严格遵守标准规定，根据正规渠道采购防水材料，合理安排防水施工技术。
施工单位在屋面铺设防水卷材的过程中，需要根据屋面坡度合理选择铺设方向和铺设方法，充分发挥出防水材料的作用，此外需要根据施工规定准确地计算防水卷材的宽度。在涂膜阶段，施工单位在涂完一遍之后，等到干燥之后再涂膜下一层，保障涂层厚度符合工作标准。最后利用专用的建筑密封膏处理屋面接缝和端口缝等部位，全面检查屋面每个缝隙，保障屋面防水工作质量。
2.3地下室防水技术
施工单位需要优化设计地下室防水工程，同时需要测量复核设计人员确定的水准点和导线点以及控制点等，针对关键施工部门，施工单位需要加强试验，因此保障整体工程质量。施工单位需要检查施工材料的质量，尤其需要检查混凝土和钢筋等材料，优化处理新旧混凝土接缝部位，理应高压清水冲洗混凝土接缝部位，湿润混凝土结构表面。在管道埋设阶段，施工单位需要根据设计要求，在浇筑混凝土之前埋设套管，控制穿墙管和内墙角的距离在250mm以上，控制管之间的距离在300mm以上，如果具有较多的穿墙管线，施工单位可以焊接穿墙盒封口钢板和墙上预埋角钢，同时将改性沥青柔性密封材料和细石混凝土注入钢板上的预留浇筑孔中。施工单位在铺设防水层的过程中，需要将卷材防水层铺设在底板垫层上，完成围护结构墙体施工之后，施工单位需要在围护结构外墙面铺贴防水层，同时也要落实养护工作。
2.4厨卫防渗漏
在房屋建筑中，厨房与卫生间由于长时间用水易出现积水的情况，若排水设施质量差，会出现渗漏的情况。在施工前应对设备和材料进行检测，注意管道预留的空洞须符合施工标准。在安装前应检查合格证明，施工的过程中，按照工序进行施工。厨房、卫生间渗漏主要由于混凝土厚度不符合标准、搭接长度不合理、防水层未按照规范施工等。厨卫渗漏的情况比较常见，由于厨房与卫生间线路复杂，需要凿洞的地方较多，水管密集，堵塞、破裂等情况均会导致渗漏，应经常进行流水试验，保证地面没有积水等情况。
对卫生间和厨房应重点加强防漏工作，合理选择优质材料，降低厨房和卫生间的渗漏概率。在施工过程中应注意厨房、卫生间应设置相应的坡度，施工人员应保证空洞的位置具有准确性，可有效防止渗漏。卫生间防渗漏施工完成后，须反复进行蓄水试验，发现问题后及时进行解决。房屋施工具有复杂性和特殊性特点，应熟悉和掌握设计图纸，科学监督施工的各个环节，特别是明确厨房和卫生间的特点及构造等。对混凝土质量进行严格把控，避免出现渗漏等施工质量问题。
2.5严格控制施工流程
第一，应从后浇带出发来划分施工段，控制各个施工环节均可一次性完成浇筑工作，以尽量避免施工缝发生开裂或者渗漏。为了避免出现施工冷缝，应控制好浇筑混凝土的整体连续度。第二，在分层浇筑中，需要在初凝上一层混凝土之前来浇筑完下一层混凝土。为了控制好混凝土密实性，应避免混凝土内部出现温度应力。通常而言，需要在混凝土内部添加一定量的微膨胀剂或粉煤灰等，并当作外加剂。第三，在浇筑混凝土中，需要控制自由落距约为2m。若产生超高的问题，就需要采取串筒处理措施，并以此来有效控制混凝土振捣的整体密实、均匀度，万不可发生欠振、漏振或过振的情况。
在浇筑完混凝土12h后，就需要开始养护工作。针对筏板混凝土，可考虑自然养护方式。根据温度变化，按时采取浇水养护措施，以维持混凝土表面一直细润。而针对墙体或建筑柱体，就需要涂刷专业化的优质养护剂，并且维持养护混凝土的时间达到14d。
结束语
综上所述，为了进一步提升房建工程防水混凝土的建设质量，建设人员须依照实际的建设需求、建筑的应用结构等进行全方位考量，对防渗漏施工环节实施有效的质量管控，在施工过程中根据施工种类合理选择操作技术，进一步提升施工操作的技术水平，为人们生活环境的改善提供更好的技术支持，促进房建工程实现科学、优化的建设与发展。
参考文献：
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